- 泰华林家园
- 6156 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 赤山路82-6号
- 沈阳泰华林房地产开发有限公司
- 天阳物业有限公司
小区概述
- 泰华林家园位于沈阳市于洪区荷兰村板块。小区由泰华林房地产开发有限公司开发完成，于2009年竣工，房龄较老。小区绿化率约为35%，小区中心有约800㎡的广场，广场周边有健身器材，座椅等设施。小区容积率为1.34。小区由54栋多层、小高层建筑组成。小区户型有49㎡-122㎡左右的1房-3房，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 恒大都市广场A馆距离小区较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
丁香湖地铁站距离小区约2.5km，途经的地铁有地铁10号线。千山西路（八家子）公交站距离小区约311m，停靠的公交车有116路支线，八家子小区公交站距离小区约448m，停靠的公交车有106路等。西江街/八家子出口距离小区约379m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.2
152个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，沈阳市于洪区八家子小学-幼儿园距离小区约261m，小鲤鱼幼稚园（泰华林园）距离小区约182m。辽宁省实验学校（赤山校区低年部）距离小区约1.4km，是一所公办的学校。沈阳市于洪区造化中学距离小区约1.5km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有篮球场、健身设施、儿童娱乐设施等，很多家长会带着孩子在小区内游玩，既可以在休息座椅上休息，还可以照看到孩子，非常方便舒适。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以砖红色和白色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.34。小区由54栋多层、小高层建筑组成。小区户型有49㎡-122㎡左右的1房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东门、南1门、西门和东南2门，其中东门和南1门为内部通道。南1门靠近小区2号楼，西门靠近小区10号楼，东门靠近小区5号楼，东南2门靠近日杂五金工具。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2861户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.34
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 广场；
- 休息座椅。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 天阳物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
148个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。恒大都市广场A馆距离小区约2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，刘铭超市距离小区约80m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。辽宁中医嘉和医院距离小区约1.1km，是一所综合类型的医院。八家子村卫生室距离小区约258m，居民出现常见的疾病可以在此就医。五洲通大药房（沈阳泰华林店）距离小区约180m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。沈阳市鑫德丰农贸市场距离小区约2.1km，居民日常买菜比较方便。中国银行（沈阳赤山路支行）距离小区约463m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动于洪区赤山路办理点距离小区约366m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。金莱莱KTV（松山西路店）距离小区约1.2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。梦想健身工作室（赣江街店）距离小区约332m，居民可以来此锻炼身体。
泰华林家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6069元/㎡
0.17%
03-09
6104元/㎡
0.58%
03-16
6123元/㎡
0.31%
03-23
6133元/㎡
0.16%
03-30
6137元/㎡
0.07%
04-06
6139元/㎡
0.03%
04-13
6158元/㎡
0.31%
04-20
6164元/㎡
0.1%
04-27
6173元/㎡
0.15%
05-04
6174元/㎡
0.02%
05-11
6160元/㎡
0.23%
05-18
6156元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6568元/㎡
6.4%
2024-07
6628元/㎡
6.79%
2024-08
6386元/㎡
7.81%
2024-09
6364元/㎡
9.02%
2024-10
6256元/㎡
8.94%
2024-11
6176元/㎡
7.75%
2024-12
6168元/㎡
9.59%
2025-01
6085元/㎡
11.53%
2025-02
6056元/㎡
12.14%
2025-03
6133元/㎡
10.18%
2025-04
6168元/㎡
5.96%
2025-05
6156元/㎡
6.24%
泰华林家园问答
泰华林家园周边小区房源
泰华林家园同区域房源推荐