- 其仕和裕
- 13388 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保工北街52-1号
- 沈阳其仕弘捷置业有限公司
- 沈阳其仕物业服务有限公司
小区概述
- 其仕和裕小区位于铁西区保工西板块，由沈阳其仕弘捷置业有限公司开发，小区竣工于2013年，楼龄比较新；小区共有9栋楼，有多层住宅楼和高层住宅楼，容积率为2.7，小区户型有2-4居室，小区户型面积约90㎡-235㎡；小区绿化率约25%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近天空之城广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近沈阳维康医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约25%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
644米
步行至地铁
237个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约639m有保工街地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约126m有市交通技术学校东公交站，该站停靠204路、242路、284路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约240m有小北三中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
10.0
小学
8.7
初中
8.1
246个
附近幼儿园
42个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约199m有宝仁幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约259m有一鸣小学，该小学是公立学校；距离小区约1.1km有杏坛中学(西院)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约25%，但小区内有绿地和花园，园区的景观造型多样化；小区门口内有水池喷泉景观，旁边有儿童娱乐场地，有大型滑梯等儿童娱乐设施；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有人行道，两旁有茂盛的植被，适合居民饭后散步。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色和咖色的涂料为主，耐腐蚀效果较好；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，有多层住宅楼和高层住宅楼，容积率为2.7，小区户型有2-4居室，小区户型面积约90㎡-235㎡。
出入口
小区有4个出入口，西南2门靠近颐心阁；西南1门靠近北四中路；南门靠近保工北街；地下停车场靠近和颂安居家园，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 675户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为沈阳其仕物业服务有限公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共345车位
- 地下345个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
230个
超市
35个
便利店
商业配套
距离小区约464m有天空之城广场，方便居民逛街购物；距离小区约1km有家乐福(龙之梦大都汇店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约510m有马头琴·宴艺，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.4km有沈阳维康医院，居民就医比较方便；距离小区约176m有一松国医馆，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约136m有中安智慧药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有绣工农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约449m有中国建设银行(沈阳马壮支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约260m有中国移动(保工街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约993m有DYG极限公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约479m有辽宁省图书馆(城市生活分馆)，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.1km有沈阳市铁西区人民政府兴顺街道办事处，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约164m有诺亚金樽KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约475m有吉瑞健身，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约1.1km有今世界影城(龙之梦大都汇店)，方便居民下班后去看电影。
其仕和裕近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13535元/㎡
0.25%
04-21
13541元/㎡
0.04%
04-28
13548元/㎡
0.05%
05-05
13548元/㎡
0%
05-12
13548元/㎡
0%
05-19
13568元/㎡
0.15%
05-26
13581元/㎡
0.1%
06-02
13552元/㎡
0.21%
06-09
13495元/㎡
0.42%
06-16
13460元/㎡
0.26%
06-23
13401元/㎡
0.44%
06-30
13388元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13281元/㎡
2.58%
2023-09
13434元/㎡
2.88%
2023-10
13634元/㎡
2.24%
2023-11
14201元/㎡
4.84%
2023-12
14228元/㎡
3.36%
2024-01
14363元/㎡
1.47%
2024-02
14564元/㎡
1.52%
2024-03
13704元/㎡
0.25%
2024-04
13545元/㎡
3.5%
2024-05
13581元/㎡
5.98%
2024-06
13401元/㎡
2.42%
2024-07
13388元/㎡
1.28%
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