佰代宜居解读
刘雪
2020-06-28
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】双地铁 南门近地铁二号线 北门近地铁九号线 门口多条公交线路 还有免费的超市班车 交通十分便利 极佳
【小区户型】小高层十一楼封顶 复式十楼层 六栋小高层 三栋复式楼 一室两室三室 南北标准户型 适合改善需求 推荐
【小区设施】小区中心有大片的绿地 草坪树木 绿地周边设有儿童滑梯 运动设施 娱乐设施 小朋友放学后都在此玩耍交朋友
【房屋品质】好的开发商操盘 10年交房 标准户型 户型方正 隔音效果也特别好 楼间距大 房屋举架高 全天采光特好
不足
物业不好 不认真负责 随意进出 不询问是不是本小区的就随意进出 有时候随意进车 草坪已经不成样子 没人管 小区里的路不平 有坑 也没人维修 楼梯墙皮脱落 物业也不管理 完全不作为
孟凡圣
2021-04-05
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区属于双地铁小区，北门9号线，门口多条公交路线333，286150,154等公交路线，交通发达。
【小区户型】小区为小高层，十一楼封顶，复式十楼顶，有一室两室三室，南北标准户型。适合改善需求。
【小区设施】小区园区中间有运动健身设施儿童滑梯供业主娱乐健身，小朋友玩耍，还有自行车棚，供业主停放车辆。
【居民素质】小区常住人口多，老年人稍多，租客少，邻里关系好，特别宜居。
不足
小区道路没能及时修理。
杨丛
2019-08-20
实本欣市界房产
特色
【轨道交通】距离地铁九号线彩霞街站700米左右，距离地铁二号线营盘街站900米左右，门口有多条公交线路。
【小区户型】小区采用小高层建筑形式，一般最高11层，有六栋普通住宅，三栋复试结构住宅，主力户型为小面积一室两室。
【小区设施】小区内有多处健身器材，园区出入口还有蜂巢快递箱等便民设施，极大的方便了业主的各种需求。
【房屋品质】房龄相对比较新，建筑质量过硬，但电梯经常出现异响。
不足
小区内允许机动车进入，会有一些噪音和安全隐患，园区物业一般，电梯有时会有异响。
李娜
2019-07-30
鑫春不动产
特色
【轨道交通】188 333公交线路方便大家出行，步行到地铁二号线营盘街站一公里，九号线彩霞街站500米
【小区户型】园区一共九栋楼 三栋复式 六栋平层 都是11层封顶的小高 公摊面积小 楼间距50米采光好
【小区设施】园区车位充足，园区干净整洁，在园区中间有健身器材和滑梯，园区内有花园，环境优美
【生活配套】大型商场有麦德龙，迪卡侬，红星美凯龙，步行500米，小区东侧有大型农贸市场。
不足
园区小 绿化比较少
丛庆
2020-01-03
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】佰代宜居主要以小高层为主，主推面积57平到132平面积。户型一室二室，三室。南向户型，和南北标户。
【生活配套】佰代宜居周边配套：南门出门加油站，有万达广场，兴隆大奥莱，华润万家大商超。
不足
小区不是高层，视野不是很高，小区有三栋临街，29栋，30栋，31栋。
冯帅
2021-10-17
芒果不动产
特色
【轨道交通】双地铁，靠近地铁二号线营盘街地铁口和九号线彩霞街地铁口。交通便利。
【小区户型】小区主推南北通透户型，全天采光，楼间距50-53米，共9栋楼，3栋复式，6栋小高层
【小区设施】小区绿化面积大，有花园，儿童滑梯，运动器材，适合餐后消食。
【生活配套】小区南门出门就是加油站，附近有万达广场，兴隆大奥莱。
不足
保安大爷看门太严，外来人员一律不准入内。
账号已注销
2020-07-19
特色
【轨道交通】双地铁 南门近地铁二号线 北门近地铁九号线 门口多条公交线路 还有免费的超市班车 交通十分便利 极佳
【小区户型】小高层十一楼封顶 复式十楼层 六栋小高层 三栋复式楼 一室两室三室 南北标准户型 适合改善需求 推荐
【小区设施】小区中心有大片的绿地 草坪树木 绿地周边设有儿童滑梯 运动设施 娱乐设施 小朋友放学后都在此玩耍交朋
【生活配套】周边步行不到200米有新隆嘉超市，门口有小饭店和佐客超市，有招商，邮政等很多银行，医疗有浑南区医院等
【房屋品质】好的开发商操盘 10年交房 标准户型 户型方正 隔音效果也特别好 楼间距大 房屋举架高 全天采光特好
不足
物业不好 不认真负责 随意进出 不询问是不是本小区的就随意进出 有时候随意进车 草坪已经不成样子 没人管 小区里的路不平 有坑 也没人维修 楼梯墙皮脱落 物业也不管理 完全不作为
洪仁平
2021-06-08
雨岩
特色
【轨道交通】小区南门30米是公交车333站点，沈阳北站始发途径五里河公园，终点到达苏家屯是沈阳和苏家屯的重要线路
【小区设施】小区内有健身器材，儿童滑梯，平日大人和孩子都在这里健身娱乐。
【居民素质】小区入住率达到80%以上多数都是家庭居住。
不足
园区路面有不平整的地方需要修补，物业管理需要加强。
刘静
2020-05-07
特色
【轨道交通】214、272、333、286、154公交步行100米，地铁2号线营盘街和9号线彩霞街站步行400米
【小区户型】园区都是小高层公摊小，且楼间距很大，前面没有遮挡所以采光佳，主 推 复式和南向一居室，复式实得面积大
【小区设施】园区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施和健身器材，花园中有凉亭，绿化面积也很大，园区居住很舒适
【生活配套】周边步行不到200米有新隆嘉超市，门口有小饭店和佐客超市，有招商，邮政等很多银行，医疗有浑南区医院等
【房屋品质】开盘为2008年末，入住时间是2009年8月中旬，小区人车分流
不足
目前地上车位不足，偶尔有乱停现象，有待物业调整解决
池艳红
2020-03-21
特色
【小区户型】园区主推90到100平的南北标户 及复式楼 全部为11层的小高层 楼间距超大120米 绿化好
【小区设施】园区配建了 儿童游乐设施 健身器材 为孩子和业主提供便利 园区绿化面积大 楼间距大 舒适度高
【生活配套】园区南门 入口处 设有便利店 超市 西侧有 麦德龙超市 迪卡侬商超 园区北门配有地铁9号线
【房屋品质】园区为 品质小高层10层封顶的 装修风格 简约 温馨 墙体的 防潮 隔热 做的都不错 房屋品质 保障
不足
不足之处 是 房龄 旧了点
陆放
2020-08-06
特色
【小区户型】园区主 推90到100平的南北标户 及复式楼 全部为11蹭的小高层 楼间距超大120米绿化好
【小区设施】园区配建了儿童游乐设施 健身器材 为业主提供便利 园区绿化面积大 楼间距大 舒适度高
【生活配套】园区南门入口处设有便利店 超市西侧有麦德龙超市迪卡依商超 园区北门配有地铁9号线
【房屋品质】园区为品质小高层10层封顶的装新风格简约 温馨 墙体的防潮隔热 做的都不错房屋品质保障
不足
不足之处是 房龄 旧了点
阎璐
2020-06-26
特色
【小区户型】佰代宜居小区一共9栋楼，6栋小高层，3栋复试，户型从40多平-120平以上都有，适合年轻人，刚需改善
【小区设施】园区内有健身器材，供老人小孩健身娱乐，绿化率高，干净整洁！
【房屋品质】佰代宜居2009年下房，2010年入住，房子质量很好，隔音效果也不错，楼外墙体保持的很好，很新，整洁
【居民素质】居民素质可以，业主自住较多，租客一少部分，不乱，放心居住
不足
小区物业为冠芳园物业，管理现在稍微差些，园区路面有破损没及时修理
账号已注销
2020-04-20
特色
【轨道交通】距地铁二号线营盘街站大约1公里，楼下有333.188.154等多条公交线路
【小区户型】面积段在56到136平，一共九栋楼，三栋为复式，园区主推90-100平的南北标户。楼间距大，采光好
【小区设施】配备了儿童游乐设施，健身器材等，为业主提供了便利
【房屋品质】大品牌新华开发，墙体防潮隔热，公摊小，使用面积大
不足
不足之处是楼龄较长，老旧小区
顾沿强
2019-11-14
润屋不动产
特色
【轨道交通】北门50米处有333 272 286等公交 距地铁2号线营盘街站1000米，9号线彩霞街站500米。
【小区户型】3栋复式户型，6栋板楼，都是11楼封顶的，楼间距70米，板式楼全天都有采光，园区小，一共9栋楼！
【生活配套】大型市场有麦德龙，迪卡侬，红星买凯龙，500米左右，小区东侧就有大型农贸市场。
【房屋品质】公摊小，使用面积大，阁楼防潮性好，大品牌新华开发，地下车位质量好，有阁楼。
不足
小区不足之处就是楼龄比较长，老旧小区。
赵梦鑫
2018-10-30
特色
【轨道交通】距离二号线营盘街地铁口1000米，小区北门50米处有333.188.154.394等公交车站
【小区户型】共有九栋楼 复式三栋楼 六栋小高 面积段56平至136平 77平以上是南北向 小户型以南向居多
【其他描述】目前要换金地物业或者是万科物业 物业费是1.35 小区环境很好 管理性强 园内禁止骑共享单车进入
【小区设施】园区内部 绿化面积大 并且供业主锻炼的健身器材 小区内靠30号楼有幼儿园 幼儿园里有儿童专用滑梯
【房屋品质】本小区开发商为：沈阳桦海地产有限公司，外墙带有十厘米厚的保温板保温性能特别好，防潮隔冷隔热
不足
楼龄较长 大概能有九年了 而且有五栋楼临街 临花园东路·沈营大街·夹河街 稍微会有些噪音 小区面积有些小 车位紧张
杨熙
2018-10-31
铭家房产
特色
【轨道交通】公交214、272、333、距华园东路沈营路公交站步行137米，步行一公里有地铁二号线营盘地铁口
【小区户型】户型：一居室户型，二居室户型，三居室户型，复式小户型
小高层11楼封顶带阁楼，采光好
【其他描述】小区物业为沈阳新浦物业管理有限公司，物业1.35元/月/平方米，服务管理合理，车位总数200，
【小区设施】小区南门入口有半个篮球场的中心花园，位于16号楼，17号楼之间，绿地中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区房龄过老，小户型临街
姜新
2018-09-16
特色
【轨道交通】小区北门50米处有333 188 154 等公交 距离地铁2号线营盘街站1000米
【小区户型】面积段56平至136平之间，共9栋楼，3栋复式，6栋小高，77平以上是南北的，小户型以南居多
【小区设施】园区内部绿化面积较大，并有供业主锻炼的健身器材，供儿童玩耍的滑梯，很多小朋友再次玩耍
【生活配套】大型商场有麦德龙，迪卡侬，红星美凯龙，500米左右，小区东侧很近有哥大型农贸市场
【房屋品质】本小区开放商为：沈阳桦海地产有限公司，外墙带有十厘米厚的保温板保温性能特别好，防潮隔冷隔热。
不足
房龄较长，10年的房子·
吴天磊
2019-05-09
阿凡提中介
特色
【轨道交通】小区北门50米处有333 188 154等公交距离地铁2号线营盘街站1000米
【小区户型】3栋复式户型，6栋板楼，都是11楼封顶的，楼间距70米，板式楼全天都有采光，园区小，一共9栋楼！
【生活配套】大型市场有麦德龙，迪卡侬，红星美凯龙，500米左右，小区东侧就有大型农贸市场。
【房屋品质】公摊小，使用面积大，阁楼防潮性好，大品牌新华开发，地下车位质量好，有阁楼。
不足
小区不足之处，就是年龄比较长，老旧小区。
马学仁
2019-11-24
特色
【轨道交通】公交272路214路333路，距华园东路沈营路公交站步行137米。步行一公里有地铁二号线营盘街地铁口
【小区户型】面积段55-136平，共9栋房子，3栋复式，6栋小高，77平以上南北，小户型南向居多。
【小区设施】园区内部绿化面积大，并且提供给业主健身器材，儿童玩耍的滑梯
不足
园区楼龄有点长，大概9年左右，还有五栋楼临街，有噪音，车位紧张。
付玉萍
2020-04-28
特色
【小区户型】小区共九栋楼，有一梯三户的有一梯四户的，一栋楼有三个单元的也有四个单元的，有三栋楼复式，六栋楼小高层
不足
目前园区绿化一般。有待物业改善。
