三盛颐景蓝湾解读
郭云峰
2021-01-10
沈阳旭日房产
特色
【轨道交通】日常出行步行500米197公交，步行800米192公，一公里左右是地铁2号线，出行方便
【小区户型】小区共32栋高层 两梯四户 两梯三户 南北 南向 户型 项目占地219亩 容积率 小于等于2.8
【小区设施】苏式园林设计小区南门有800平花园靠近22号楼 21号楼 有凉亭体育器材夏季共老人孩子休息玩耍
【生活配套】出西门北行200米有公交站点 东边2000米 尚柏奥莱 西彻吾悦商圈 盛京医院 地铁
不足
地上车位少 乱停乱放 车位紧张
张海侠
2022-05-14
芒果不动产
特色
【轨道交通】日常出行步行500米197公交，步行800米192公，一公里左右是地铁2号线，出行方便
【小区户型】小区均为一提两户 南北通透 不挡光
【小区设施】园区花园规整 采光好 运动设施齐全
【生活配套】周边：距医大盛京医院 ，蒲河路地铁口，吾悦广场3.2公里，南门不行一公里即到蒲河，西门有大型超市，
不足
小区车位紧张 车都停在道边
张新如
2022-04-15
沈阳旭日房产
特色
【轨道交通】现在园区北侧有197路公交车，虎石台到正良方向
【小区户型】小区共32栋高层 两梯四户 两梯三户 南北 南向 户型 项目占地219亩 容积率 小于等于2.8
【小区设施】苏式园林设计小区南门有800平花园靠近22号楼 21号楼 有凉亭体育器材夏季共老人孩子休息玩耍
【生活配套】三盛颐景蓝湾门前就有生鲜超市，购物方便，楼下门市可满足日常需求！
不足
地上车位少 乱停乱放 车位紧张
张涛
2021-12-17
亿晟和房产
特色
【轨道交通】园区两公里内有多条公交，距离地铁二号线蒲河路站五公里，步行可达，距离七星大街五公里，出行方便
【小区户型】园区都是高层产品，中间户是双南向，边户都是南北标户，户型方正。
【小区设施】园区比较新，环境好，有水系、凉亭、花园、健身器材等。
【生活配套】园区门口有大型连锁生鲜超市，附近有在建的沈北吾悦广场，盛京医院，园区南侧就是蒲河景观带。
不足
园区人车分流，地上停车位比较紧张 车位紧张
白晓
2022-03-16
沈阳旭日房产
特色
【轨道交通】现在园区北侧有197路公交车，虎石台到正良方向
【小区户型】小区共32栋高层 两梯四户 两梯三户 南北 南向 户型 项目占地219亩 容积率 小于等于2.8
【小区设施】苏式园林设计小区南门有800平花园靠近22号楼 21号楼 有凉亭体育器材夏季共老人孩子休息玩耍
【生活配套】三盛颐景蓝湾门前就有生鲜超市，购物方便，楼下门市可满足日常需求！
不足
地上车位少 乱停乱放 车位紧张
杨春宇
2022-04-30
开新房产
特色
【小区户型】园区主要是高层 75---88平两室 103---130平三室 清水精装可选 刚需改善均适合
【小区设施】健身设施 花园 凉亭 湖景水系景观 人车分流 地下车位
【生活配套】100米可到达鑫大刚生鲜超市 ，1000米可到达吾悦广场 ，盛京医院 ，花海公园 ，蒲河景观廊道。
不足
楼栋较多 个别有挡光现象
白丽
2021-10-09
亿锦房产
特色
【轨道交通】日常出行步行500米197公交，步行800米192公，一公里左右是地铁2号线，出行方便
【小区户型】小区均为一提两户 南北通透 不挡光
【小区设施】园区花园规整 采光好 运动设施齐全
【生活配套】周边：距医大盛京医院 ，蒲河路地铁口，吾悦广场3.2公里，南门不行一公里即到蒲河，西门有大型超市，
不足
小区车位紧张 车都停在道边
陈福军
2020-11-14
睿诚房产
特色
【小区户型】2013年入住，全部为高层产品，面积区间为65-127平米，主力户型78 85 120 户型舒适
【生活配套】地坤湖商业街，鑫大刚购物生鲜超市，24小时便利店，距蒲河路地铁口1公里，公交仅2站地，出行便利！
【房屋品质】人车分流，车辆入口在小区外，小区地面无机动车，行人出行更加安全！
不足
目前商业配套减少，期待更多商家入住
胡小燕
2020-06-25
禧禄房产
特色
【轨道交通】日常步行500米197公交，步行800米192公交，1公里左右是地铁二号线，出行方便。
【小区户型】主 推104平三室双南卧一北卧，78平双南卧，86平南北标户，以高层为主采光良好。
【小区设施】园区有新建的幼儿园，运动设施，园区中心有更好地景观。
【生活配套】出门就是生鲜超市，园区自带幼儿园，附近1公里有吾悦广场，1.2公里医大盛京医院，满足生活所需。
【房屋品质】房屋交房有5年了，墙体保护完好，没有漏雨的地方。
不足
小区人多，入住率高，车位紧张。
顾宏双
2021-08-08
亿锦房产
特色
【小区户型】小区共32栋高层 两梯四户 两梯三户 南北 南向 户型 项目占地219亩 容积率 小于等于2.8
【小区设施】苏式园林设计小区南门有800平花园靠近22号楼 21号楼 有凉亭体育器材夏季共老人孩子休息玩耍
不足
地上车位少 乱停乱放 车位紧张
高宁
2020-11-16
开新房产
特色
【轨道交通】日常出行步行500米197公交，步行800米192公，一公里左右是地铁2号线，出行方便
【小区户型】小区均为一提两户 南北通透 不挡光
【小区设施】园区花园规整 采光好 运动设施齐全
【生活配套】周边：距医大盛京医院 ，蒲河路地铁口，吾悦广场3.2公里，南门不行一公里即到蒲河，西门有大型超市，
不足
小区车位紧张 车都停在道边
姜川
2020-08-05
禧禄房产
特色
【轨道交通】日常步行500米197公交站，步行800米192公交站，出行方便
【小区户型】园区主打77-78平双阳的两室，86平南北标户两室，103平三室南北一卫，120平三室南北两卫。
【小区设施】园区绿化率35%左右，设有健身器材，园区内有人工湖。
【居民素质】园区租客比较少，住户比较多，人员素质较高，小两口刚结婚做婚房的的比较多。
不足
周围车位比较少，车还是比较多的
王彬
2018-11-06
巨龙房产
特色
【轨道交通】小区北门直走150米泵到达197路公交车，能到蒲河大道地铁口
【生活配套】从正门出去1.5公里，可到沈阳城市公用商业广场，能看电影，餐饮娱乐应有尽有
不足
小区业主较多，停车位紧张
庞健赛
2021-10-31
环宇房产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线蒲河路站公交两站地，西门东门北门都有公交线路，出行特别方便。还有吾悦广场，购物娱乐。
【小区户型】小区以高层为主，4-6是24楼顶，其他是32楼顶，总共是32栋高层，前排是河景房，南边是蒲河生态廊道
【小区设施】小区采用的是苏式园林设计，绿化率很高，园区亭苑设计，还有一个中心湖，环境优美，适宜居住，人车分流。。
【生活配套】小区位于蒲河路和地坤湖街交汇处，南面是蒲河，公园，楼下就是商铺，有各种生鲜超市，新大纲超市，配套齐全
不足
小区的楼龄基本在六年左右了 相对来说没有那么新，楼间距还算可以，低一点的楼层会存在一些挡光的问题，除了车库，在外面停车的地方相对来说比较少。
张浩
2021-10-28
环宇房产
特色
【轨道交通】楼下有多条公交线路。分别为V123 197。都可以到道义商圈临近地铁二号线浦河路站距离园区1.5公里
【小区户型】小区以高层为主，前排高层。临近浦河景观嗯主推户型86平、76平两种户型高层楼间距，大楼间距在60米
【小区设施】区内部环境，而园区中心设有。新中式风格凉亭景色优美景观带映入眼帘园区绿化率达到35%以上。
【生活配套】园区北侧临近方特欢乐王国七星海世界。东侧临近沈北五月吾悦。东侧临近尚百奥莱购物商场 物美价廉适合大众
【房屋品质】三盛开发商。三盛商共开发了。一共开发了三期 全部高层交付标准双层隔音玻璃。隔音效果可佳 清水交付。
不足
小区全部以高层为主。肯定会有挡光的楼层，这是避免不了的。买园区的房子的话就买高楼层的 园区大门口有摆摊的 会影响环境 但是园区物业可以 会管制
郭文文
2021-09-04
特色
【轨道交通】蒲河路上有197路公里车，做两站地可到达蒲河路地铁口，直达道义商圈
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，有南向户型，有南北通透，主推104平三室两厅一卫南北通透主力户型，适合。
【小区设施】小区园区绿化很好，中间有个园区自建的湖，特别美，周边还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后
【生活配套】园区门口有鑫大刚生鲜超市，生活超市，正常买菜购物门口就能满足，往西走1.5公里有吾悦广场，
【房屋品质】由大牌开发商蓝城接手，园区楼间距大，绿化高，前面一排能看见蒲河，
不足
小区地下停车场有漏水情况，楼道摆放杂物，希望物业可以解决并维修
于涵
2022-02-24
亿晟和房产
特色
【轨道交通】园区两公里内有多条公交，距离地铁二号线蒲河路站五公里，步行可达，距离七星大街五公里，出行方便
【小区户型】园区都是高层产品，中间户是双南向，边户都是南北标户，户型方正。
【小区设施】园区比较新，环境好，有水系、凉亭、花园、健身器材等。
【生活配套】园区门口有大型连锁生鲜超市，附近有在建的沈北吾悦广场，盛京医院，园区南侧就是蒲河景观带。
不足
园区人车分流，地上停车位比较紧张 车位紧张
张仡铭
2021-10-26
友家房地产
特色
【轨道交通】嗯，交通的话，小区门口有197路公交车，坐两站地就可以到达吾悦广场，坐三站地就能到浦河路地铁口。
【小区户型】您好，本小区是三盛颐景蓝湾，主推刚需户型，有78平小两室，86平南北标户，104平三室，140平四室
【小区设施】小区内部有花园，有人工湖，假山，还有儿童娱乐设施，滑梯等，小朋友们，放学了可以再此游玩
【生活配套】嗯，小区的生活配套有，附近有吾悦广场，这是特别大的广场嗯，小区门口有好多家生鲜超市，平时买菜很方便。
不足
嗯，小区的缺点主要就是楼间距有点近嗯，低楼层的都存在挡光的问题。
孙雪
2022-03-13
特色
【轨道交通】日常出行步行500米197公交，步行800米192公，一公里左右是地铁2号线，出行方便
【小区户型】小区为一梯两户 一梯三户 南北 南向户型 容积率小
【小区设施】园区花园规整 采光好 运动设施齐全 苏式园林设计
不足
小区车位紧张 车都停在道边
王娇
2021-12-02
特色
【轨道交通】园区两公里内有多条公交，出行方便
【小区户型】园区都是高层产品，中间户是双南向，边户都是南北标户，户型方正。
【小区设施】园区比较新，环境好，有水系、凉亭、花园、健身器材等。
【生活配套】园区门口有大型连锁生鲜超市，附近有在建的沈北吾悦广场，盛京医院，园区南侧就是蒲河景观带。
不足
车位紧张