- 宝地铭郡
- 8415 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 望花中街87号
- 沈阳铭郡置业有限公司
- 锦州宝地物业服务有限责任公司沈阳分公司
小区概述
- 宝地铭郡位于大东区望花板块，由沈阳铭郡置业有限公司开发，于2013年竣工；小区由17栋多层、小高层组成，容积率约为2.2；小区户型面积在35㎡-132㎡左右，为1房到3房户型，比较适合刚需型人群置业；小区出入口为人车分流，行人安全有保障。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间较短，楼栋较新较美观；
- 小区距恒大商业中心较近，方便居民逛街休闲。
缺点- 小区绿化率约30%，植被覆盖不够广；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1013米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，东方欧博公交站距小区约280m，有162路、212路、298路等公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距北大营街与榆林南路交叉口约549m，居民驾车出行比较便捷。距小区约3.2km处有合作街地铁站，地铁10号线途经，距离略远，居民乘坐不方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
135个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
距小区约157m处有童优幼儿园，孩子入学方便；在小区约965m处是望花小学，该校是公办学校；距小区约1.2km处是沈阳市四十三中学未来校区，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积不是很高；小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有篮球场、儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区楼栋以中式建筑风格为主；小区楼栋外立面以黄色系为主，观感较好；小区于2013年竣工，时间较短，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由17栋多层、小高层组成，容积率约为2.2；小区户型面积在35㎡-132㎡左右，为1房到3房户型，比较适合刚需型人群置业；小区均为一梯三户和一梯两户，有南北、东南、西南户型及东北户型。
出入口
小区有2个出入口；小区西门在望花中街324号附近，东门在桦林街附近，两个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1694户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口都有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时的在小区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 锦州宝地物业服务有限责任公司沈阳分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上150个，地下650个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约568m是恒大商业中心，距离较近，居民日常休闲购物比较方便；距小区126m左右有实惠超市（宝地铭郡2号楼店），约160m处还有乐家生活超市，可以满足居民购买简单的生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，小区附近404m处有大东区望花医院，居民就医较方便。距离小区339m左右有兴振中医诊所，居民平时有感冒发烧等情况可以来此就医。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约1.7km处是文官综合市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约899m左右有农村商业银行（望花分理处），可方便居民办理金融类的业务。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约264m处有朋朋修脚，可以在周末时来此按摩，解除身体疲劳；距离小区约557m处有迪路奇网络直播基地，喜欢电竞游戏的人群可以来这里。
宝地铭郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8398元/㎡
0.06%
02-23
8389元/㎡
0.11%
03-02
8389元/㎡
0%
03-09
8389元/㎡
0%
03-16
8390元/㎡
0.01%
03-23
8403元/㎡
0.15%
03-30
8403元/㎡
0%
04-06
8403元/㎡
0%
04-13
8407元/㎡
0.05%
04-20
8409元/㎡
0.02%
04-27
8409元/㎡
0%
05-04
8415元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8595元/㎡
5.13%
2024-07
8423元/㎡
7.07%
2024-08
8375元/㎡
8.79%
2024-09
8591元/㎡
6.58%
2024-10
8363元/㎡
7.22%
2024-11
8301元/㎡
8.24%
2024-12
8384元/㎡
9.57%
2025-01
8403元/㎡
8.63%
2025-02
8389元/㎡
7.17%
2025-03
8403元/㎡
5.88%
2025-04
8409元/㎡
4.25%
2025-05
8415元/㎡
3.6%
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