小区绿化率约35％，环境不错，有草坪，许多绿植，环境优美；但保洁卫生打扫的很及时，地面比较干净；该小区虽然2011年建成，房子较新，从小区地面到楼房的墙面都新；小区内部设施完善，草坪、喷泉、凉亭、羽毛球场、篮球场、儿童乐园等，小区整体的居住环境很好。

小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用白色、淡黄色和淡棕色作为主色调，整体简洁大气，端庄典雅；小区2011年交房，房龄较新，在物业和居民共同维护下，整体比较新，大部分外立面保持很好，只有临近马路的几栋有脱皮脱皮的现象。

小区总户数约2432户，有小高层和高层组成，户型很多，49㎡左右的一居室，80㎡左右的二居室，106㎡左右的三居室都有，大部分楼间距适中，采光很好，个别楼间距较小，采光受影响。

小区目前有6门。南门，靠近1号26栋，仅限行人通过；北门，靠近珍满意便利店，仅限行人通过；停车场，靠近红太阳大药房；西1门，靠近1号22栋和六号街；西2门，不可通行；西3门，仅限行人通过。小区出入口采取人车分流，出行安全。

小区物业服务质量一般，早晚都有保洁阿姨打扫卫生，卫生打扫的很干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区比较新，在物业的保持下，建筑物、设备都比较新；小区的地上车位不足，偶尔有车辆乱停乱放的现象，小区的水压比较低，高层偶尔有停水的现象，物业的服务有待于进一步提升。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区2栋楼设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，住家是比较安全的。

小区距离荣信财富广场大约2km，财富广场是大型商场，负一为大型生活超市 一到四楼为服装鞋帽超市，购物便利；出大门口约29m就是东鑫超市，距离小区约54m有一家惠洪便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；出门口500m以内还有很多特色餐馆，满足居民多种饮食的各种选择。

距离小区约840m处有沈阳铁西金中医院，该医院为结合医院，可满足居民的基本医疗需求，距离约872m就有铁西区翟家社区卫生服务中心预防保健门诊，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，出门口约95m就是富昌隆大药房（丽水店），附近好几家药店，可以满足基本的买药需求。

距离小区约2.1km处有财富广场农贸市场，蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利；距离小区约636m就是中国邮政储蓄银行（翟家营业所），为居民办理理财业务提供了便利；距小区约455m处有中国电信，居民需要办理相关业务的话，比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离保利海德公园约2.5km，距离小区约2.8km有一家奉达公园，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约1.7km处还有一家方舟公益图书馆，是周末带孩子阅读的好去处。

小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆，书店、健身房等；距离小区约1.6km就有一家奥海歌都音乐广场，为喜欢唱歌的居民提供了方便；距离小区约391m有一家正一台球，喜欢桌球的居民下班后可以切磋一下；距离小区约 1.6km荷盈瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于上班的年轻人来说，建议选择 49㎡左右的1居室，小区地处繁华地带，房价有点高，但可按揭买房，资金压力相对较小；对于刚需置业有家庭一族来说，建议选择106㎡左右3居室空间相对大一些。小区临近七号街地铁站，交通便利，很适合上班族在此购买。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响；小区水压低，高层偶尔会有停水的现象，建议房主将房子打扫干净，适当装修，有利于房子的出售。

单身租房人士，可以租住49㎡左右的一室公寓，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租80㎡左右的二房，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租106㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出租对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出租的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出租速度。

小区的地段优势明显，小区内部设施完善，有草坪，儿童乐园、喷泉、篮球场地等，环境优美；周边有公园，可以晨练、散步；文化气息浓厚，周围有图书馆；周围的配套设施非常完善，小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚，除了偶尔有停水的问题，其余的居民的体验较为良好。

小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群。