保利心语花园解读
李华
2020-05-09
特色
【轨道交通】241支线 过重工街地铁口
114 北站 途经沈阳站 铁西广场
254 大东龙之梦
【小区户型】小区分三期开发，
一期32栋，电梯洋房9栋，小高23栋
二期48栋，多层8栋 小高48栋
三期5栋
【小区设施】小区配套小哈津 兰妮双语幼儿园 教工幼儿园
农贸市场 鑫崎盛水果生超 自带健身会所 游泳馆
【生活配套】近健身广场 森林公园 体育馆 规划馆 加勒比水上乐园 哈尼滑雪场
【房屋品质】央企保利地产开发 保利地产自持物业 物业费1.2元 不含电梯费
不足
园区大 管理完善 绿化率高 物业费便宜
到地铁距离1200米 稍远
崔施琪
2020-08-17
特色
【其他描述】保利自有物业，物业费1.2。非常便宜，服务质量高。24小时保安值班，小区安全性高。
【小区设施】小区内包含儿童乐园，如滑梯，地下地上停车位都有，园区内有喷泉和小河流，保利物业自带的健身房和体育场。
【生活配套】小区东门楼下有艺鑫幼儿园，东门五百米有铁西体育场，一公里内有兴隆大都会，生活用品里面什么都有。
【房屋品质】由央企保利集团开发，为房屋质量保驾护航，全部三层真空玻璃，能有效的隔绝噪音，每户自带排风系统
【居民素质】居民大多是年轻人居多，租户较少，人均素质高，人员流动性低，社区关系融洽。
不足
小区业主较多，车位可能不足
张志豪
2021-08-15
特色
【轨道交通】交通便利114.254.241.路公交车，距离重工街地铁口1500米。
【小区户型】小区分三期开发， 一期32栋，电梯洋房9栋，小高23栋 二期48栋，多层8栋 小高48栋 三期5栋
【生活配套】周边有保利心语花园市场，生鲜超市，五金日杂，蜜雪冰城，家常菜火锅店等，可以满足日常生活所需
不足
园区规模大，常住人口多，人多车多，车位紧张
牛晗
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区南门东行200米到达北四路卫工街，该站有114 254 241等多条公交，同时可到达中街沈阳站等
【小区户型】小区分为高层、多层和洋房，多为两室三室南北通透的户型 小区楼间距较大 采光良好
【其他描述】保利自持物业，物业管理服务态度良好；物业费1.2/平/月。
【生活配套】小区东门楼下有艺鑫幼儿园，东门五百米有铁西体育场，一公里内有兴隆大都会，生活用品里面什么都有。
不足
园区附近没大型超市 交通不便利！
姚金伟
2020-04-17
特色
【轨道交通】门口有公交车114路 241路支线 254路 278路 距离地铁一号线重工街站1200米左右
【其他描述】物业是开发商自己的物业 1.2元，便宜服务质量非常高
【小区设施】小区内有500棵60年以上的园林，真正做到没有风景不回家，花园凉亭多，娱乐设施齐全，绿化率高
【房屋品质】由央企保利开发，为房屋质量保驾护航，全部三层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
业主车辆比较多，园区车位使用不足
李春媛
2020-10-08
特色
【轨道交通】241支线 过重工街地铁口 114 北站 途经沈阳站 铁西广场 254 大东龙之梦
【小区户型】小区分三期开发， 一期32栋，电梯洋房9栋，小高23栋 二期48栋，多层8栋 小高48栋 三期5栋
【小区设施】小区配套小哈津 兰妮双语幼儿园 教工幼儿园 农贸市场 鑫崎盛水果生超 自带健身会所 游泳馆
【生活配套】近健身广场 森林公园 体育馆 规划馆 加勒比水上乐园 哈尼滑雪场
不足
园区大 管理完善 绿化率高 物业费便宜 到地铁距离1200米 稍远
苏晴
2021-08-27
特色
【小区户型】小区大多以一梯两户，南北通透，95平两室南北标户，120平，3室两厅两卫。适合改善
【居民素质】小区老人小孩儿相对多一些，住户以三代人为主。居住氛围浓厚
不足
停车位不足，有乱停乱放现象，有待物业提高
张健
2021-06-13
特色
【小区户型】小区分为高层、多层和洋房，多为两室三室南北通透的户型 小区楼间距较大 采光良好
【小区设施】小区配套小哈津 兰妮双语幼儿园 教工幼儿园 农贸市场 鑫崎盛水果生超 自带健身会所 游泳馆
不足
园区附近没大型超市 交通不便利！ 车位紧张
杨延松
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区东门有241支线，114.254公交车，可到太原街 沈阳站 地铁站
【小区户型】保利心语花园共87栋楼，东西两个园区，户型涵盖45平-195平 有高层，电梯洋房，多层 楼间距大，
不足
临近火车到 位置离地铁不是很近
李芳
2021-05-16
诺家
特色
【小区户型】小区分为高层、多层和洋房，多为两室三室南北通透的户型 小区楼间距较大 采光良好
【生活配套】小区东门楼下有艺鑫幼儿园，东门五百米有铁西体育场，一公里内有兴隆大都会，生活用品里面什么都有。
不足
园区附近没大型超市 交通不便利！ 车位紧张
徐智聪
2021-01-21
特色
【小区户型】小区分三期开发 一期三十二栋 电梯洋房8栋 小高23栋 二期48栋 多层8栋 小高48栋 三期5栋
【房屋品质】由央企保利集团开发 为房屋质量保驾护航全部三层真空玻璃 能有效的隔绝噪音 每户自带排风系统
不足
园区大 管理完善 绿化率高 物业费便宜 到地铁口距离1200米 稍微有点不方便
马兆元
2021-01-22
特色
【小区户型】小区分三期开发 一期32栋 电梯洋房8栋 小高23栋 二期48栋 多层8栋 小高层48栋三期5栋
【居民素质】多以年轻人为主 结婚鱼儿一家三口其乐融融 高素质居民
不足
小区绿化比较好园区面积比较大 缺点是车位紧张 车位不足
樊小兰
2021-08-19
特色
【轨道交通】园区东门东走400米有114、254公交可到达沈阳站、沈阳北站、云峰街、地铁一号线、中街等地
【生活配套】园区一期东门南面20米有农贸市场，方便买菜，牛心屯五街沿街有多家超市，药店，理发店，生活便利。
不足
一期西侧有几栋楼临近火车道，影响睡眠质量
查汶廷
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区东门100米为保利公交车站，241支线，114路，254路，可到达地铁口，沈阳站，北站，太原街等
不足
园区附近没有大型超市，交通不便利！车位紧张
李鑫燚
2019-12-19
特色
【轨道交通】公交有114路、241路支线、254路、278路等，距地铁1号线重工街站1.5Km左右。
【小区户型】保利心语共84栋楼，主要以小高层为主，配以少量多层洋房和电梯洋房，分三期建设完成。
【小区设施】园区绿化率很高，都是参天大树；内有健身设施、儿童滑梯等娱乐设施，通道旁有长椅适合休息乘凉。
【生活配套】紧邻铁西体育场和铁西森林公园，方便休闲健身；周边有生鲜超市和农贸市场，近启工龙之梦大都会、大润发。
不足
小区西侧为铁路沿线，靠西侧有铁路噪声。离地铁口稍远，步行需30min左右到达。
党文君
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区东门100米为保利心语车站，241支线，114路，254路，可到达太原街，地铁口，火车站等
【生活配套】园区南北两侧分别有两个大型超市，购物方便，园区出入口两侧，方便快捷！
不足
有行人入口以及车辆入口，但是人车未分流
周长伟
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区西门有114路公交车，该公交车通往沈阳南站，维康医院，沈阳北站
不足
目前小区地上停车位太少
张海龙
2021-04-12
特色
【小区户型】小区分三期开发， 一期32栋，电梯洋房9栋，小高23栋 二期48栋，多层8栋 小高48栋 三期5栋
【小区设施】小区配套小哈津 兰妮双语幼儿园 教工幼儿园 农贸市场 鑫崎盛水果生超 自带健身会所 游泳馆
不足
园区大 管理完善 绿化率高 物业费便宜 到地铁距离1200米 稍远 车位紧张
张英英
2021-03-01
特色
【小区户型】小区分为高层、多层和洋房，多为两室三室南北通透的户型 小区楼间距较大 采光良好
【生活配套】小区东门楼下有艺鑫幼儿园，东门五百米有铁西体育场，一公里内有兴隆大都会，生活用品里面什么都有。
不足
园区附近没大型超市 交通不便利！ 车位紧张
徐朋
2021-01-14
特色
【小区户型】保利心语一起分为8栋电梯洋房 6栋多层 其余为小高层 绝大部分为17跃18
【其他描述】小区园区物业费1.5元 物业会处理类似于下水堵塞 电梯的故障
【生活配套】距离小区100米有华莱士 满宝馄饨 鑫嘉家生鲜超市 奶茶店 五金日杂 满足您的日常所需
不足
小区目前车位较少 比较紧张
