- 山东堡社区
- 7007 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 惠工街227号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 山东堡社区位于沈河惠工板块，建筑面积约为150000㎡，于1995年竣工交房，房龄相对老旧；小区绿化率约为25％，绿化环境相对较差；小区以面积约为34㎡—42㎡的一房和面积约为64㎡—96㎡的两房为主要户型，房子南北通透，采光好。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，居民出行交通较为便利；
- 小区社区工作人员认真负责，居民有事都能及时处理；
- 小区周边配套设施比较成熟。
缺点- 小区绿化率约为25％，绿化环境较差；
- 小区停车位较为紧张；
- 小区里居民大多数为租户，人员流动性大。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
791米
步行至地铁
291个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区977m左右有金融中心地铁站，地铁2号线途经该站点，居民出行较为便利；距小区183m左右有省高级法院公交站，公交车112路、115路、116路、147路、148路、157路等多路线公交车经过该站点，为居民出行提供更多选择；距小区73m左右有条南山东堡路与南山东堡路山东堡四巷交叉口，为居民自驾出行提供便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
9.1
174个
附近幼儿园
59个
附近小学
58个
附近初中
距小区268m左右有一所小云雀幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区175m左右有一所北沈阳市岸英小学，这是一所民办学校；距小区538m左右有一所沈阳市第九十中学，是隶属于沈河区教育局的一所初级中学，小区周边教育资源丰富，未有子女的家庭提供多种选择。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为25％，绿化环境较差；小区里种植了较多树木，还有一些花卉，居民平时可以在树下乘凉；小区里有长椅供居民休憩，还有部分健身器材，经常在早上能看到老人在器材上锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计为中规中矩的中式风格，墙体外立面是以浅黄色涂料为主，顶楼再以白色涂料为辅，两种色调相辅相成，低调不张扬；小区道路是以水泥铺砌而成的，路面平整宽阔。
楼栋分布
小区由多层和高层组成，楼栋间分布较为合理；楼栋间距大，采光较好，南北通透；小区以面积约为34㎡—42㎡的一房和面积约为64㎡—96㎡的两房为主要户型，房子南北通透，采光好。
出入口
小区共设有2个出入口，分别为北门和南2门；其中北门行人和车辆均可通行，南2门仅行人通行，实行人车分流，居民出行相对来说较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2164户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区绿植；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业属于业主自管，管理不是很严格；
保洁人员每天定时清洁小区，小区环境干净整洁；
小区社区人员认真负责，居民提出的问题能及时解决。
安保
小区属于开放式管理，小区各个出入口都配备多名保安，实行24小时制度，但是对外来人员及车辆管控不够严格，居民人身安全不能得到有效的保障；小区内多处装有监控摄像头，并于110报警中心联网，很大程度上保障了居民的人身与财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.2
餐饮服务
8.9
银行金融
9.9
8个
购物中心
暂无
商场
344个
超市
37个
便利店
商业配套
距小区1.3km左右有华府天地购物中心(哈尔滨路店)，这是集生活服务、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区391m左右有家家乐福（北站店），里面商品种类多样化，居民可以到此购买日常所需；距小区27m左右有家家佳便利店，可满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.4㎞左右有一所沈阳市第一人民医院，这是一所综合三级甲等医院，能满足居民基本医疗条件；距小区315m左右有家张纯钢诊所，居民有感冒发烧，或者磕磕碰碰可以到此治疗；距小区97m左右有家国大药房(南山东堡店)，里面药品种类多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区460m左右有个令闻农贸市场，里面瓜果蔬菜肉类新鲜，环境干净整洁，居民日常可以到这里买菜；距小区163m左右有家华夏银行(沈阳北站支行)，居民有相关业务可以到这里办理；距小区167m左右有家联通惠工营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.4km左右有个皇姑北塔公园，里面种植了许多绿植，道路平整宽阔，晚上居民夜跑这是一个不错的地方；距小区577m左右公里有家凯旋社区图书阅览室，这里书籍多种，喜欢读书的居民可以来此阅读。
休闲娱乐
距小区430m左右有家U秀KTV CLUB，喜欢唱歌的居民周末可以约上朋友到这里唱歌；距小区200m左右有家足可道养生馆，居民可以到此泡脚按摩，缓解一天工作的疲劳；距小区175m左右有家MEET瑜伽健身工作室，爱好健身和瑜伽的居民可以到此锻炼身体。
山东堡社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8290元/㎡
0.68%
02-23
8346元/㎡
0.68%
03-02
8402元/㎡
0.67%
03-09
8420元/㎡
0.21%
03-16
8359元/㎡
0.72%
03-23
8291元/㎡
0.81%
03-30
8271元/㎡
0.24%
04-06
8269元/㎡
0.02%
04-13
8160元/㎡
1.32%
04-20
7857元/㎡
3.71%
04-27
7424元/㎡
5.51%
05-04
7007元/㎡
5.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8031元/㎡
2.47%
2024-07
7967元/㎡
2.72%
2024-08
7390元/㎡
10.24%
2024-09
7433元/㎡
14.63%
2024-10
7730元/㎡
10.98%
2024-11
7513元/㎡
6.52%
2024-12
8011元/㎡
5.15%
2025-01
8194元/㎡
7.13%
2025-02
8330元/㎡
8.7%
2025-03
8281元/㎡
10.68%
2025-04
7679元/㎡
5.73%
2025-05
7007元/㎡
7.57%
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