顶盛国际花园解读
柴雨
2020-05-10
新瑞家地产
特色
【小区户型】高层一共15栋高层，11栋33层顶，4栋22层顶，77平85平二室，97平135平三室，全是南北通透
【小区设施】内设滑梯，公园，小朋友下楼玩滑梯交朋友
【房屋品质】10年由沈阳本地开发商港联房地产开发，房屋品质一般，都是清水房交付，全都采用双层真空玻璃，隔音效果不
【居民素质】小区年轻人多一点，都是上班，刚需，主要户型好，邻里邻外住着也比较和谐
不足
车位不足，道路两边停车太多，造成拥堵
账号已注销
2021-09-07
特色
【轨道交通】距离327公交车站500米，南至苏家屯碧桂园凤凰城，北至沈阳站南，可换成地铁一号线，交通便利。
【小区户型】高层一共15栋高层，11栋33层顶，4栋22层顶，77平85平二室，97平135平三室，全是南北通透
【小区设施】小区规划停车位3856个，比例为1：0.8，小区南门为公园靠近8号楼，小广场可以跳广场舞、打篮球。
【生活配套】距离南门500米：餐饮、建材、超市、生鲜、药房等多元化商家进驻，为广大业主提供24小.时快捷生活服务
不足
园区绿化未规划完毕，绿化有待改善。 车位紧张
账号已注销
2020-09-30
特色
【轨道交通】地铁四号线出门就是，327路公交车通达沈阳站东广场，128路公交车通达沈阳站西广场
【小区户型】高层一共15栋高层，11栋33层顶，4栋22层顶，77平85平二室，97平135平三室，全是南北通透
【生活配套】南门50米有两个大型的生鲜超市，北门有个小夜市生鲜超市买菜方便
【房屋品质】10年由沈阳本地开发商港联房产开发房屋品质很好，都是清水交付，全都采用双层真空玻璃，隔音效果好
不足
没有大型配套设施，没有医院，没有重点学校，没有大型购物生活不便物业一般开发商物业管理模式不成熟
张格
2020-11-16
特色
【轨道交通】园区南门向东走400米，128327139188公交车，南到会展中心，北到长白岛，东到全运
【其他描述】辽宁君临物业管理有限公司：物业费高层2.0元/㎡（包含电梯费）洋房为2.5元/㎡（包含电梯费）
【小区设施】小区旁边有一个两个篮球场的活动中心，靠近9号20号楼活动中心里有健身器材个沙坑适合老年人个儿童活动
【生活配套】南门50米有两个大型的生鲜超市，北门有个小夜市生鲜超市买菜方便
【房屋品质】小区最早是2010年由沈阳本地开发商港联房产开发，房屋品质很好，都是毛坯交房，全部采用双层真空玻璃
不足
园区绿化不佳有待提高
刘月婵
2021-02-27
特色
【轨道交通】距离红椿路地铁站1千米 地铁4号线到达龙之梦亚太城 途径沈阳站
【小区户型】主推97平三室二厅户型 电梯洋房和高层 适合刚需要求 一梯三户 南北通透
【生活配套】向北1.4公里到达长白大润发 共两层 一站式购物 满足日常生活所需 楼下有儿童游玩场地
【房屋品质】由本地开发商港联房地产精心打造 15年交房 交付时均为双层真空玻璃 隔绝噪音
【居民素质】多为本地住户 一家三口居住 租客很少 邻里相处融洽
不足
物业管理不是很到位 人员少 清理不及时
笙丹雪
2020-12-25
特色
【小区户型】园区高层一共15栋，11栋33层顶4栋22层顶，77平，88平两室，97平135平三室纯南北通透户型
【小区设施】园区内有休闲广场，儿童滑梯，篮球场，羽毛球场，运动设施齐全，供业主业余休闲。
【生活配套】小区南门北门，商圈成熟，有多个大小型超市，建材，餐饮等多元化商业，为业主提供24小时便利生活服务。
【房屋品质】小区建成于2013年，由沈阳本地开发商港联地产集团开发建设，房屋户型好，清水交付，玻璃采用双层中空。
不足
目前附近无重点学校。
徐滨
2020-12-14
特色
【小区户型】小区一共有15栋高层 11栋33层和4栋18层组成 南北通透 主推77平和85平二室户型 适合刚需客
【小区设施】园区内有凉亭 儿童滑梯 公园和篮球场 运动设施齐全 适合业主茶余饭后休闲娱乐
【生活配套】小区南门，商圈成熟，有餐饮，建材，超市等多元化商家为业主提供24小时快捷便利的生活服务
【房屋品质】小区2010年由沈阳本地开发商港联房地产集团开发建设 房屋品质好 清水交付 全部采用双层真空玻璃
不足
小区不足，就是附近没有重点学校
王美
2020-12-27
特色
【小区户型】小区共有15栋高层和4栋小高，南北通透，77平和85平二室户型，适合刚需
【小区设施】园区内有凉亭，儿童滑梯，公园和篮球场，适合业主茶余饭后休闲娱乐
【房屋品质】小区2010年有沈阳本地开发商港联房地产集团开发建设，房屋品质好，清水交付，全部采用双层真空玻璃
【居民素质】居民整体素质很高，上班族多一些，租户相对较少，邻里气氛非常和谐
不足
小区不足就是车位比较紧张
胡超凡
2020-04-22
特色
【轨道交通】紧邻南京南街，东侧200米327公交站，通往沈阳站；北侧200米地铁4号线上河村站。
【小区户型】主推1#楼，11层顶小高层，81平，南北通透，一梯两户，前后无遮挡，采光充足，
【小区设施】一期12号楼东侧设有一个休闲娱乐广场，有儿童游乐设施还有健身器材，供业主休闲和进行体育锻炼。
【生活配套】距离南门500米：餐饮、建材、超市、生鲜、药房等多元化商家进驻，为广大业主提供24小.时快捷生活服务
【居民素质】小区老人小孩会多一点，几乎为三代人为主，居住氛围强
不足
没有大型配套设施，没有医院，没有学校，没有大型购物。生活不便。物业一般开发商物业管理模式不成熟。。
刘祖铭
2021-03-06
特色
【轨道交通】顶盛国际花园南侧是红椿路，公交线路有128、188等，东侧是南京南街，公交线路有327、139等。
【小区户型】顶盛国际花园园区内有高层及洋房，高层33层顶，洋房6层顶有电梯。
【小区设施】园区内有简易休息设施，园区外有篮球场，健身器材，儿童娱乐设施。
不足
顶盛国际花园目前园区建设尚未全部完成，仍有一部分园区处于封闭状态。
张玉磊
2020-06-05
特色
【轨道交通】园区东侧400米有128－327－139－188路公交车，另有在建地铁4号线上河村站，红椿路站。
【小区户型】高层一共15栋，11栋高层总高33层，4栋小高18层高，户型全是南北通透，77，85两居，97三居
【小区设施】园区内滑梯，公园，篮球场等休闲娱乐场所
【生活配套】小区南门有餐饮，建材，超市，生鲜，药房等多元化商家，为业主提供24小时快捷生活服务。
【房屋品质】小区最早是2010年由沈阳本地开发商港联房产开发，房屋品质很好，都是毛坯交房，全部采用双层真空玻璃
不足
没有重点学校，没有医院。北门外有工地正在施工，有点乱。
李凤阳
2020-05-06
家禾房产
特色
【轨道交通】门前128，327，135，4号线地铁口。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，77平，80平。经典户型，为两室两厅一卫，适合刚需。
【小区设施】小区有凉亭，人车分离，入住率高，楼下很多带小孩玩耍的
【生活配套】南门50米有两个大型的生鲜超市，北门有个小夜市。生鲜超市。买菜方便。
【房屋品质】由本地开发商钢联操盘，2015年交房入住，物业是君临物业。
不足
本小区的不足就是本地的开发商，然后物业也一般。 但是户型跟交通还有位置非常好。
付立冬
2020-06-04
好莱屋房产
特色
【轨道交通】地铁四号线出门就是，327路公交车通达沈阳站东广场，128路公交车通达沈阳站西广场
【小区户型】高层一共15栋，11栋大高33层顶，4栋小高18层顶，77平85平二室，97平135平三室，南北通透
【小区设施】内设滑梯，公园，小朋友下楼就是娱乐区
【房屋品质】13年由本地开发商港联房地产开发，房屋品质虽比不上大开发商但也是可以的，清水交付，全部采用3层玻璃
不足
车位有点小紧张，隔壁小区都停到本小区了
账号已注销
2020-06-04
特色
【轨道交通】园区南门向东走400米，128。327。139。188。公交车，南到会展中心，北到长白岛，东到全运。
【小区户型】高层一共15栋，11栋33层顶，4栋22层顶，77平米85平米二室，97平135平三室，全是南北通。
【小区设施】内设滑梯，公园，休闲娱乐广场，篮球场。
【生活配套】距离南门500米，餐饮，建材，超市，生鲜，药房等多元化商家，为广大业主提供24小时快捷生活服务。
【房屋品质】10年由沈阳本地开发商港联房产开发。房屋品质很好，都是清水交付，全都采用双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
没有大型配套设施，没有医院，没有重点学校，物业一般开发商物业管理模式不成熟
石晓军
2020-11-07
特色
【小区户型】是由15栋高层组成，其中11栋是32层高的，4栋22层高，85平和77平是两室户型，97和135三室
【小区设施】内设儿童滑梯，小区内景观公园，小朋友下楼玩耍交朋友
【生活配套】南门50米就是两个大型生鲜超市，北门10米有小型夜市买菜很方便。
不足
没有大型的商业配套，没有医院，物业一般管理模式不成熟
账号已注销
2021-03-19
特色
【小区户型】小区一共有15栋高层 11栋33层和4栋18层组成 南北通透 主推77平和85平二室户型 适合刚需客
【小区设施】小区旁边有一个两个篮球场的活动中心，靠近9号20号楼活动中心里有健身器材个沙坑适合老年人个儿童活动
不足
园区绿化不佳有待提高 车位紧张
账号已注销
2019-01-17
特色
【轨道交通】项目北门东走400米地铁4号线会展壹号站，途径沈阳北站商圈及沈阳站商圈
【小区户型】58-185㎡花园电梯洋房，是项目甄选园区核心领地打造的低密人居集群。低密电梯洋房的奢适配置
【其他描述】辽宁君临物业管理有限公司：物业费高层2.0元/㎡（包含电梯费）洋房为2.5元/㎡（包含电梯费）
【生活配套】欢乐汤温泉管，位于顶盛国际花园北门对面200米处，里面可吃饭洗浴，带给也住高品质生活
不足
目前配套只够日常生活所需，项目对面则是卷烟厂。
娄鑫卓
2019-01-22
特色
【轨道交通】项目北门东走400米地铁4号线会展壹号站，途径沈阳北站商圈及沈阳站商圈
【小区户型】58-185㎡花园电梯洋房，是项目甄选园区核心领地打造的低密人居集群。低密电梯洋房的奢适配置
【其他描述】辽宁君临物业管理有限公司：物业费高层2.0元/㎡（包含电梯费）洋房为2.5元/㎡（包含电梯费）
【生活配套】欢乐汤温泉管，位于顶盛国际花园北门对面200米处，里面可吃饭洗浴，带给也住高品质生活
不足
目前配套只够日常生活所需，项目对面则是卷烟厂。
账号已注销
2018-11-05
特色
【其他描述】君临物业 物业费一期二期都是2元 物业服务还可以就是园区们随便进 电梯需要刷卡
【小区设施】小区旁边有一个两个篮球场的活动中心，靠近9号20号楼活动中心里有健身器材个沙坑适合老年人个儿童活动
【生活配套】向南3km是白塔市场上亿广场像东5km是沈阳国际展览中心
【房屋品质】小区分为15年16年17年分期毛坯交房，远离马路隔绝噪音，外墙没有任何损伤。
【居民素质】小区老人小孩会多一点，几乎为三代人为主，居住氛围强
不足
园区绿化不佳有待提高
账号已注销
2018-07-09
特色
【轨道交通】距离327公交车站500米，南至苏家屯碧桂园凤凰城，北至沈阳站南，可换成地铁一号线，交通便利。
【其他描述】沈阳港联房产开发有限公司，开发商自持物业，住宅2元/平/月，物业服务贴心，在园区内设置儿童娱乐设施。
【小区设施】小区规划停车位3856个，比例为1：0.8，小区南门为公园靠近8号楼，小广场可以跳广场舞、打篮球。
不足
园区绿化未规划完毕，绿化有待改善。
