- 富力仙湖国际
- 9036 元/㎡
- 2018
- 别墅
- 商品房住宅
- 凤凰大街77-6-19号
- 沈阳亿隆房屋开发有限公司
- 北京恒富物业服务有限公司沈阳分公司
小区概述
- 富力仙湖国际位于浑南区浑南区周边板块，于2011年竣工，由沈阳亿隆房屋开发有限公司开发，物业为北京恒富物业服务有限公司。小区由140栋低层别墅住宅楼组成，占地面积约为370000㎡，容积率为0.5。小区户型面积有252㎡-272㎡左右的5居室至6居室，适合改善需求。小区户型南北通透，房屋品质高，居民居住体验好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.9km左右是桃仙卫生院，居民就医方便；
- 小区内部配套设施齐全，房屋品质高，居民居住体验好。
缺点- 小区东侧靠近丹阜高速，会受到一定的噪音影响；
- 距离小区7.9km左右是万达广场（沈阳全运店），居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约500m是富力公交站，有389路和395路公交停靠。距离小区700m左右是荒山子公交站，有389路和395路公交停靠。距离小区850m左右是舞蹈学校公交站，有389路和395路公交停靠。小区距离沈本产业大道约680m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.3
初中
6.0
1个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
距离小区1.8km左右有阳光幼儿园（桃仙医院西南），是一所民办幼儿园。距离小区850m左右是沈阳音乐学院附属音乐小学，是一所公办小学。距离小区2.1km左右是三家寨小学，该学校是一所公办学校。距离小区870m左右是沈阳音乐学院-附属中等音乐学校，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
10.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.5
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化环境较好。小区内有人工湖，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，居民可以在凉亭下乘凉。小区内有活动中心，居民饭后可以来此活动。小区还设有健身设施、游泳馆和乒乓球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料和黄色墙砖组成，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，防水防潮效果好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由140栋低层别墅住宅楼组成，占地面积约为370000㎡，容积率为0.5。小区户型面积有252㎡-272㎡左右的5居室至6居室，适合改善需求。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区只有西南门1个出入口。小区西南门出入口位于桃仙大街，靠近富力公交站。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 527户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 0.47
社区总设施
- 凉亭；
- 人工湖；
- 游泳池；
- 乒乓球场；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，实行管家式服务。小区实行全天管理，安全性高，对社区问题处理及时。卫生打扫干净，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。
安保
小区保安人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京恒富物业服务有限公司。
物业费用
- 3.9元/㎡/月
车位
- 共884车位
- 地上442个，地下442个
车位比
- 1:1.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区7.9km左右是万达广场（沈阳全运店），距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区530m左右是小霞超市（富力·仙湖国际别墅西北），距离小区610m左右有小龙超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区350m左右有大骨头羊杂面石锅菜，距离小区560m左右是小小溆香园饭店，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.9km左右是桃仙卫生院，该医院是一家综合医院。距离小区620m左右是黄山村卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区650m左右是顺天药房黄山子店（荒山子店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区690m左右是兴盛生鲜综合超市，居民购买食材方便。距小区4km左右有中国银行（桃仙国际机场T3航站楼），距离小区5.3km左右是辽宁省农村（佟沟信用社），居民可以去办理金融业务。距离小区约5.3km处有中国联通（绿色家园营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区5.3km左右是莫子山体育公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区5.4km左右是城市书房（莫子山店），居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区1.1km左右是沈阳市公安局高速二大队，距离小区1.4km左右是辽宁省高速公路管理局桃仙管理处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区750m左右是振腹推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.7km是天之音量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区7.8km左右是万达影城（万达广场沈阳全运店），居民闲暇时间可以去看电影。
富力仙湖国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8886元/㎡
0.05%
02-18
8993元/㎡
1.2%
02-25
9100元/㎡
1.19%
03-03
9161元/㎡
0.67%
03-10
9113元/㎡
0.52%
03-17
9069元/㎡
0.48%
03-24
9028元/㎡
0.45%
03-31
9017元/㎡
0.12%
04-07
9017元/㎡
0%
04-14
9036元/㎡
0.21%
04-21
9036元/㎡
0%
04-28
9036元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16159元/㎡
58.78%
2023-06
13871元/㎡
38.45%
2023-07
9209元/㎡
9.76%
2023-08
9083元/㎡
14.97%
2023-09
8730元/㎡
27.59%
2023-10
8730元/㎡
13.94%
2023-11
8730元/㎡
11.5%
2023-12
8987元/㎡
15.45%
2024-01
8960元/㎡
15.7%
2024-02
9055元/㎡
14.81%
2024-03
9028元/㎡
14.0%
2024-04
9036元/㎡
32.74%
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