- 城建逸品假日
- 5284 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双园路48-114号
- 沈阳瑞志城建阳房置业有限公司
- 沈阳瑞志城建物业管理有限公司
小区概述
- 城建逸品假日位于浑南区东陵公园板块，于2011、2012年竣工，由沈阳瑞志城建阳房置业有限公司开发完成；小区容积率为0.98，总用户约为1114户，小区共有58栋多层洋房和16栋联排别墅，房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主，人员素质比较高；小区内绿植多，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有赛特奥莱购物中心，居民购物方便；
- 小区3km内有东陵公园，是居民休闲的好地方；
- 小区竣工时间2011、2012年，房龄较新。
缺点- 小区处于棋盘山地带，商业配套不全；
- 小区停车位较少，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.3
339米
步行至地铁
27个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边轨道交通不便利，距离小区最近的地铁站约11.1km，距离小区远，轨交出行不方便；距小区约331m是城建逸品假日公交站，V128路公交车途经此站点，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1.1km是中水街，出行方式多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.6
1个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
距小区约1.2km是喜洋洋双语艺术幼儿园，该幼儿园是一所私营幼儿园；距小区约2.4km是英达满族小学，是一所全日制学校；距离该小区约1.6km是沈阳市中科实验学校，公办全日制学校；整体来看周边教育资源还是不错的，方便孩子入学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.7
新旧程度
9.4
停车便捷
8.8
物业服务
8.9
环境概况
小区内有凉亭和座椅，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶，聊聊天，放松一下心情，生活氛围浓厚；小区内还有许多健身设施和儿童娱乐设施，经常看到有小孩在周边玩闹。
建筑特色
小区整体设计属于欧式风格，端庄典雅，外立面采用砖红色、灰色、黄色涂料相结合，房龄相对来说较新，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率为0.98，总用户约为1114户，小区有58栋多层洋房和16栋联排别墅，交易人群主要以改善型人群为主，人员素质比较高。
出入口
小区有2个出入口，北门出入口，靠近双园路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间；南门出入口，靠近双园路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1114户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 0.98
社区总设施
- 喷泉；
- 儿童游乐园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 水系景观。
物业服务
保洁阿姨每天定时进行打扫，小区内非常干净，地面无垃圾，垃圾桶内无垃圾；小区物业服务质量不错，小区内的公共设施，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区设有监控，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区设有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳鑫逸物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共4400车位
- 地下4400个
车位比
- 1:3.95
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.3km是赛特奥莱购物中心(双园路店)，它是一家大型的综合购物中心，居民来此处购物很方便；购物中心里面设有大型超市，可以满足居民的日常需求；距小区约527m处有欧陆小镇超市，约540m处是欧陆超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约997m有沈阳市红十字会医院(棋盘山院区)，医保定点医院，居民来此看病非常方便；距小区约947m有满堂社区卫生服务中心，距离近，可满足居民日常的就医，非常便捷；距小区约974m是辽宁心向民健康药店连锁有限公司(水泉分店)，距小区约980m是优全尔惠大药房(中水泉店)，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距小区3km内没有菜市场，居民日常买菜不是很方便；距离小区约1.3km是中国银行ATM(赛特奥莱)，距小区约1.2km是沈阳农商银行(满堂支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约1km有中国移动光宽带营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约3km是白沙岛公园，白沙岛是浑河和白沙河环抱之中的生态休闲度假岛屿，是沈阳唯一的河心岛，环境优美，在这里可以感受大自然的气息，空气清新，很适合居民空闲时来此游玩。
休闲娱乐
距离小区大约2.6km是辽宁省绿行中老年人骑行健身俱乐部，为中老年人锻炼身体提供了场所；距小区约1.4km是星巴克(沈阳赛特奥莱店)，馆内气氛温馨，店员服务好，可以和朋友来此小聚。
城建逸品假日近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5594元/㎡
0%
04-21
5594元/㎡
0%
04-28
5594元/㎡
0%
05-05
5594元/㎡
0%
05-12
5594元/㎡
0%
05-19
5552元/㎡
0.75%
05-26
5460元/㎡
1.66%
06-02
5369元/㎡
1.67%
06-09
5270元/㎡
1.84%
06-16
5192元/㎡
1.48%
06-23
5241元/㎡
0.94%
06-30
5284元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6764元/㎡
2.75%
2023-09
7126元/㎡
1.45%
2023-10
6623元/㎡
5.36%
2023-11
5975元/㎡
11.05%
2023-12
5847元/㎡
9.75%
2024-01
5828元/㎡
11.71%
2024-02
6703元/㎡
1.55%
2024-03
5594元/㎡
4.85%
2024-04
5594元/㎡
8.22%
2024-05
5482元/㎡
1.14%
2024-06
5241元/㎡
4.66%
2024-07
5284元/㎡
10.09%
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