沿海赛洛城解读
韩谟远
2021-11-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 两梯八户 户型较多 大面积50多 到140多都有适合改善要求 小区一共13栋楼
【小区设施】小区中心有900平绿地 、绿地周边设有儿童话题、和一些娱乐设施 小区设有地上停车场 和地下停车场特别方便
不足
小区较老 物业水平还可以人员密度大。 楼道有时候不干净！小区中心有900平绿地 、绿地周边设有儿童话题、和一些娱乐设施 小区设有地上停车场 和地下停车场特别方便
马健
2021-09-04
特色
【轨道交通】交通特别便利，出门西走500米，地铁9号线营盘街站，
【小区户型】小区主要是一室和两室户型，全是高层建筑，全区楼间距大，采光好，不当光，
【其他描述】小区采用万科物业，小区绿化率高，物业管理到位，
【小区设施】小区南北门各有一个快递驿站，方便取快递，园区内有多个凉亭，娱乐健身小型广场，
【居民素质】娱乐占比比较高，人群偏年轻化，居民素质比较高，
不足
租客较多，人流量较大
刘思阳
2021-08-15
特色
【轨道交通】距地铁营盘街地铁口200米，可直达奥体商圈，乘坐5站可在青年大街换成地铁一号线，直达太原街，中街商圈
【小区户型】小区户型大多为两梯五户，主推南北通透户型和一室小户型，适合投资出租，楼间距大，采光好
【其他描述】小区为万科物业，每个园区都有专门的保安，物业费1.5元，电梯费12元，每栋楼有专业的保洁员
【生活配套】距乐购超市500米，万达商场，兴隆大奥莱500米，可满足附近居民生活，购物需求
不足
小区距公交车站比较远 车位紧张
陈洪博
2021-12-04
特色
【轨道交通】园区近营盘街地铁口近500米左右 一站就到奥体中心可转地铁9号线 2号线直达沈阳北站
【生活配套】附近有万达广场 兴隆大奥莱 华润万家超市 医院有东北国际医院 浑南区医院 生活便利
不足
小区人流量较大 租客多 周边车位比较紧张
杨雨成
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区南门步行100米可到达2号线营盘街地铁站乘坐可到沈阳北站，园区东侧200米是轻轨2号线到桃仙机场
【小区户型】园区一共13栋楼共分四期，一期4栋，二期四栋，三期四栋，四期一栋，全部都是电梯高层，户型齐全万科物业
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费1.8元，电梯费12元一个月，物业全天值班守护你的安全
【小区设施】园区有很多树木和草坪，设有儿童娱乐用滑梯，健身器材小园区人车分流，万科物业，有一个100平的喷泉广场
不足
临近万达商业，停车比较难，园区车位比较紧张，园区租客较多，园区房子楼龄不是特别新
账号已注销
2021-09-06
特色
【轨道交通】交通特别便利，出门西走500米，地铁9号线营盘街站，
【小区户型】小区主要是一室和两室户型，全是高层建筑，全区楼间距大，采光好，不当光，
【小区设施】小区南北门各有一个快递驿站，方便取快递，园区内有多个凉亭，娱乐健身小型广场，
【生活配套】距离万达购物广场800米，周边有新隆嘉生鲜超市50米，
不足
租客较多，人流量较大 车位紧张
姚宇
2021-11-14
特色
【生活配套】出园区北门，西侧步行30米有抻面店，串店，药店，美容院，健身房。
【房屋品质】外墙保温是防水涂料，现代建筑风格，板点结合的结构，实用，面积公摊小，还有赠送。
不足
小区养宠物的多，有噪声，跟小朋友不能有效保持安全。
张兵
2021-03-21
特色
【轨道交通】近地铁 距离2号线地铁口500米，距离轻轨站300米
【小区户型】小区共有13栋楼，全部高层33楼顶，户型41-145平。63-89平适用于刚需群。
【小区设施】小区有儿童游乐设施靠近7/8号楼，车位有700多个
【生活配套】距离万达购物广场800米，周边有新隆嘉生鲜超市50米，
不足
园区租客较多，人员比较杂
张剡
2020-03-27
特色
【轨道交通】距营盘街地铁口100米，距离奥体只有一站地，东侧150米有轻轨，小区门口打车方便，有多路公交车
【小区户型】此园区面积段为：44-120平，主力户型是70平两室，园区均为高层，楼间距50米。
【小区设施】园区栽植很多树木和草坪，设有儿童娱乐用滑梯等，园区内人车分流，万科物业好，很适合业主休闲娱乐。
【生活配套】印双杰水果超市距离一公里，万达广场500米，乐购超市距离800米，兴隆大奥莱，红心美凯龙，麦德龙等
【居民素质】租客占比将近40%，本地住户占比50%，空余房屋10%，入住率达90%
不足
车位紧张，租客较多，比较复杂
账号已注销
2020-01-06
特色
【轨道交通】小区100米地铁2号线营盘站 有334 146 105坤泰新界站152为万达广场
【小区户型】两梯六户面积40到110平米不等，40到70平有南向、北向、东北跟西北朝向90平以上都是南北通透。
【小区设施】园区栽植很多树木和草坪，设有儿童娱乐用滑梯等，园区内人车分流，万科物业好，很适合业主休闲娱乐。
【生活配套】园区楼下就是地铁口，对面万达商场，居然家居，乐购超市等大型商场，可提供住户逛街，购物等便利。
【居民素质】小区老人孩子相对多些，住户以本地居民，附近工作的租客为主，户型从53平的一室到130平左右的三都有
不足
地下车位没有对外开放 业主车辆都停在马路上 导致车位紧张
李响
2021-08-18
特色
【轨道交通】周围有营盘街地铁口，轻轨，还有多条公交线路
【生活配套】周围有万达广场，泛华广场，兴隆大奥莱，生活配套齐全
不足
楼道里面有垃圾，物业管理一般
王俏
2021-03-11
易居房友置业
特色
【小区户型】小区主卖一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫，为主力户型，公摊小，面积大，合适改善户型
【小区设施】小区中心有400㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学以后在那玩
不足
小区入住率百分之95，车位占比1:6，车位严重不足门口停车 车位紧张
付玉萍
2020-05-22
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁口150米，在此可以乘坐2号线地铁。
【小区户型】小区有两梯四户，有两梯八户的，南北通透的。
【小区设施】小区中间有个秋千小朋友可以荡秋千，很多小朋友放学以后在园区里玩。
不足
车位不足，造成门口车辆乱停放现象，有待物业整理。
郭帅
2020-01-04
特色
【轨道交通】距营盘街地铁口100米，距离奥体中心只有一站地，东侧150米有轻轨，小区门口打车方便，有多路公交车
【生活配套】小区北侧800米有浑南万达广场，电影院，品牌服装，各种美食，vr游戏室，街里游戏，跳舞机，ktv等
【居民素质】小区老人孩子相对多些，住户以本地居民，附近工作的租客为主，户型从53平的一室到130平左右的三都有
不足
小区园区相对其他园区不够完美，楼龄相对附近楼盘想比较大
甄海朋
2020-07-23
特色
【轨道交通】距营盘街地铁站100米，可在青年大街换乘一号线到达沈阳站，距轻轨站50米，可到桃仙机场
【小区户型】小区户型大多为两梯五户，主推南北通透户型和一室小户型，适合投资出租，楼间距大，采光好
不足
园区平均楼龄10年，租客较多
账号已注销
2020-11-18
特色
【小区户型】园区内一共有8栋楼 全部为高层 采光无遮挡 园区楼间距为70米 多为两室户型和一室户型房子 一室房子多为北向
【房屋品质】房屋交付为清水交付基本都是房子自己装修也有一少部分没装修装修年代较长原物业是自持物业现以更换为万科物
不足
园区车位紧张 人流量较大
王迪
2020-03-12
特色
【轨道交通】园区出门100米就是地铁二号线，出门东侧400米就是有轨电车。
【小区户型】园区主 推的户型为50到62经典小户型，园区均为高层，楼间距为50米。
【生活配套】距万达广场500米，印双杰水果超市1公里，乐购，兴隆大奥莱等。
不足
周边人流量大，停车不是很方便。
赵春林
2019-05-25
特色
【轨道交通】距离地铁二号线营盘地铁口200米距离，距离轻轨一号线400米距离
【小区户型】主力户型99平南向两室两厅一卫南向124平米两室两厅一卫南北通透均为高层产品
【其他描述】物业公司为美万科物业，为万科承包，物业费1.8元，24业值班维护
【小区设施】小区内全部为地下停车位公交820个位置，园区内有200平米喷泉广场，独立健身器材一组
【生活配套】配套方面，距离乐购超市600你直线距离
距离万达广场1000米距离
不足
小区周边车流量大，停车困难
丁鑫涛
2019-08-09
安居生活房产
特色
【轨道交通】北门步行200是地铁营盘街站 北门200米是公交车154、214、188、150、335等线路
【其他描述】园区好，万科物业管理到位，全天候保安巡逻，园区人车分流、品质的服务，
【生活配套】小区北门西行100米就是新隆嘉超市，北向1500米就是大型商圈万达商场
【居民素质】位置好 年轻上班族更方便 出行方便 园区有绿化 适合老人锻炼.
不足
小区与周边对比会显老旧一些，出租较多
臧昕学
2019-05-15
特色
【轨道交通】小区100米地铁2号线营盘站 有334 146 105坤泰新界站152为万达广场
【小区户型】两梯六户面积40到110平米不等 40到70平有南向 北向 东北和西北朝向 90平以上都是南北通透
【生活配套】距乐购生活超市、万达广场500米，步行可达，可以满足居民生活，购物的需求
不足
车位紧张，租客较多，比较复杂
