浑河湾解读
王强
2021-11-26
特色
【轨道交通】距离地铁九号线彩霞街站300米出行便利，园区南门直线距离800米公交站点272.188.333
【小区户型】园区一共35栋楼，8栋高层，23栋洋房，4栋别墅，户型高层主要以两室三室为主，洋房都是多层，别墅连排
【其他描述】中恒物业，物业费高层2.1元，洋房1.8元，物业服务挺好，园区环境保持的挺干净
【居民素质】小区年轻人和小孩多一点，小区一般以三代人为主，老人过来帮助带孩子，居住氛围浓厚
不足
小区开发商比较小，高层现在无房证，物业比较一般，楼梯保持度不好，墙体有破损，园区租客比较多，人车不分流，安全性比较低
李响
2022-01-08
特色
【轨道交通】北门向北走100米有154、188、272、333路公交车站
【生活配套】浑河湾西门出发200米到麦德龙商超购物非常方便
不足
楼道内有垃圾没有及时清理
冯明哲
2020-11-14
特色
【轨道交通】园区的西门北行100米是地铁九号线彩霞街站，西门的公交车188、272、286、334路。
【小区户型】浑河湾 主要是高层 洋房户型 7栋高层 高层户型一室一厅 两室两厅 以小户型居多 户型多样化
【小区设施】小区绿化环境比较不错 园区中间有健身器材 儿童游乐场
【生活配套】园区西侧大型超市麦德龙 迪卡侬商场 东侧泛美广场万象生活城
不足
园区物业管理不是很完善 车库改成商业多
刘佳欢
2020-03-01
特色
【轨道交通】园区北侧100米即9号线地铁离得近，交通出行方便 另有多条公交路线，
【小区户型】园区以高层洋房为主 一室至四室，主 大户型120平三室两卫，140平四室两卫，小面积45-80平不等
【小区设施】园区中心有绿化 花园 附近设有儿童游乐设施，花园里还有凉亭 夏季可乘凉。
【生活配套】周边商场居多 万达广场，大奥莱 万象生活城，天惠广场 麦德龙等等 园区自带商业配套 餐饮 生鲜超市等
【房屋品质】园区有小部分动迁房 ，其他均为商品房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象，
不足
地上车位有所不足，下班时间停车会难一些，物业解决地下车库后 可缓解。
赵立芳
2020-11-02
特色
【小区户型】浑河湾
主要是高层 洋房户型 7栋高层 高层户型一室一厅 两室两厅 以小户型居多 户型多样化
【小区设施】小区绿化环境比较不错 园区中间有健身器材 儿童游乐场
【生活配套】园区西侧大型超市麦德龙 迪卡侬商场 东侧泛美广场万象生活城
不足
园区物业管理不是很完善 车库改成商业多
胡娜
2019-11-20
特色
【小区户型】浑河湾园区以洋房，高层和公寓组成，主力洋房户型，公摊小，户型方正，整体园区基本不挡光，楼间距70米
【小区设施】浑河湾园区设有人工喷泉，全民健身器材踏步器跑不机地下车位，1：1配套，尧小区一圈为一条鹅卵石运动跑道
【生活配套】园区西门对面是麦德龙，迪卡侬，北侧对面为红星美凯龙，供业主生活所需，小区东行1000米是浑南区医院。
不足
由于园区位置比较好，所以租房子的比较多，租住比较高。
马学仁
2019-11-20
特色
【小区设施】浑河湾园区设有人工喷泉全民健身器材踏步器跑步机等地下车位1:1配套，绕小区一圈为一条鹅卵石运动跑道，
【生活配套】园区西门对面是麦德龙，迪卡侬，北侧对面为红星美凯龙，供业主生活所需，小区东行1000米是浑南区医院。
不足
由于园区位置比较好，所以租房子的比较多，租住比较高。
聂影
2019-11-20
特色
【小区户型】浑河湾园区以洋房，高层，公寓组成，主推洋房户型，公摊小，户型方正，整体园区基本不挡光，楼间距70米
【小区设施】浑河湾园区设有人工喷泉全民健身器材跑步机等，地下车位1：1配比，绕小区一圈为一条鹅卵石运动跑到
【生活配套】园区西门对面是麦德龙，迪卡侬，北侧对面为红星美凯龙，供业主生活所需，小区东行1000米是浑南新区医院
不足
由于园区位置比较好，所以租客比较多，租住率比较高
张小舟
2019-08-21
特色
【轨道交通】园区东门出去左拐100米就是9号线地铁口，可在奥体中心站换乘2号线距离一站路，154 188公交
【小区户型】洋房一楼带花园车库地下室，洋房二楼以上为单元门有电梯，高层分布在园区北面和东面，不挡洋房光
【生活配套】西门对面50米就是麦德龙超市，离奥体中心2000米步行即可，浑南区医院1000米十分方便
不足
高层多数没房证且租客较多，园区不是完全的人车分流，地下车位出入口只有一个
李响
2019-03-14
特色
【轨道交通】园区的西门北行100米是地铁九号线彩霞街站，西门的公交车188、272、286、334路。
【小区户型】园区分别由别墅、洋房、高层组成，其中高层有住宅和公寓，推荐洋房，户型方正，公摊小，楼间距大。
【小区设施】园区里设有人工喷泉，全民健身器材等设施，地下车位1:1配套，绕小区一圈是一条鹅卵石运动跑道。
【生活配套】园区西门的对面是麦德龙超市和迪卡侬商场，北侧对面是红星美凯龙，东行800米到达浑南区医院。
不足
园区高层下的车位相对紧张。
账号已注销
2019-05-28
特色
【小区户型】园区以洋房为主，和高层公寓组成，洋房104平，115平，赠送抵公摊，户型方正，整体基本不挡光。
【小区设施】园区设有全民健身器材踏步器跑步机等，地下车位1:1配套，
【生活配套】园区西门对面是麦德龙，迪卡农，北侧对面红星美凯龙，北门地铁9号线，东行1000米是浑南区医院。
不足
园区绿化少，租房子的比较多。
芮亮
2019-01-20
特色
【小区户型】浑河湾园区以洋房，高层和公寓组成，主力洋房户型，公摊小，户型方正，整体园区基本不挡光，楼间距70米。
【小区设施】浑河湾园区设有人工喷泉全民健身器材踏步机等地下车位1:1配套，绕小区一圈为一条鹅卵石运动跑道。
【生活配套】园区西门对面是麦德龙，迪卡侬，北侧对面为红星美凯龙，供业主生活所需，小区东行1000米是浑南区医院。
不足
由于园区位置比较好，所以租房子的比较多，租住比较高。
账号已注销
2018-12-23
特色
【小区户型】浑河湾园区以洋房，高层和公寓组成，主力洋房户型，公摊小，户型方正，整体园区基本不挡光，楼间距70米。
【小区设施】浑河湾园区设有人工喷泉全民健身器材踏步器跑步机等地下车位1:1配套，绕小区一圈为一条鹅卵石运动跑道，
【生活配套】园区西门对面是麦德龙，迪卡侬，北侧对面为红星美凯龙，供业主生活所需，小区东行1000米是浑南区医院。
不足
由于园区位置比较好，所以租房子的比较多，租住比较高。
马庚武
2017-12-24
特色
【轨道交通】周边公交272、188、334、286等，明年地铁9号线就在东门，现在步行地铁2号线步行1500米。
【小区户型】整体园区以洋房、高层和公寓组成，主推洋房户型，公摊小，户型方正。整体园区基本不挡光，楼间距70米。
【小区设施】配有人工喷泉，老人健身的踏步器、跑步机等。地下车位1比1配套，绕小区一圈为一条鹅卵石运动跑道。
【生活配套】小区西门对面是麦德龙、迪卡侬，北侧对面为红星美凯龙，供业主生活所需，小区东行1000米是浑南区医院。
不足
由于小区位置比较好，所以租房的比较多，租住比比较高。
高运来
2017-12-13
特色
【轨道交通】小区门口有272.154.164.109.等，直达奥体商圈，长白商圈，五爱街等
【小区户型】园区主推大户型145平南北三居室，其次是园区高层的76平南北二居室户型。小区的格局整体较好，楼间距大
【生活配套】小区西门门口就是麦德龙购物中心，距小区500米处有红星美凯龙，楼下生鲜市场，饭店有很多。
不足
园区是可以进车的额，但是车位明显不够用，希望物业进快安排解决的方案。
林存曙
2017-12-15
恒亚房产_d1
特色
【轨道交通】距九号线地铁口仅仅30米，此线路距地铁2号线奥体中心站仅两站，贯穿皇姑，铁西和浑南三大区的经济商圈
【生活配套】小区西门离天惠广场仅有20米，广场一层是麦德龙生活超市，二三楼是迪卡侬运动服装和儿童游乐场，方便快捷
不足
由于开发商是个人的，物业管理不是很好，园区绿化也不到位
周玲
2017-12-08
特色
【小区户型】两居室78-72-68平25层顶
【生活配套】西侧迪卡侬，北侧红星美凯龙。
不足
小区车位紧张 园区绿化少
陈峰
2017-11-21
房管家不动产
特色
【轨道交通】沈阳站方向的公交154、188路 到伊丽雅特湾站
下车马路对面就是
【小区户型】目前在售28号楼
面积为63平 74平 两室产品 现房中间楼层 采光好
【生活配套】小区门前就是红星美凯龙 奥体万达广场
购物买菜都很方便
不足
绿化少 就一栋楼
临浑南西路
谢孔明
2017-11-10
安选房管家不动产
特色
【轨道交通】公交车154、188路 伊丽雅特湾站下路南就是
公交车272路 金地檀路站下 走到马路对面就是
【小区户型】目前主推户型为28号楼,高层,光线充足
主推小户型为68平两室 78平两室
现房,中间楼层 采光好
不足
公寓产品,税费高
园区内没有停车位
刘菲菲
2017-12-19
恒亚房产_d1
特色
【轨道交通】小区西门北走10米是272路公交车站牌，此线路始发站是前榆新村，途径浦江苑，到达南十三纬路终点
【生活配套】小区西门马路对面20米处是天惠广场，三楼有儿童游乐场和美食城，能满足居民娱乐和休闲的生活需求
不足
小区年限较长，小区物业不好，车位少