小区整体环境一般，绿化率25%，绿植较少。小区内栽种了一部分绿植花卉。小区内设有公园、等设施。居民暇时可以到公园散步、喝茶、畅谈，公园设有健身设施，方便居民闲暇时间健身。

小区楼栋整体设计风格简单大气，楼栋外立面涂料主要以黄色为主，灰色为辅，整体设计大气美观。小区1999年竣工完成，房龄较老。小区物业维护工作也做的比较好，小区外立面整体较新，墙皮无脱落现象，保持的比较好。

小区总户数约为4600户。户型面积约为41㎡-80㎡，房型分为41㎡左右的一居室、56㎡左右的两居室和80㎡左右的三居室，主力户型为56㎡左右的两居室。

小区共6个出入口，分别是南3门、南门、南1门、东南3门、东南2门和西南门。小区南3门、南门、南1门、东南3门和东南2门这5个出入口仅行人通行，西南门机动车和行人均可通行。

小区物业服务相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。

小区内有多名安保人员，安排24小时安保。并且小区设有门禁，外来人员须经业主同意才可进入。小区内配有多处摄像头，内部安保系统与110联网，可以随时保证业主生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.2km处是新生活广场，距小区约3.0km处是大悦城，大悦城是大型购物广场，居民可以在这逛街购物娱乐。小区附近还有多家便利店超市，距离21m左右有琪丽便利店，距离142m左右有新天地超市，超市内物品齐全，可以满足居民日常生活用品的需求。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.2km处是新生活广场，距小区约3.0km处是大悦城，大悦城是大型购物广场，居民可以在这逛街购物娱乐。小区附近还有多家便利店超市，距离21m左右有琪丽便利店，距离142m左右有新天地超市，超市内物品齐全，可以满足居民日常生活用品的需求。 小区周边医疗资源齐全，距离小区最近的一家大型医院是沈阳市浑南区中心医院，沈阳市浑南区中心医院距离小区540m左右，是一所大型综合医院，这所医院可满足居民日常就医需求。距离小区745m左右是大万莲社区卫生服务站，这里可满足居民的基本医疗需求。另外小区周围多家药店，华人益寿堂大药房距离小区116m左右，沈阳奉天堂大药房距离小区117m左右，药店药品齐全，可满足居民买药需求。

1. 距离小区284m左右有泉园二路市场，居民平时买蔬菜非常方便。 2.距离小区204m左右是沈阳市农村商业银行，248m左右是盛京银行(东泉支行)，493m左右有邮政储蓄银行，小区周边银行众多，居民办理日常业务也很方便。 3.距离小区262m左右就是中国移动营业厅，约392m处是中国联通营业厅，周边多家营业厅居民办理相关业务时也比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区736m左右是沈阳市万柳塘公园，距离672m左右有长青公园，都是居民带孩子夏季纳凉、休闲娱乐的好去处。红巾社区图书阅览室距离小区约1.7km，学生可以在这里借阅需要的书籍或者学习。距离万莲社会组织服务指导中心29m左右，距离泉园街道办事处463m左右，居民办理相关业务也很方便。

1.小区附近的娱乐休闲娱乐场所齐全，距离1.6km左右有越众国际影城(长青店)，休闲时间约朋友闺蜜看电影很方便。 2.金色年华KTV距离小区554m左右，是约朋友唱歌娱乐的好去处。 3.健身瑜伽普拉提距离小区510m左右，威伊健身俱乐部距离小区1.0km左右，有健身、瑜伽需求的可优选这里。

1.对于年轻带孩子的来说，购房建议选择56㎡左右的两居室。资金方面可以办理分期贷款，整体资金压力小，小区周围多所幼儿园小学中学，很适合家里有孩子上幼儿园小学和中学的家庭购买。 2.对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择80㎡左右的三居室，户型方正大气，内部宽敞，满足了家庭成员对空间的需求，每位家庭成员都可以有自己独立的隐私空间，舒适度相对较高。

3.小区绿植较少，内部环境一般，周边多所学校教育资源丰富，方便学生上下学。距离超市较近，居民购物非常方便。小区距离泉园地铁站465m左右，居民乘地铁出行非常方便。 业主可以根据售卖房屋所在位置楼栋，以及楼层高度，装修程度进行合理的定价。

单身租客可以选择租住41㎡左右的一居室，或者与其他租客合租56㎡左右的两居室，分摊房租，这样租金相对便宜实惠，减轻了居民的经济负担。家庭型租客可以租住80㎡左右的三居室，这样可以提升居住品质，满足家庭成员对空间的需求。租客中若有老年人建议租住低层的房子，方便老人出行。

业主可以完善房屋内部设施，对房屋稍加装修，处理好房屋卫生使房屋整洁度提升。小区距离泉园地铁站465m左右，居民乘地铁出行非常方便。业主房屋为两居室或三居室可以采用合租的方式，能提高租出的几率和速度。业主可以根据情况综合房屋自身条件，决定合理的出租方式。

小区内设有健身场所、公园、等休闲娱乐设施，方便居民闲暇时健身娱乐的同时也点缀的小区更加精致。小区周边生活配套相对齐全，能满足居民日常生活需求。小区物业服务相对不错，会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。

小区业主一部分为白领上班族，老人小孩居多。小区附近学校多，也有部分业主是35岁-40岁有孩子的家庭。邻里之间相处融洽，居民素质普遍较高，居住氛围浓厚。