小区花园采用新中式古典与现代结合的景观设计，小区内有假山、凉亭，水系，居民茶余饭后在此聊天休息。小区景观植物以常青树、松柏为主，一年四季小区绿意盎然。小区的社区活动丰富，经常会举办各种公益活动，邻里关系融洽。小区设有健身器材和儿童游乐设施，满足不同年龄段业主的日常需求。

小区建筑风格以时尚简约的现代风格为主，整体简洁大方。小区外立面以白色为主，灰色为辅，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区总建筑面积约为86000㎡，占地面积为45000㎡，共有14栋楼，其中6栋高层，8栋多层。主力户型为37㎡左右的一室，67-89㎡左右的两居室，110㎡的三居室。小区房型多为南北朝向，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区共有4个出入口，三个大门，一个停车场。西北门靠近沧海里11号，机动车和人都可通行。西南门机动车和行人都可通行，西北1门为紧急通道出入口。停车场供车辆出入，不对外开放。

小区内物业人员服务意识好，专业技能强，素质水平高，物业人员需要接受专业培训考核上岗。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员每天会定时处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区采用全天24小时全封闭式管理，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区约1.2km为三隆商场，居民的生活购物、时尚餐饮均可满足，大商新玛特（于洪店）距离小区约2.5km，为居民逛街休闲提供了便利。西铁成超市距离小区约48m，乐购购超市（乐购购超市）距离小区约57m，小区约168m处为众邻源超市，小区居民一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约480m为沈阳经济技术开发区人民医院，该医院是一家综合性的国家二级甲等医院，拥有先进的医疗设备。盛京仁和医院距离小区约1.2km，该院是一家非营利性的综合医院，做到为每一位患者提供全程医疗照护。小区约410m有一家中医诊所，小区531m左右是铁西区昆明湖社区卫生服务中心，小区距周建国西医内科诊所约863m，可满足居民日常的就医。小区147m左右有东北大药房，约162m有天天健康药房（张士店），约278m有众方大药房（巢湖街店），可以满足基本的买药需求。

小区约838m有沈阳水产市场西区，距小区约1.2km有盛发菜果市场，两个市场都距离小区较近，市场上水产、蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约238m有中国建设银行（经济技术开发区支行），距小区约306m为中国邮政储蓄银行（沧海路支行），中国农业银行（沈阳铁西支行营业厅）距小区约358m。银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约485m有中国移动（花海路营业厅），距小区约1km为中国联通（燕塞湖营业厅），居民如需要办理相关业务，比较方便。

小区距离沈阳市人力资源和社会保障局经济技术开发区分局约689m，小区约217m为昆明湖户籍服务大厅，小区约216m为昆明湖派出所，居民办理切身的业务比较方便。小区约307m为奉达公园，居民饭后可以来此散步遛弯。小区2.2km处为黄海公园，环境优美，生态很好，空气清新，是附近小区的人们散步休闲的好去处。

小区约178m有万象影城（二十四城店），距小区约2.5km为沈阳大商影城（黄海路店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区距离keep1瑜伽健身会馆约1.3km，小区约1.5km为高温瑜伽生活馆（金地铁西檀府店），深受年轻女士的喜爱。小区约1.1km为叁拾游泳健身俱乐部，馆内设施齐全，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。不见不散量贩式KTV（昆明湖街店）距小区约1.2km，金钱树KTV（天添乐三部）距离小区约1.2km，闲暇时光可以带朋友来此放松心情。

如果是独居或者是在附近上班的上班族，可以考虑购买37 ㎡左右的一房，房子总价较低，物业费较少，相对资金压力小一些。67-89㎡左右的两居室，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。110㎡的三居室，有老人或者孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员相对有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上下学。

小区距离地铁站较近，乘坐地铁出行很方便，比较吸引上班族，业主可将出售对象定位到附近的上班族，有利于房屋出售。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

如果是独居或者是在附近上班的上班族，可以考虑租住37 ㎡左右的一房，物业费较少，相对房租压力小。67-89㎡左右的两居室，适合新婚夫妻或者是一家三口租住，相对空间大，方便工作生活。110㎡的三居室适合有老人或者孩子的家庭租住，空间大，家庭成员相对有独立空间，并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上下学。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住，房东可将出租对象定位到有孩子的家庭，可以提高房屋出租的成交率。67-89㎡左右的两居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。

小区景观植物以常青树、松柏为主，一年四季小区绿意盎然。小区内有假山、凉亭，水系，居民茶余饭后在此聊天休息。小区的社区活动丰富，经常会举办各种公益活动，邻里关系融洽。小区设有健身器材和儿童游乐设施，经常看到老年人在健身器材旁健身闲聊，儿童在家长的带领下在游乐场玩耍。

小区多数为业主自住，以年轻的上班族居多，因为小区距离地铁站较近，上班比较方便。有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。工作地点多在铁西开发区、于洪广场周边。