凤凰水城解读
王岩
2020-10-17
万席
特色
【轨道交通】出行特别方便园区北门出门就是赤山路，南门出去就是橙山路，地铁10号线始发丁香湖湖公园站到丁香街站
【小区户型】主推户型83平三房主推户型81户型方正带飘窗
【小区设施】有篮球场采用人车分流
【生活配套】社区南侧300米是占地1万亩的东岸湿地公园小区南侧紧邻东岸湿地公园距农垦医院约2公里
不足
停车位不足车位紧张物业成立不久经验少
谭小坤
2021-02-23
鑫奉天安家
特色
【小区户型】园区主要分高层和洋房区，高层户型规整，大部分都有赠送，洋房户型规整。楼间距65米，采光充足
【小区设施】北门进门有喷泉设施，主行道两侧分别儿童娱乐设施和健身器材，有三个地下停车场入口，健身出行方便
不足
园区入住率高，导致车位不足 车位紧张
孙鹤
2021-04-08
诺家
特色
【小区户型】主推户型83平三房。户型有82-84平的三房。户型方正带飘窗
【小区设施】采用人车分流。有篮球场
不足
小区内车位配比0.9:1。车位紧张。物业成立不久经验少
张耀丹
2021-09-25
特色
【轨道交通】大门步行300米到达地铁10号线丁香湖站。园区门口208公交到达沈阳站，293路到达北行商业街。
【小区户型】小区为一梯三户，分为高层和洋房。大部分有赠送，实际使用面积大。楼间距65米采光充足。
【小区设施】北门进门有喷泉，主道两侧有儿童娱乐设施和健身器材。有三个地下停车场，健身出行非常方便。
【生活配套】社区南侧300米紧邻占地1万亩的东岸湿地公园，距离农垦医院2公里。周边超市多家地利生鲜，中兴超市。
【房屋品质】房屋隔音效果好，用的都是双层隔音玻璃，2019年交房。
不足
小区物业一般，人居住率一般。车位紧张
杨晓光
2021-07-15
特色
【轨道交通】园区西向200米为地铁10号线丁香湖站。延线可换乘9号线，2号线，交通非常便利。
【小区户型】户型楼栋：
小区主力户型为90平2室2厅1卫。户型方正，楼间距40米以上，采光很好。
【小区设施】
园区绿化率很高，能够达到30%以上。园区内活动中心3处，儿童活动中心2处，凉亭1处。
【生活配套】生活配套：
在园区南方向800米是中兴购物中心，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】房屋品质：
园区为富莱斯普房屋开发有限公司，建筑年代2014年。房屋建筑质量很好。
不足
由于入住率高，因此车位配比紧张。房龄时间相对较长。
张宝良
2021-04-16
沈阳志联房产经纪有限公司
特色
【小区户型】本小区商品楼分别有高层和洋房，高层和洋房户型规整，大部分都有赠送，楼间距65米，采光充足
【小区设施】北门进门有喷泉设施，主行道两侧分别有儿童娱乐设施和健身器材，有三个地下停车场入口，健身出行方便
【生活配套】小区北门东行100米内有盛康医院和北方广电，对面超市和饭店多家，地利生鲜超市，中兴超市。西侧丁香湖
【房屋品质】开盘时间为2012年，高层交付时间为2014年，洋房交付时间为2016年。房屋品质优良，不漏水不返潮
不足
物业服务水平一般，园区绿化修剪不及时。周边私家车过多，车位紧张。
王丽莹
2021-06-14
房咖房地产
特色
【轨道交通】出北门西走300米到达地铁10号线地铁口丁香湖站，园区门口有293路公到达北行商圈
【小区户型】本小区商品楼分别有高层和洋房，高层和洋房户型规整，大部分都有赠送，楼间距65米，采光好
【小区设施】北门进门有喷泉设施，主行道两侧分别有儿童娱乐设施和健身器材，地下停车场入口有三个，健身出行方便
【生活配套】小区北门东行100米内有盛康医院和北方广电，对面超市和饭店多家，地利生鲜，中兴超市。西侧丁香湖公园
【房屋品质】开盘时间为2012年，高层交付时间为2014年，洋房交付时间为2016年。房屋品质优良
不足
施工质量一般，人车不分流
唐金野
2020-12-04
沈阳志联房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】地铁10号线出门400米门口公交线路200.293.239.208可通往沈阳站 沈阳北站 三台子地
【小区户型】园区共31栋，7栋高层其余都是洋房 主推户型刚需90.平.96.平 改善户型125.平.140平
【其他描述】沈阳本地开发商 ，物业自持嘉伟物业 物业费2块钱， 人车分流
【小区设施】小区内设施有喷泉 健身器材 小区绿化比较独特 洋房地势比比较高
不足
物业和品质开发商相比会差一点 ，
杨德明
2021-05-12
丁香佰居
特色
【轨道交通】北门西行500米是丁香湖地铁口10号线终点站，园区门口有208公交到沈阳站
【小区户型】园区主要分高层和洋房区，高层户型规整，大部分都有赠送面积，洋房公摊面积小，楼间距65米以上，采光好
【小区设施】园区北门入口处设有景观喷泉，主道东西两侧设有健身器械和儿童游乐设施，三个地下停车场出入口。
【生活配套】距离2公里有中兴购物综合超市，西行1000米就是丁香湖公园，距离医院2公里
不足
园区外免费停车位不足
王湛浩
2020-12-04
沈阳志联房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北户型较多，刚需楼盘，也有120多平140多平160多平改善户型，楼间距较大
【其他描述】小区物业是嘉伟物业，物业费2块含电梯费，物业在一号楼楼下
【小区设施】小区人车分流，有大面积绿化，有小孩玩乐设施，园区内也有内部超市，方便居民，在小区北门还有喷泉和丰巢
【生活配套】小区北门西行200米有地利生鲜超市，北门西行400米有广场，可以运动散步，南门西行500米有丁香湖
【房屋品质】本地开发商，14年交房，清水交付，楼质楼外观都没有问题，隔音效果也很好，居住没问题
不足
物业一般，1、2号楼临街，高一点楼层能听见声音
谭亚非
2021-04-27
特色
【轨道交通】大门步行300米到达地铁10号线，园区门口有208路公交到达沈阳站。293路到达北行商业街
【小区户型】园区主要分高层和洋房区，高层户型规整，大部分都有赠送，洋房户型规整。楼间距65米，采光充足
【小区设施】北门进门有喷泉设施，主行道两侧分别儿童娱乐设施和健身器材，有三个地下停车场入口，健身出行方便
【生活配套】社区南侧300米是占地1万亩的东岸湿地公园。小区南侧紧邻东岸湿地公园。距农垦医院约2公里
不足
园区入住率高，导致车位不足 车位紧张
账号已注销
2022-03-07
特色
【轨道交通】距离地铁10号线400米，距离208路公交车站点100米，距离293路公交车100米，交通便利。
【小区户型】主推户型83平三房。户型有82-84平的三房。户型方正带飘窗
【生活配套】社区南侧300米是占地1万亩的东岸湿地公园。小区南侧紧邻东岸湿地公园。距农垦医院约2公里
不足
车位很少 不好停车
彭丽娜
2021-06-21
沈阳志联房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】步行300米到地铁10号线，园区门口有208路公交到沈阳站，293路到北行商业街，有10多条交通线路
【小区户型】园区主要分高层和洋房区，高层户型规整，大部门都有赠送，洋房户型规整，采光充足
【小区设施】北门有喷泉，主行道两侧有娱乐设施有滑梯和健身器材，园区有三个地下停车场入口，中间有儿童乐园
不足
社区难测300米是占地1万亩的东岸湿地公园，小区难测紧邻东岸湿地公园。距农垦医院约2公里
杨志磊
2022-01-25
特色
【轨道交通】距离地铁10号线400米，距离208路公交车站点100米，距离293路公交车100米，交通便利。
【小区户型】主推户型83平三房。户型有82-84平的三房。户型方正带飘窗
【生活配套】社区南侧300米是占地1万亩的东岸湿地公园。小区南侧紧邻东岸湿地公园。距农垦医院约2公里
不足
车位很少 不好停车
王嘉城
2022-01-25
易居房友置业
特色
【小区户型】园区主要分高层和洋房区，高层户型规整，大部分都有赠送，洋房户型规整。楼间距65米，采光充足
【小区设施】北门进门有喷泉设施，主行道两侧分别儿童娱乐设施和健身器材，有三个地下停车场入口，健身出行方便
不足
园区入住率高，导致车位不足 车位紧张
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】园区大门西行500米，到地铁10号线丁香湖站。东行1500米，到三环西江街站。出行方便。
【小区户型】园区东部为高层，共7栋。园区西部为洋房区域。动静相宜。
【小区设施】园区楼栋中间有凉亭和休闲椅，适宜休闲。
【居民素质】住户稳定，居任气氛浓厚。
不足
园区楼龄相对较长，绿化一般。
陶美玲
2020-12-04
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】距离地铁10号线300米即是！
【小区户型】凤凰水城1号楼2号楼是一梯3户，均为小户型！79.24（两室赠送一室）中间67.7和90.86南北
【小区设施】小区 中心！有800平左右的绿地，绿地周边有儿童游玩设施，还有健身器材！很多老人小孩在此游玩健身！
【生活配套】南门出去就有一个新开业的溢鑫缘生鲜超市，家政服务中心，北门洗衣店，串店，火锅店！配套完善
【房屋品质】是沈阳本地开发商富莱斯普地产开发销售，欧法式类风格！13年交房！至今保持良好！
不足
物业一般！游乐设施少！
嵇显志
2020-06-12
特色
【轨道交通】出行特别方便园区北门出门就是赤山路，南门出去就是橙山路，地铁10号线始发丁香湖湖公园站到丁香街站
【小区户型】凤凰水城高层主推79.24平90.86平和96.28平均为两室 洋房主推142平楼间距65米
【小区设施】园区北门有一个喷泉，楼与楼之间有健身器材 小区为人车分流，有地下停车场，和园区外部停车场两部分组成。
【生活配套】小区北门有生鲜超市东侧紧邻运河绿化园区两公里到达荷兰村商圈西侧不到一公里就是丁香湖地铁站丁香湖公园
不足
小区内车位紧张，地上车位不足，有待增加
徐彩云
2020-11-18
特色
【轨道交通】园区北门出发到地铁口300米左右，公交路线200到三台子方向，329到沈阳北站黑龙江街方向，交通方便
【小区户型】园区有10栋高层，20栋花园洋房，东部是高层，西部是花园洋房，楼间距很大，采光很好。
【其他描述】园区是嘉伟物业，物业费2元不含电梯费，24小时安保。
【小区设施】园区北门进去有个大广场和水系，7号楼北侧有个儿童玩耍的滑梯和建设器材。
【居民素质】小区租户比较少，洋房比较多，房主多数都是商业成功人士。
不足
周边车位紧张，物业水平一般。
陈麒如
2020-07-14
特色
【轨道交通】出门西走500米丁香湖地铁10号线，门口200可到三台子二号线
【小区户型】凤凰水城高层主推79.24平90.86平，还有96.28平……洋房主推142平，高层150平的户型也
【小区设施】园区北门有一喷泉，楼与楼之间有健身器材，可以方便业主散步，锻炼身体
【生活配套】北门门口盛康医院和北方广电，对面超市和饭店多家，地利生鲜，迪卡农，中兴超市，西侧丁香湖，休闲散步
【房屋品质】开盘时间为2011年，交房时间为2013年，洋房2016秒交房。房屋品质优良，不漏水，不反潮
不足
园区入住率高，车位不足
