- 富海同盛
- 9196 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄海路61号
- 辽宁威利房地产开发集团有限公司
- 沈阳富海物业管理有限公司
小区概述
- 富海同盛位于沈阳市于洪区于洪广场板块。小区由辽宁威利房地产开发集团有限公司开发完成。于2011年竣工，房龄较新。小区绿化率为33%，绿化一般。小区总户数约为1200户，容积率为2.63。小区由多层、小高层建筑组成，主力户型是80㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通发达，居民出行比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率为33%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
920米
步行至地铁
180个
附近公交站
1个
附近地铁站
于洪广场地铁站距离小区约955 m，途经的地铁是地铁1号线，居民乘坐地铁比较方便。
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，于洪区委南公交站距离小区约164m，途经的公交车有284路等。和谐广场公交站距离小区约249m。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.3
120个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区周边幼儿园、小学较多，为居民提供了不同的选择，优贝特幼儿园(第七分园)距离小区约76m，金宝贝幼儿园(三部)距离小区约101m；东平湖街第一小学距离小区约970 m，于洪区北李官小学距离小区约1.2km；沈阳师范大学第二附属学校(巢湖校区)距离小区约516m，沈阳市第一七四中学距离小区约1.2km。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为33%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有水系景观和凉亭，是居民饭后散步的好场所。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以砖红色和黄色为主色调，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区总户数约为1200户，容积率为2.63。小区由多层、小高层建筑组成，主力户型是80㎡左右的2房。小区户型南北通透，空气对流。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、东南门和北门。西门机动车和人都可通行。东南门仅允许行人通过。北门为紧急通道。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1200户
绿化率
- 33.3%
容积率
- 2.63
社区总设施
- 水系景观；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 沈阳富海物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共86车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
18个
便利店
商业配套
大商新玛特(于洪店)距离小区约848m，家乐福(于洪广场店)距离小区约902m，华润万家(沈新店)距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，313羊庄(黄海路店)距离小区约112m，品膳坊奉天味道(黄海路店)距离小区约267m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
于洪区人民医院距离小区约1.1km，盛京仁和医院距离小区约1.5km，都是综合类型的医院。太湖社区卫生服务站距离小区约185m，居民出现常见的疾病可以在此就医。盛方大药房距离小区约113m，能满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。果品蔬菜批发市场距离小区约1.2km，北李农贸市场距离小区约1.3km，居民日常买菜不是问题。大连银行(沈阳于洪支行)距离小区约116m，中国邮政储蓄银行(于洪广场支行)距离小区约247m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(黄海路营业厅)距离小区约143m，中国移动光宽带营业厅距离小区约212m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。浪漫都市ktv距离小区约568m，沈阳大商影城(黄海路店)距离小区约866m，开心哈乐儿童室内主题乐园距离小区约450m，赏金座·健身距离小区约450m。
富海同盛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9771元/㎡
1.46%
04-21
9921元/㎡
1.54%
04-28
10020元/㎡
1.0%
05-05
9963元/㎡
0.57%
05-12
9816元/㎡
1.48%
05-19
9627元/㎡
1.93%
05-26
9428元/㎡
2.07%
06-02
9283元/㎡
1.54%
06-09
9214元/㎡
0.74%
06-16
9201元/㎡
0.14%
06-23
9204元/㎡
0.03%
06-30
9196元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10009元/㎡
4.79%
2023-09
9864元/㎡
6.48%
2023-10
9561元/㎡
8.0%
2023-11
9505元/㎡
8.7%
2023-12
9850元/㎡
2.84%
2024-01
9886元/㎡
0.22%
2024-02
9519元/㎡
4.9%
2024-03
9377元/㎡
7.18%
2024-04
9965元/㎡
2.17%
2024-05
9485元/㎡
4.62%
2024-06
9204元/㎡
7.5%
2024-07
9196元/㎡
10.81%
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