- 七彩阳光
- 8022 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北固山路36-6号
- 辽宁恒泰房屋开发有限公司
- 辽宁恒泰物业发展有限公司
小区概述
- 七彩阳光位于于洪区怒江北街板块，小区于2010年竣工，是由辽宁恒泰房屋开发有限公司开发建设，小区容积率约2，约有49栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约42㎡-143㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区地理位置优越，商超、医院、银行等公共设施齐全，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 小区附近有辽宁中医药大学附属第二医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化(黄山路加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
1328米
步行至地铁
219个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.3km有三台子地铁站，该站途经地铁2号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约211m有松山路长江街公交站，该站停靠255路和268路支线公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.4km有白山立交桥与白山路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.8
143个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约83m有格瑞国际幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约836m有国奥小学，该小学是公立小学；距离小区约1km有沈阳市第四十中学，该中学是私立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为41%，小区楼栋之间种植着绿化带，绿植景观层次分明。小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区环境整洁，设施齐全，适合居住。
建筑特色
小区建筑是现代化中式建筑，整体以咖色为主，再以草绿色的线条勾勒，整体清新浪漫，富有活力。呈现中式的对称美，典雅大方。外立面整体维护得较好，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2，约有49栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约42㎡-143㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区北门位于于洪区北固山路16-13号附近；南2门位于于洪区北固山路16-6号附近；东门位于于洪区北固山路12-9号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于于洪区北固山路36-9号附近，此出入口仅供行人通行；南1门位于怒江北街被固山路20-6号附近；东3门位于北固山路12号-8号附近；西2门位于北固山路36-12号附近；南3门位于北固山路12-6号附近；北1门位于北固山路20-12号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2512户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员亲切、热情，有责任心，随叫随到，能够及时为业主解决问题。公共区域有专人负责清扫，公共设施也有人定期检查和维护，能够保障居民安全。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。
安保
小区安保专业，主要出入口设有保安值班室，保安24小时值班，三班轮流值勤。按时按固定路线进行巡逻，能够保障居民的人身安全和财产安全。小区设有门禁系统，住户需刷卡进入，外来人员需业主认可才能入内。为居民营造了一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 辽宁恒泰物业发展有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上500个，地下500个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面100.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.3km有亿合城商业广场（尚未开业），方便居民逛街购物；距离小区约131m有新天地超市(七彩阳光店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有辽宁中医药大学附属第二医院，方便居民就医；距离小区约210m有宋广来中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约163m有五洲通大药房(沈阳七彩阳光店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.7km有沙河子农贸大市场，居民买菜比较方便；距离小区约222m有中国工商银行(沈阳七彩支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约233m有中国电信(丽江街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约643m有金百汇KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约230m有PTWang私人健身工作室，可以满足居民的日常健身需求。
七彩阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7772元/㎡
0.79%
04-21
7746元/㎡
0.33%
04-28
7729元/㎡
0.22%
05-05
7724元/㎡
0.06%
05-12
7718元/㎡
0.08%
05-19
7700元/㎡
0.23%
05-26
7662元/㎡
0.49%
06-02
7669元/㎡
0.09%
06-09
7794元/㎡
1.63%
06-16
7963元/㎡
2.17%
06-23
8012元/㎡
0.62%
06-30
8022元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8405元/㎡
5.23%
2023-09
8082元/㎡
7.12%
2023-10
8089元/㎡
2.42%
2023-11
8059元/㎡
1.48%
2023-12
8079元/㎡
1.04%
2024-01
7887元/㎡
2.98%
2024-02
7874元/㎡
2.8%
2024-03
7905元/㎡
3.66%
2024-04
7741元/㎡
4.49%
2024-05
7669元/㎡
7.87%
2024-06
8012元/㎡
4.12%
2024-07
8022元/㎡
2.18%
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