明华香峪兰溪(东区)解读
张硕
2020-04-03
阿凡提中介
特色
【小区户型】小区有高层跟洋房 多数洋房为两室南北通透面积60～100的。 一室都是高层面积40～69平
【生活配套】向南走1000米有盛京医院。跟万达广场 东门有个陶乐双语幼儿园
【居民素质】小区大部分都是老人 跟已婚人事 比较安静 生活氛围比较好 适合已婚人士
不足
小区内建筑比较乱 洋房在中间 高层在外围 有点挡光 物业 一般 有待提高
刘洋
2020-04-07
特色
【小区户型】小区有4层洋房，8层电梯洋房，18层小高。主力户型面积35平，72平64平66平47平101平。
【生活配套】小区西门为鑫大纲生鲜超市，满足日常生活。南侧1.7公里为沈北万达广场大型商业中心。
不足
小区物业管理检查，地下车位废弃，停车位紧张。
胡恩庆
2020-04-03
特色
【小区户型】小区以80多平，两室南北户型为主！适合刚需人群
【生活配套】小区门口有鑫大刚生鲜超市！门口药房等生活配套齐全
不足
小区入住人口比较一般
刘洪冶
2018-10-16
特色
【小区户型】主户型高层64.7平 南北通透 楼间距60米 3楼以上不挡光
【小区设施】园区内有三个小广场，三处健身器材，可供居民使用，有两处停车场，还有数十个停车位
【生活配套】出门 3个大型幼儿园 饭店 快餐店 超市 南行100米早市夜市 出北门就是青杨林公园 空气好
不足
靠近早市夜市，所以早晚会比较吵，园区里面的小户型租客比较多。
宁佳
2019-03-29
沈阳中原房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】园区西门出门就有公交站点，171.182，三站地直达航空航天大学站地 铁口！
【小区户型】小区内一共有24栋楼，分高层，洋房！ 平均楼间距40米左右，
【其他描述】物业是业主们自己选的，非常靠谱！1块2收拾的干净整洁放心！
【小区设施】园区内设有小型广场，小型健身器材！可供居民使用！设有地下停车位，以及地上车位！满足住户需求！
【房屋品质】2012年交房，都是用的好材料，品质高，防潮效果强，
不足
目前停车位不是很足，有待物业加强园区内的车辆管理！
苗迪
2019-03-13
特色
【轨道交通】门口有公交车，坐车6站可以直接到达地铁口
【小区户型】小区均为一梯四户，小高层南北通透，主推户型，采光好，适合改善。
【小区设施】小区中心有娱乐设施，有儿童滑梯，门口就有幼儿园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区西门有鑫大刚，还有早市夜市，买特别菜方便
不足
小区车位紧张，造成乱停乱放，经物业调整好很少出现这种现象，
韩宁
2018-10-16
沈阳中原房产经纪有限公司
特色
【小区户型】园区共有24栋房子，高层多层均有，楼间距大概在40米左右基本没有挡光的楼层
【小区设施】园区内设有几处健身器材，可供居民使用，园区内有两个停车场和数十个停车位，基本满足了住户的需求
【生活配套】园区西门南走100米，是郭七早市，夜市，日常购物非常方便，西北方向300米是迪卡侬商场，购物特别方便
不足
不是人车分流的，所以园区内会比较乱，园区里面小户型也比较多，租客也挺多的，但是考虑到这个园区的价格，其他的不足也就可以接受了
陈红梅
2018-11-23
特色
【小区户型】小区47-120平 户型有双阳 有南北通透 有南向 楼间距大 采光好
【其他描述】物业是业主们自己选择的物业，服务非常好，而且物业费也不贵，每平1.2/月，绿化百40，景观非常好
【小区设施】院区内设有健身器材，可供居民免费实用，还设有停车场，基本可以满足业主的需求
不足
园区距离早市夜市比较近，人流量比较大，夏天的时候会有些吵，距离地铁相对有点远，园区内业主出行一般只能坐公交车3站地到正良才能坐到地铁。
孙宇
2018-01-11
特色
【小区户型】46平一居室南向，18层小高，楼间距60米，中间户得话采光可以。
【小区设施】园区内人车分流，地上地下，停车位充足有健身器材，小型篮球场，老人空闲时间可以在广场内锻炼身体.
【生活配套】项目南方向400米有迪卡侬，北方向一公里沈北盛京医院，小区自带超市，1.5公里正良商圈.淘乐新天地
【居民素质】小区租户人群跟自住人五五分，多半是青年居住，人员流动较大，邻里关系非常好
不足
小区人群流量较大，下房证得速度稍微有些慢，绿化环境不是太美观，物业服务态度不是特别得尽人心，出门得交通不太方便，配套不太成熟
刘正文
2018-08-28
宏业房产中介
特色
【轨道交通】小区西行1000米左右可到达地铁二号线 航空航天大学站 途径沈阳北站 市府广场 工业展览馆
【生活配套】小区西行1000左右即是正良商圈 附近有积家 华润万家 福瑞 家 等大型购物商场 可满足业主日常所需
不足
园区西面高层临七星大街 属于城市主要交通干道 噪音大 对业主居住舒适度造成很大影响
王佳龙
2019-03-05
前途屋优不动产
特色
【轨道交通】小区北门步行100米，是公交180车站，经五站地可直达积家购物中心，2号线航空航天大学站。
【生活配套】小区南门是郭七早市夜市，里面商家很多，早点，蔬菜水果一应俱全，可满足业主日常所需。
不足
小区地下车位还没有建设完毕，因园区入住率较高，车比较多，车位有些紧张。
李刚
2018-10-07
择家房产
特色
【轨道交通】南门100米180路公交车到虎石台方便
【其他描述】物业费：1.6元/平/月 物业公司：明华物业
不足
园区比较老一些。二期还可以。目前暂时没有天然气
王治强
2018-12-15
特色
【轨道交通】项目北门西行200米182公交车站。通往航空航天大学。
不足
园区绿化率过高，导致车位不足，业主把车停到园区外面。
石国良
2018-10-27
特色
【生活配套】小区南边200米左右有一个早市，夜市 生活配套全。
【居民素质】小区自住人员多，租户少
不足
交通不便 车位紧张。
于成财
2018-10-29
道合不动产
特色
【轨道交通】项目北门西行200米182公交车站。通往航空航天大学。
【其他描述】小区物业为绿建物业1.2元每月，服务很好
不足
因园区绿化率过高，导致停车位不足。
王晖
2018-06-29
宏业房产中介
特色
【轨道交通】该小区向西行走1000多米，可以到达地铁二号线 地铁口，可以坐地铁到沈阳北站，奥体中心
不足
现在车辆较多，所以车位较紧张
张洪喜
2017-09-17
汇佳房产
特色
【小区户型】高层，多层都有。间距大。采光佳。在售40-100平等优质户型，户型好，方正。园区绿化设施完善
【小区设施】园区内设车位。健身器材。小广场，地下停车场等设施。1.2元的物业费，相较来说绿化好，设施完善
【生活配套】出门有早市夜市。180，178等多辆公交直达地铁口。前后有公园。沈师附小附中。饭店和银行。
不足
距七星大街主干路步行需要3分，地上车位目前不足，地下停车场暂时还没开通
霍名
2018-05-24
知了房产
特色
【小区户型】主推面积46㎡和88㎡，18层封顶小高层楼距45米，6层封顶多层楼距40米，采光充足
【生活配套】出门20米就是郭七市场，买菜很方便，北侧1公里就是迪卡侬，可提供购物健身，南侧2公里就是辽宁中医院
不足
小区因离附近四所大学较近，所以租客相对较多
鲁守超
2018-03-09
北北房产
特色
【轨道交通】小区北门西行50米是178路始发站也可倒地铁二号线通往南站北站方向出行方便
不足
该小区是新建小区配套不是很成熟，出行还是很方便的，园区没绿化好，户型方正
李彬
2018-04-03
特色
【小区户型】小高，多层都有。面积在40-100平。
【生活配套】楼下就有早市，夜市。业主买菜购物比较方便。
不足
因住户较多车位暂时不太充足，有待改善。
