- 大悦城
- 7920 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小东路6-1号
- 沈阳鹏利广场房产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 大悦城小区位于东中街板块，由沈阳鹏利广场房产开发有限公司开发建设，于2012年竣工交房；该小区以面积约为89㎡的一房及面积约为114㎡的两房为主，还有部分面积约为175㎡的三房供购房者选择；绿化面积约为20％，绿化环境较差。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，居民出行较为方便；
- 小区于2012年竣工交房，房龄相对较新；
- 小区在商场楼上，周边配套设施成熟，方便居民日常生活。
缺点- 小区绿化率约为20％，绿化环境较差；
- 小区为塔楼设计，没有南北通透的户型；
- 小区建于步行街上，居民居住环境相对嘈杂。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.6
156米
步行至地铁
366个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区296m左右有东中街地铁站点，地铁1号线途经此站点，给居民出行提供便利；距小区84m左右有大悦城公交站，公交车150路、250路、259路、273路、286路途经该站点，为居民出行提供多种选择；距小区71m左右有大什字街与小东路交叉口，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
9.1
162个
附近幼儿园
43个
附近小学
52个
附近初中
距小区338m左右有所鑫瑞幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距小区661m左右有所静美小学，这是一所国办小学；距小区623m有所沈阳市兴东中学，这是一所公办的学校，小区周边教育资源丰富，为有子女的家长提供多种选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为20％，绿化环境较差；小区附近有一个约为800㎡的广场，平时有很多孩子 在这里玩耍，晚上还有人在广场上跳广场舞；小区建在步行街上，环境相对来说比较嘈杂；邻里之间没什么互动，关系较为一般。
建筑特色
小区外观是中规中矩的中式风格，外立面是以白色的瓷砖为主色调，再搭配白色的瓷砖，
两种颜色相辅相成，让小区显得更加高端大气；小区的建筑经过精心规划，建筑布局分布合理；小区于2012竣工交房，外立面保持较好，整体建筑较新。
楼栋分布
小区分为 A座、B座、C座、D座，小区楼栋分布合理；小区以面积约为89㎡的
一房及面积约为114㎡的两为主，还有部分面积约为175㎡的三房供购房者选择；户型方正实用，南北通透，居民居住的舒适感相对较高。
出入口
小区共设有4出入口，分别为地下停车场、C馆东南1门、C馆南门、出入口，其中地下停车场仅限车辆通行，其余三个出入口仅限行人通行，实行了人车分流；居民出行时可以选择更为便捷的出入口出行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3160户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中心广场
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区安保人员认真负责，每天有人值班巡逻；保洁人员及时清理垃圾，小区环境干净卫生；物业服务人员态度友好，礼貌热情。
安保
小区出入口都配备保安，实行24小时轮守制度，虽然小区建在步行街上面，但是居民进出小区都要持门禁卡；小区内安装了多个摄像头，并与110报警中心联网，最大程度上保障了居民的安全，在此居住安全性高。
物业信息
物业信息
- 凯莱酒店物业管理有限公司
物业费用
- 1㎡/元/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
8.8
24个
购物中心
2个
商场
269个
超市
36个
便利店
商业配套
小区建在步行街上，自带大悦城(沈阳中街店)购物中心，这里集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体，是一个大型的购物商圈；距小区133m左右有家新天地(大悦城店)，超市里面商品种类繁多，居民日常购物可以来此处；距小区136m左右有家阳光小玛特便利店(中街大悦城店)，这家便利店可以满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区1.2m左右有一所解放军北部战区空军医院，这是一所综合性中心医院，能满足居民基本医疗需求；距小区305m左右有大东区津桥社区卫生服务中心，居民有发烧感冒或者磕磕碰碰可到此处看病；距小区164m左右有家沈阳市聚抗馨大药房，该药房药品种类繁多，可满足居民日常购药需求。
生活服务
距小区532m左右有家津桥市场，该市场瓜果蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居日常可以到这里买菜；距小区282m左右有家中国邮政储蓄银行(东顺城支行)，居民存取款或者办理有关中国邮政储蓄银行的业务可以到此处；距小区78m左右有家中国联通(大悦城店)，居民有相关业务可以到现场办理业务。
公共资源
距小区343m左右有个未来动物城动物主题公园，周末居民可以带孩子来此，享受美好的亲子时光；距小区1.1km左右有个沈阳故宫博物馆，里面历史文化气息浓郁，居民可以到此游玩。距小区847m左右有家魁星社区图书站，里面书品种类繁多，爱好阅读的居民可以到此处读书。
休闲娱乐
距小区201m左右有上影影城(新玛特店)，喜欢看电影的居民可以到这里观影；距小区48m左右有家亿尚美容美体养生会馆(中街店)，居民可以到此处美容护肤，享受按摩，缓解一天上班劳作的疲惫；距小区89m左右有家帝豪斯健身(大悦城A馆店)，喜欢健身的居民可以选择这家健身房锻炼身体。
大悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7934元/㎡
0.6%
04-28
7982元/㎡
0.6%
05-05
7986元/㎡
0.05%
05-12
7994元/㎡
0.1%
05-19
7996元/㎡
0.03%
05-26
7982元/㎡
0.18%
06-02
7977元/㎡
0.06%
06-09
7979元/㎡
0.03%
06-16
7961元/㎡
0.23%
06-23
7954元/㎡
0.09%
06-30
7925元/㎡
0.36%
07-07
7920元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7732元/㎡
7.42%
2023-09
7887元/㎡
3.84%
2023-10
7861元/㎡
1.49%
2023-11
7746元/㎡
4.95%
2023-12
7771元/㎡
0.3%
2024-01
7926元/㎡
1.81%
2024-02
7972元/㎡
1.81%
2024-03
7864元/㎡
4.83%
2024-04
7950元/㎡
4.02%
2024-05
7988元/㎡
2.07%
2024-06
7954元/㎡
0.48%
2024-07
7920元/㎡
1.47%
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