- 柳邻家园
- 6053 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 观泉路110号
- 集体开发
- 沈阳英联华泰物业有限公司
小区概述
- 柳邻家园位于沈阳大东望花板块，该小区是由集体开发建设，于2000年竣工交房，房龄相对比较老旧；小区主要是以面积约为47㎡—74㎡的两房为主；小区房源总价相对适中，故成交类型主要以刚需为主，交易较为频繁；小区房子户型方正，南北通透，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区周边有大型购物中心，方便居民日常购物消费；
- 小区里有菜鸟驿站，方便居民寄存快递；
- 小区内部自带幼儿园，方便居民接送孩子。
缺点- 小区于2000年竣工交房，房龄相对较老旧；
- 小区附近没有地铁站，居民出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
1012米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区2.6㎞左右有合作街地铁站，地铁10号线经过此站点，地铁站距小区较远，不利于居民出行； 距小区295m左右有二台子街观泉路公交站点，有151路公交车经过该站点，为居民出行提供便利；距小区145m左右有观泉路铸玻巷，为居民自驾出行提供便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.7
166个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，小区内自带有育才双语艺术幼儿园，是一家私立幼儿园； 距小区676m左右有二台子小学，是一所城乡结合部的普通小学；距小区1.2㎞左右有所一〇七中学北校区，该学校历史悠久，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.6
物业服务
7.5
环境概况
小区于2000年建成，房邻相对老旧；小区物业属于业主自管，所以小区内绿化环境较为一般，小区里有一个花圃，里面种了一些花卉，但小区内多处有杂草无物业清理；小区里配备有长凳和凉亭，经常看到有老人在此休憩聊天；小区里还有配备有一些简单的运动器材，早上有居民在此晨练。
建筑特色
小区楼栋间距相对较大，采光好；楼栋外立面都是涂料粉刷，以浅黄色为主，底部为浅棕色，再搭配白色的楼顶，层次感分明；小区于2000年建成，房龄相对较老，有部分楼栋外立面已经斑驳脱落，看上去相对较旧。
楼栋分布
小区于2000年竣工交房，房龄相对较老；小区楼栋间分布合理，南北通透；小区主要是以面积约为47㎡—74㎡的两房为主，小区户型方正，南北通透，居住舒适。
出入口
小区设有6个出入口，分别为西门、西南门、东南门、1门、东北门和西北门；其中西南仅限于行人通行，东南门仅限车辆通行，东北门、西北门暂不能通行，实现了人车分离，保障居民出行安全。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3208户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花圃；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区内环境相对干净，但有些地方长了杂草无人清理；小区有些道路出现坑洼的现象，老人或者孩子路过时容易摔倒；这些现象没有负责人出面处理。
安保
小区各个出口有多名保安，实行24小时轮守制度，对外来人员及外来车辆管控不是很到位，但是小区多个地方都装有监控摄像头，并与110报警中心联网，有异常情况民警能及时赶到，这样保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区没有物业，属于业主自管。
物业费用
- 0.5㎡/元/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
11个
便利店
商业配套
距小区2.2km左右有沈阳国瑞购物中心，这里是集生活服务、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式大型商业商圈；距小区2.3㎞左右有一家大润发玛特(沈阳国瑞店)，超市里商品一应俱全，居民可以到此处购买所需商品； 小区内有家乐来购便利店，这家便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.6㎞左右有所东陶医院(联合路)，该医院是综合性民营医院，能满足居民的基本医疗需求； 距小区647m左右有家沈阳安瑞西医诊所有限公司西医诊所，居民有发烧感冒或者磕磕碰碰的可以到此处治疗； 距小区148m左右有家红太阳大药房(观泉路店)，里面药品种类较多，可满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1㎞左右有家望花海鲜市场农贸市场，里面时蔬瓜果肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可到此处；距小区792m左右有吉林银行(沈阳沈铁路支行)，有此银行存取款需要的居民可以到这办理； 距小区689m左右有中国移动营业厅，居民有相关的业务可以到现场办理。
公共资源
距小区270m左右有个喜园婚礼文化主题公园，园内有音乐喷泉，居民闲暇时候可以到此处观赏游玩； 距小区1.5㎞左右有家大东区少年儿童图书馆，里面有多种书籍，家长们可以带孩子来这看书，同时可以享受美好的亲子时光。
休闲娱乐
距小区1.4㎞左右有恒大影城(翡翠华庭店)，喜欢看电影的朋友可以带家人到此观影； 距小区1.5㎞左右有家时尚养生洗浴，居民可以到此处享受泡澡按摩，缓解一周工作的疲劳； 距小区141m左右有大东区惠民健身基地，爱好健身的朋友可以到这里锻炼身体。
柳邻家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6331元/㎡
0.19%
02-23
6307元/㎡
0.38%
03-02
6282元/㎡
0.4%
03-09
6257元/㎡
0.4%
03-16
6230元/㎡
0.43%
03-23
6216元/㎡
0.22%
03-30
6218元/㎡
0.03%
04-06
6212元/㎡
0.1%
04-13
6210元/㎡
0.03%
04-20
6220元/㎡
0.16%
04-27
6127元/㎡
1.5%
05-04
6053元/㎡
1.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6682元/㎡
1.94%
2024-07
6702元/㎡
1.56%
2024-08
6801元/㎡
7.8%
2024-09
6807元/㎡
4.23%
2024-10
6790元/㎡
1.74%
2024-11
6655元/㎡
1.44%
2024-12
6308元/㎡
4.68%
2025-01
6344元/㎡
4.69%
2025-02
6315元/㎡
6.11%
2025-03
6216元/㎡
6.96%
2025-04
6181元/㎡
7.53%
2025-05
6053元/㎡
9.33%
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