- 泰莱枫尚
- 7193 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 全运路114号
- 沈阳浑南置业房地产开发有限公司
- 沈阳浑南置业集团旗下金牌物业
小区概述
- 泰莱枫尚位于浑南区白塔堡板块，于2014年竣工，由沈阳浑南置业房地产开发有限公司投资开发。小区是小高层住宅，容积率为3左右，总户数约为2093户；小区户型1-3居室均有，户型面积区间为44㎡-120㎡左右。小区绿化率约为33%，绿化面积较小，物业对草坪、花园等景观修剪及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区周边商业配套完善，居民购物十分便利；
- 小区距公园较近，生态环境好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率为33%左右，植被覆盖面较小；
- 小区1km内没有地铁，居民乘坐地铁不太便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离地铁2号线白塔河路地铁站约3.9km，居民乘坐地铁不太方便；距小区254m左右是高深路白塔二街公交站，334路公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距白塔二街/高深路（路口）约228m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.5
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区89m左右有多艺娃娃幼儿园，是民办幼儿园；距小区594m左右有沈阳市浑南区白塔小学，是公立小学；距离小区约905m有浑南区第二中学，为公办中学。小区周边幼儿园到中学都有，子女上学便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积小，绿化率在33%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是小高层住宅，容积率为3左右，总户数约为2093户；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率为3左右，总户数约为2093户。小区户型1-3居室均有，户型面积区间为44㎡-120㎡左右。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，是东1门、西门和2个停车场，其中东1门不可通行，西门为紧急通道，使用较少，2个停车场仅供车辆通行，居民自驾出行比较方便。小区可用出入口较多，人车分流，方便居民出入小区。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2093户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为33%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，配有8位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 沈阳浑南置业集团旗下金牌物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上34个，地下766个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，小区距上亿广场购物中心约1.2km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区84m左右有果润超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约157m有泰莱枫尚便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源不太丰富，距小区3km内没有大型综合性医院，居民就医不太便利；距离小区大约360m有卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区139m左右有泰安大药房(绿品嘉果蔬超市店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.4km左右有白塔综合市场(沈营路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区866m左右有中国建设银行(沈阳白塔堡支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.1km左右有中国移动(光宽带营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区2.5km左右有沈阳市人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.2km左右有白塔公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区约1.5km处有辽宁省图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的炫麦KTV主题(上亿广场店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区550m左右有巨象健身(信达万科城店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1km左右有锦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
泰莱枫尚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7497元/㎡
0.11%
04-21
7453元/㎡
0.59%
04-28
7404元/㎡
0.66%
05-05
7374元/㎡
0.41%
05-12
7332元/㎡
0.57%
05-19
7327元/㎡
0.07%
05-26
7328元/㎡
0.01%
06-02
7318元/㎡
0.14%
06-09
7302元/㎡
0.22%
06-16
7269元/㎡
0.45%
06-23
7238元/㎡
0.43%
06-30
7193元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8069元/㎡
13.22%
2023-09
7792元/㎡
16.39%
2023-10
7481元/㎡
19.83%
2023-11
7477元/㎡
19.45%
2023-12
7517元/㎡
18.11%
2024-01
7622元/㎡
9.89%
2024-02
7554元/㎡
10.5%
2024-03
7515元/㎡
11.7%
2024-04
7439元/㎡
12.66%
2024-05
7327元/㎡
12.68%
2024-06
7238元/㎡
10.94%
2024-07
7193元/㎡
10.35%
泰莱枫尚问答
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