世茂五里河解读
李洪波
2020-06-20
特色
【轨道交通】到达公交车站166路。园区东门出门就是地铁二号线市图书馆c口。244等公交可到达和平广场
【小区户型】园区90平以上户型占70%。以大户型为主。园区内90平以上户型占65%.
【小区设施】周边设有有滑梯、跷跷板等体育娱乐设施。园区内设有喷泉和儿童游乐设施
【生活配套】小区东门北走500米有茂业百货中心。美食广场。商场内各种生活用品
不足
正在增加中小区位置处于大型商圈。总房款高小区门口没有车位。该小区绿化不足
王光旭
2020-05-18
特色
【轨道交通】园区周围交通便利 市图书馆地铁c1口在园区的东北侧 公交路线166路169路 附近交通便利
【小区户型】世茂五里河花园 推荐99平的两居室和165平的三居室
【小区设施】园区内部配套设施齐全 儿童乐园 草坪
【生活配套】世茂五里河花园南面为地利生鲜 东北出口即是市图书馆站c1出口 盛京医院在世茂五里河花园的北侧
【房屋品质】从一期开始2009年开始到2020年全部交房 房屋多为豪华装修 品质较高
不足
缺乏洋房别墅跃层 无法满足特别高端人群需要
李姝
2020-07-13
特色
【轨道交通】世茂五里河，交通非常方便，北门出行100米市图书馆地铁口，西门有公交，东门多条公交线路300米就是地
【其他描述】物业改善非常好 而且价格便宜才2.3元/平 有物业公众号 24小时管家和保安 每天有保洁打扫园区楼道
【生活配套】世茂五里河花园南面为地利生鲜 东北出口即是市图书馆站c1出口 盛京医院在世茂五里河花园的北侧
【居民素质】多为年轻高素质人群，普遍学历较高，邻里和谐，外国友人居多，孩子可以放心玩耍
不足
小区租客较多，车位紧张
张启龙
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区东门300米有茂业百货，居民可购置家用电器，生活用品，服装鞋帽等 步行500米书图书馆地铁口
【小区户型】小区主打197平210平 97平 116平南北通透户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化面积高 比较密集 空气好 园区喷泉 儿童乐园 并设有老人活动设施 有大型健身房 游泳馆等
【生活配套】园区旁就有生鲜超市，园区南有大型购物商场K11园区北侧有佳兆业，可以说被商场所环绕
不足
小区主要楼比较高 有些人可能接受不了
刘大伟
2020-03-25
特色
【轨道交通】从东门或北门，到二号线地铁口，自驾的话南北向走青年大街，东西向可以走二环，非常方便
【小区户型】园区共有12栋住宅，整体布局从南至北分为三排，户型为84平-252平米，户型种类多，刚需，改善大盘！
【小区设施】园区绿化率在此位置，同园区对比，世茂是最大的，园区人车分流，地下停车位，有健身馆，园区凉亭很多
【生活配套】园区旁就有生鲜超市，园区南有大型购物商场K11园区北侧有佳兆业，可以说被商场所环绕
【房屋品质】世茂最早开盘在09年左右，然后陆续开盘，至2018年园区最后开的一栋楼售罄，房屋交付都为清水
不足
世茂为沈阳目前唯一一个超高层的成熟园区，超高层在本地人的心中还有很多顾虑，不能被所有人所接受
刘杨
2021-04-10
特色
【小区户型】共 有 1 2栋 住 宅 户 型 分 为84 平 至 252平 面 积 不 等是 青年大街沿线
【小区设施】园 区 内 设 有 儿 童 游 乐 设 施 并 有 老 年 人 活动 设施园区绿化率占比50％以上
不足
小区处于五里河商圈青年大街附近交通早高峰稍微有点堵车
田琦
2020-03-10
特色
【轨道交通】北门出行300米左右可到达市图书馆地铁口，东门出行200米有地铁口，临近地铁
【小区户型】高层园区 户型自带露台 园区90平以上户型占80%
【小区设施】小区法式装修布局 树木繁多 有三个活动广场 园区内社区有喷泉和儿童游乐设施 绿化高达40%
【生活配套】北门五里河茶城，小区东门300米有茂业百货中心，居民可购之家用电器，生活用品，服装鞋帽等.
不足
小区全是高楼层，密度大，居民多，没有地上车位，小区处于五里河商圈，青年大街附近交通早高峰稍微有点堵车
郭张虎
2020-06-12
特色
【轨道交通】世茂五里河北门出行100米左右,到达市图书馆地铁口,东门出行25米青年大街沿线,
西门公交有166路
【小区设施】世茂五里河园区内设有凉亭喷泉小孩活动区域老人活动区域大草坪并且园区内有健身房游泳馆。
【生活配套】周边交通方便配套设施完善附近大型商场3家大型医院2家地铁交通非常便利
不足
有大部分业主车辆居多但是车位少所以早晚高峰存在堵车现象。
张久松
2019-05-28
特色
【轨道交通】距离市图书馆500米，做两站可换乘1号线，9号线，公交线路，166，169，188，800，222
【小区户型】小区共12栋楼，两梯三户或三梯两户，整体项目分三期97-140刚需小户型，197-252适合改善需求
【小区设施】园区内设有喷泉与儿童游乐设施并有老年人活动设施,园区绿化率占比50％以上,并有大型健身房、游泳馆
【房屋品质】世茂分三期一期开盘为09之后陆续开盘至18年三期售罄，房屋交付为清水交房房屋质量特别好
不足
小区处于CBD五里河商圈青年大街附近交通早高峰稍微有点堵车
王卓
2021-07-08
特色
【小区设施】园区中间有三个大花园，两个大的凉亭，在2号楼边上有运动健身器材，包括4号楼边上也有，每栋楼下都有车位
【居民素质】园区租户占比，租客占百分之50左右。住户大多为年轻人在20到40之间。人员流动不大，邻居关系也挺好。
不足
园区相对来说租客比较多一些
陆施培
2021-06-28
特色
【小区户型】小区有两梯三户，三梯两户两种户型。南北通透，采光好。经典户型97,110,120,140，三种户型。
【小区设施】小区有五个凉亭，每栋楼下的附近有小花园，小区共有三个运动场地，适合小孩，年轻人，中年人和老年人使用。
不足
小区车位有些紧张，买，租都紧张
王鹏
2020-03-08
爱我家地产
特色
【轨道交通】步行到市图书馆地铁口200米。244等公交可到达和平广场。园区东门出门就是地铁二号线市图书馆c口
【小区户型】四室标准户型。园区内90平以上户型占65%，户型自带露台，主推前排楼栋，无遮挡，共12栋楼。
【小区设施】周边设有有滑梯、跷跷板等体育娱乐设施。园区内设有喷泉和儿童游乐设施
【生活配套】沿世茂五里河东门向北1000m到达佳兆业商场，商场内各种生活用品。
不足
总房款高小区门口没有车位。车位不足
金英宏
2020-08-07
特色
【轨道交通】距离市图书馆地铁口50米，大门距离公交站100米，在园区北向。
【小区设施】小区内有儿童乐园 ，在4号楼前有休息的凉亭。车位库存多为1比1，绿化面积70%。
不足
密度较低。旁边正在施工2期，现灰尘较大。
陈贺彬
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区北门100米有166，169，预备役号，244等公交可到达和平广场，茂业等商圈
【小区户型】高层园区，户型自带露台，园区90平以上户型占70%
【小区设施】园区中间有业主活动 底下有停车场 还有健身会所
【生活配套】小区北门左转步行500米是佳兆业商场，有定期商演，小区东门有茂业百货，居民可购置家用电器，生活用品
【居民素质】多为年轻高素质人群，普遍学历较高，邻里和谐，外国友人居多，孩子可以放心玩耍
不足
小区全是高层，密度大，居民多，没有地上车位，居民停车较为困难
苑海石
2020-12-29
特色
【轨道交通】距离市图书馆地铁口东走50米，大门距离公交站点100米，在园区东向
【小区户型】小区均为2梯2户，2梯3户，南北通透，双阳户型，面积段为84平到252平米，适合家居改善
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，喷泉，老人健身器材
不足
楼体都是超高层，园区内没有幼儿园
蔡世钰
2021-02-20
特色
【小区户型】园区大户型 120平3室2厅2卫为户型 140平4室2厅2卫适合改善需求
【小区设施】绿化周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【居民素质】园区小主户以三代人为主 会有老人帮忙照顾 居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足 造成拥挤
孔祥熙
2020-10-01
特色
【轨道交通】交通便利，园区北门出门就是市图书馆地铁口，临青年大街，公交线路多，出门特别方便！
不足
世茂五里河，属于超高层，所以楼间距得特别大，但是现在楼间距达不算太大，租客也比较多。
高运来
2019-05-06
特色
【轨道交通】小区北门100米有166，169，预备役号，244等公交可到达和平广场，茂业中心等商圈
【小区户型】小区主打197平南北通透户型，四室标准户型，总层58层，高层园区，户型自带露台，以大户型为主
【生活配套】小区北门左转步行500米是佳兆业商场，有定期商演，小区东门有茂业百货，居民可购置家用电器，生活用品
不足
小区全是高层，密度大，居民多，车位不足，而且青年大街早晚高峰容易堵车
王恒
2020-01-08
特色
【轨道交通】北门出门300米市图书馆地铁口，东门出门200米地铁口 青年大街沿线 金廊商圈
【小区户型】园区共有12栋楼，主力户型110平南北两室，120小三室
【生活配套】500米到达k11购物中心，一公里到达盛京医院和陆军总院。
不足
楼层有点高，后排光线不是太好，车位紧张，必须地下停车
叶杨磊
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区东门100米左右 地铁二号线市图书馆站 小区附近公交 109 126等可通往中街 五爱街 等商圈
【小区户型】世茂五里河 高层大户型三室 162平 空间大后期空间利用率充足
四室197到248平大户型 南北通透
【其他描述】物业是世茂自己的物业 费用为2.3元每月每平米 服务态度好总部派人监督
【小区设施】园区内设有喷泉和儿童娱乐设施 小区共有三个门 地下停车场两层 园区中间有业主健身会馆可供业主游泳健身
不足
小区首批房子在2010年左右 是暖气不是地热需要业主自己改 现在第二批的房子全为地热 小区地上没车位 地下车位紧张 青年大街附近早晚高峰易堵车
