美的城解读
宋佳
2022-01-26
517不动产
特色
【轨道交通】出小区 50米左右 有公交车站 \r\n距离10号线丁香湖站地铁口1000米左右小区人车分流 有地下停车
【小区户型】小区一共73栋楼，有六顶洋房，九顶洋房，16层小高，27层33层高层，主要两室标准户型，和三室户型
【其他描述】美的城自己物业，洋房物业费2.8元含电梯费，高层2.4元含电梯费
【生活配套】东门有大型生鲜超市和五金用品商店，还有洗衣店和洗车店理发店，南门还有和亲子洗浴温泉场所
【房屋品质】开盘时间是2015年，物业是自己的物业，下房都是清水房，园区大，绿化好，
不足
后排楼靠近三环 车位不足
陈久旭
2021-09-02
诺家
特色
【轨道交通】西边走1.4公里是地铁10号线丁香湖站，出门公交260 293.能直接到三台子地铁口
【小区户型】美的城主营高层和洋房，南北户型小两室，大户型，113-138平三房两卫，适合改善住房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地旁友健身器材儿童滑梯等，内部还有1500米慢跑路！健身娱乐一体，非常好
【生活配套】小区南门向东步行300米有一个水果生鲜超市，里面商品能满足我们生活日常所需。
不足
小区新车位较紧张，车位基本以售馨。 车位紧张
刘迪
2021-08-27
517不动产
特色
【轨道交通】距离丁香湖地铁口1000米 还有多条公交线路
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 适合改善
【小区设施】小区中心有绿地 绿地周边有滑梯 跷跷板等游乐设施
【生活配套】向东2km到达丁香湖 有步行街 吃饭购物场所
【房屋品质】统一精装修交房 装修标准1500一平
不足
小区临近三环 有点吵
鲍雨
2021-06-03
世家地产
特色
【小区户型】小区很大 由高层小高 9顶洋房而组成 户型比较齐全 小户型 南北户型面积范围广
【其他描述】美的城自己物业，洋房物业费2.8元含电梯费，高层2.4元含电梯费
【房屋品质】开盘时间是2015年，物业是自己的物业，下房都是清水房，园区大，绿化好，装修用的材料都是统一配送货物
不足
地上车位不足，小区门口停车较多
王岩
2020-10-17
锦瑞房产
特色
【轨道交通】出小区 50米左右 有公交车站 \r\n距离10号线丁香湖站地铁口一公里左右小区人车分流 有地下停车
【小区户型】小区均为一梯2户， 小户型86平户型户型有97平 117平 129平 72平
【其他描述】物业费2.4/小区绿化很好游乐设施多
【小区设施】小区中心有900平的绿底 绿地旁有健身器材儿童滑梯等 内部有1070米慢跑路 健身娱乐一体 特别好
【生活配套】园区南门出门就是东北英才小学，西门出去不远就是地铁10号线，周围大型生鲜超市比较多，交通便利
不足
小区车位紧张，因为入住率比较高
李文辰
2020-10-13
诺家
特色
【轨道交通】距离丁香湖地铁站800米可换乘9号线2号线和1号线，公交有200，268支线，260路
【小区户型】主推两室一厅南北标户适合刚需
【小区设施】小区中有三处喷泉，娱乐设施比较多各种儿童娱乐设施
【生活配套】生活配套距离中兴超市1公里，鑫大纲生鲜超市50米
【房屋品质】大开发商美的地产开发，17年清水交付。
不足
缺点，没做到真正的人车分流，导致地上车辆乱停乱放，影响秩序，有待物业调整
李东旭
2021-03-23
诺家
特色
【轨道交通】西边走1.4公里是地铁10号线丁香湖站，出门公交260 293.能直接到三台子地铁口
【小区户型】美的城主营高层和洋房，南北户型小两室，大户型，113-138平三房两卫，适合改善住房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地旁友健身器材儿童滑梯等，内部还有1500米慢跑路！健身娱乐一体，非常好
【生活配套】小区南门向东步行300米有一个水果生鲜超市，里面商品能满足我们生活日常所需。
不足
小区新车位较紧张，车位基本以售馨。 车位紧张
王磊
2020-11-09
诺家
特色
【轨道交通】园区西行1000米地铁9号线，丁香湖地铁站，南门东行100米公交站260.200等多条公交
【小区户型】南北通透，一梯两户，95平主推，洋房1美的城高层
【小区设施】园区中心花园，儿童滑梯，后面有里海，南进门有喷泉
【生活配套】临近园区100米中兴大型超市，购物，娱乐均为一体，为业主们提供良好的购物环境。
不足
不好停车，小区入住率高，车位紧张
马亮
2020-03-02
诺家
特色
【轨道交通】园区西行1000米地铁9号线丁香湖站，南门东行100米公交车站200.260多条公交。
【小区户型】美的城高层多为83-94平两室和三室南北通透户型 洋房138平三室两厅两卫南北户型 高层间距70米
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地旁友健身器材儿童滑梯等，内部还有1070米慢跑路！健身娱乐一体，非常好
【生活配套】，距丁香湖，雪上乐园，一公里，医疗500米
【居民素质】新园区婚房较多，每家基本居住三代人，老人孩子较多。居住氛围好，园区氛围营造浓厚，园区活动多
不足
不好停车，小区入住率高，车位紧张
罗招珠
2020-11-23
诺家
特色
【轨道交通】园区西行1000米地铁9号线，丁香湖地铁站，南门东行100米公交站260.200等多条公交
【小区户型】南北通透，一梯两户，95平主推，洋房1美的城高层
【小区设施】园区中心花园，儿童滑梯，后面有里海，南进门有喷泉
【生活配套】临近园区100米中兴大型超市，购物，娱乐均为一体，为业主们提供良好的购物环境。
不足
不好停车，小区入住率高，车位紧张
胡宁
2020-09-21
诺家
特色
【轨道交通】交通便利，有地铁10号线距离丁香湖1000米左右，门口多天公交线路
【小区户型】美的城有高层和洋房，南北户型小两室，大户型，113-138三室两卫，适合改善
【其他描述】物业费2.4，小区绿化很好娱乐设施多
【小区设施】小区有900平绿地，绿地旁健身器材儿童滑梯等，内部有1070米慢跑路，娱乐健身一体。
不足
新小区太大，入住率高，车位紧张
张洪玲
2020-12-24
芒果不动产
特色
【轨道交通】交通便利，有地铁十号线距离丁香湖1000米左右，门口多条公交线路。
【小区户型】楼栋分布清晰，楼间距大，采光充足，视野开阔。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地旁边健身器材儿童滑梯，内部有1070米满跑路
【生活配套】出小区，范围一公里之内就有生鲜超市，满足日常生活需求
不足
车位紧张！小区太大了1
高帅
2020-08-20
诺家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，小户型86，72平南北标户，大户型有97117129平南北标户，和动静分离户型
【小区设施】园区有人工儿童戏水池，跷跷板，滑梯，公园，健身器材。
【居民素质】素质水平普遍相对较好，邻里关系很不错。
不足
人车不分流，车位比较紧张，二期旁边有臭水沟。
王彬
2021-04-07
诺家
特色
【小区户型】美的城主营高层和洋房，南北户型小两室，大户型，113-138平三房两卫，适合改善住房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地旁友健身器材儿童滑梯等，内部还有1500米慢跑路！健身娱乐一体，非常好
不足
小区新车位较紧张，车位基本以售馨。 车位紧张
吕游
2020-03-31
诺家
特色
【轨道交通】园区西行1千米地铁9号线丁香湖站，出门座公交260/200/293能直接到三台子地铁楼
【其他描述】物业费2.4/小区绿化很好游乐设施多
【房屋品质】小小区大多数是改善型住宅，有洋房多层啊，小区居民素质非常高
【居民素质】小小区大多数是改善型住宅，有洋房多层啊，小区居民素质非常高
不足
车位紧张！小区太大了1
李紫阳
2020-05-19
诺家
特色
【小区户型】主要多为高层 小高层，小高多在园区南侧 ，北侧全是高层 楼间距60-80米左右，采光没问题
【其他描述】物业为美的物业服务周到管理严格 物业费2.5
【房屋品质】园区于2014年开盘，2015年交房，清水交付，双层玻璃隔音好，卫生间防水做完交付
不足
小区园区太大了 步行到大门口很远 有点不方便
周启明
2020-01-09
诺家
特色
【轨道交通】小区距离地铁10号线丁香湖站900米。有多个公交线路，106路，233路260路，268路，397路
【其他描述】物业为美的物业服务周到管理严格 物业费2.5
【小区设施】园区内有三处游乐设施，滑梯，跷跷板，可供孩子玩耍。还有1070米慢跑路，健身娱乐一体。
【居民素质】新园区婚房较多 每家基本居住三代人 居住气氛好 园区氛围营造浓厚 园区活动多
不足
小区新车位较紧张，车位基本以售馨。
石秀
2019-05-03
诺家
特色
【小区户型】美的城主营高层和洋房，南北户型80-90平小两室，大户型，113-138平三房两卫，适合改善住房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地旁友健身器材儿童滑梯等，内部还有1070米慢跑路！健身娱乐一体，非常好
【房屋品质】美的大开发商，临马路一排装有三层真空玻璃，隔音效果好！外墙涂料和外墙保温效果非常好！
【居民素质】小区老人较多，新园区婚房较多，每家基本居住三代人。居住气氛好，园区氛围营造浓厚园区活动多。
不足
小区新车位较紧张，车位基本以售馨。
郭二柱
2020-10-14
特色
【轨道交通】园区西行1000米地铁9号线，丁香湖地铁站，南门东行100米公交站260.200等多条公交
【小区户型】南北通透，一梯两户，95平主推，洋房1美的城高层
【小区设施】园区中心花园，儿童滑梯，后面有里海，南进门有喷泉
【生活配套】临近园区100米中兴大型超市，购物，娱乐均为一体，为业主们提供良好的购物环境。
不足
不好停车，小区入住率高，车位紧张
高文林
2022-01-07
特色
【轨道交通】有地铁10号线 距离1公里 还有K508公交车 在美的城小区 南门
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型，80-90！南北标户 刚需
【小区设施】小区中心里有 里海 小孩游乐场 可提供小朋友们游玩
【生活配套】向东有鑫大刚生鲜超市，向西南有中兴超市 方便购物卖菜
【房屋品质】美的开发商开盘 交房时间2015年直2019年陆续交房 园区大部分都是清水房 品质非常不错
不足
保安人员素质有待提高
