宏发三千院解读
王美玉
2019-10-31
特色
【轨道交通】距宏发三千院站30米，有10条公交线路经过乘坐201路经过5站可达沈辽路万达地铁9号线路径吉力湖街站
【小区户型】小区高层共9栋，2梯8户，均为小户型，东南西南70平另有赠送面积8平，双阳两室56平，东北西北54平
【小区设施】小区绿化多，内设有1500平米中央公园，有水池，滑梯，健身器材，小树林，适合小孩玩耍
【生活配套】西门有大型绿之城生鲜超市，洗衣店，浴池，超市，南门药房，各种饭店。早市，西行1000米兴隆大天地
【房屋品质】宏发大开发商开发，房屋09年开发，房屋质量好，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区内停车位紧张，物业正在积极配合整理
郭尚权
2020-04-17
连越房产
特色
【轨道交通】小区东走1000米到达九号线地铁 可乘坐252 257 201 261 129到达沈阳站
【小区户型】三千院 高层 东南西南 南向 东北西北户型 东南西南是69平 南向56平
【生活配套】南门西走300米是宏发菜市场 生活用品 坐公交 可到达 兴隆大天地 华润万家 沈辽路万达
【房屋品质】宏发是大开发商 房屋是09年交房的 房屋质量好 隔音效果好
不足
不足时 租户多 临近污水处理场
曹文静
2020-03-28
特色
【轨道交通】楼下 公交🚌很多 252 257 129 201等
【小区户型】小区高层分为9栋 分别是两梯八户 小高有4栋 电梯9楼封顶 一梯两户 其他的都为多层 也是一梯两户
【小区设施】园区中间都是娱乐休闲场所 老人 小孩 各种锻炼器材 绿化很好
【房屋品质】宏发大开发商 2010年交房 不临街 房屋质量好 不会出现漏水 隔音效果也好
【居民素质】居民素质很高 园区年轻人居住比较多
不足
园区太大 晚上的话 希望灯能更亮些
韩云飞
2019-10-15
特色
【小区户型】宏发三干院以多层南北标户80-93平两室居多,优点采光好户型正户户有赠送,缺点停车位少楼间距80米
【其他描述】宏发物业，物业费1.3/平，物业一般
【小区设施】封闭园区，设地上地下停车场，中心地带设喷水池,健身器材，园区多处设长椅,儿童滑梯,
休闲娱乐于一体
【生活配套】正门口有大型果蔬副食超市，餐饮，距兴隆1.6公里,永辉1.7公里，滑翔盛京医院1.8公里，购物就医近
【房屋品质】白宏发大开发商2008建造，2010年交房，户型正,取暖好，钢混结构，楼体膈音效果好,不发潮不漏水
不足
地处繁华地
每车位不足
任薏明
2020-09-17
龙湖塘鹅租售
特色
【轨道交通】距宏发三千院站30米，有10条公交线路经过乘坐201路经过5站可达沈辽路万达地铁9号线路径吉力湖街站
【小区设施】小区周边配套齐全交通方便 小区内设有儿童小广场可以供小孩玩乐小区配有三坐大门南门出有很多超市小吃等
【居民素质】居民素质很高 园区年轻人居住比较多
不足
园区东侧缺少大门 个别高层楼下垃圾有时整理不及时
侯明升
2020-01-10
特色
【轨道交通】园区正门距离800米配有地铁9号线吉力湖街站.200米内公交车线路 252.257.201.129等
【小区户型】多层 小高 一楼带花园顶楼带阁楼 面积70到140平 电梯大高35平到69平一楼带花园顶楼平层
【小区设施】园区有1000平绿地 绿地周围培优健身器材 儿童滑梯
地上带车库 地下带车位
【居民素质】高层居民年龄23到30岁较多 多层小高洋房 26到45岁 高层人员流动比较多一般住个4到7年之间
不足
园区绿化 水系 维护不是很到位
郭金龙
2020-04-28
特色
【轨道交通】门口公交线252 257 201 261 129等 配有九号线地铁吉利湖街站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，一楼带花园带地下室带车库面价105平（不算赠送）三室两厅一卫南北大花园
【小区设施】小区周边配套齐全交通方便 小区内设有儿童小广场可以供小孩玩乐小区配有三坐大门南门出有很多超市小吃等
【生活配套】周边配有 万达商圈 门口出门地利生鲜 盛京医院
【房屋品质】由本土宏发开发09年清水交房近马路一排双层真空玻璃有降噪隔音功能
不足
地上车位相对来说少一些 不是人车分流
陈宏伟
2020-04-06
特色
【轨道交通】距离地铁九号线吉力湖街站900米，公交有252，201等线路
【小区户型】园区高层是两梯八户，主推大户型，69平两室一厅一卫，适合刚需
【小区设施】封闭园区，有地上地下停车场，园区中心有喷泉，有滑梯，适合儿童玩耍
【生活配套】西门有大型生鲜超市，距离兴隆大天地，1.6公里，永辉超市1.7公里
不足
小区周围住户多，晚上停车不是很方便
账号已注销
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区南门东走500米吉利湖街地铁口 ，西门往西走200米保工沿线多条公交线路
不足
东侧有个污水处理厂，现在也好一些了，上面走净水底下走污水，和高档小区比服务还有些欠缺
赵岩
2021-05-22
特色
【小区户型】高层有6个户型，东南 西南69平，东北 西北53平 ，北向35平，南向56平，多层南北户型
【小区设施】小区景观设计立足建筑规划的现代花园洋房的价值品味，绿化非常好，小区的中心区域设有一些健身器材
不足
园区车库不多，车位紧张
刘婧喆
2021-04-06
特色
【小区户型】高层有6个户型，东南 西南69平，东北 西北53平 ，北向35平，南向56平，多层南北户型
【小区设施】小区景观设计立足建筑规划的现代花园洋房的价值品味，绿化非常好，小区的中心区域设有一些健身器材
不足
园区车库不多，车位紧张
崔施琪
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区南门100米有多条公交路线地铁9号线 通往万达广场 浑南体育场 铁西广场等等
【其他描述】宏发物业，物业费1.3/平，物业一般
【居民素质】居民素质很高 园区年轻人居住比较多
不足
小区地处繁华地段，停车位不足
李楠楠
2020-05-15
特色
【小区户型】园区西侧有5栋高层35楼顶东侧有4栋园区中间有4栋电梯小高10楼顶其它是多层洋房一楼送花园顶楼送阁楼
【其他描述】物业费1.2 今年建立好的娱乐设施 还有绿化
【小区设施】园区中间有喷泉 健身器材 儿童乐园如滑梯 等
【房屋品质】是宏发操盘 2010年交房
不足
人多 租户多 物业不好 物业有待改善
牟彤
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区有252 201 257公交站 800米左右有地铁9号线 出行非常方便
【小区户型】小户型以高层为主小高与多层以90平以上中大户型为主三千院的格局户型比较全面
【小区设施】小区内 中央有绿化景观 健身活动广场 儿童娱乐设施 健身器材等 园区内有地下停车场
【生活配套】周边配套齐全 生鲜超市 距离1公里内兴隆大天地 饭店种类繁多 距离1.5公里盛京医院
【房屋品质】三千院房屋品质好 大开发商开发 隔音与供暖都很好
不足
住户较多 停车位数量不足
于文姝
2020-05-30
360不动产
特色
【小区户型】小区多层均为一梯两户，南北通透，标准格局，大开间，全明户型，适合改善居住
【小区设施】小区绿化好，进门是景观设计，周围有儿童滑梯等游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】小区为2009年年底2010年年初的房子，是快10年的小区，但是房子保持的依旧很好
不足
车位目前不是很充足，停车不是很方便
汤文强
2020-07-01
特色
【小区户型】小区高层为两梯八户，主推小户型，54平两室一厅为主力户型，适合两口之家，采光很好。
【生活配套】周边有永辉超市，滑翔盛京医院，万达广场，门口生鲜大超市，华润万家。
不足
小区的物业服务质量一般服务人员的态度不积极有待改善对住户提出的要求不能及时满足对小区公共设施的维护也不够到位。物业对公共清洁的清理也不到位卫生条件差影响住户居住体验。
李芳
2021-03-06
诺家
特色
【小区户型】三千院 高层 东南西南 南向 东北西北户型 东南西南是69平 南向56平
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童乐园 很多小朋友在此玩耍
不足
不足时 租户多 临近污水处理场 车位紧张
袁冶
2020-04-20
特色
【轨道交通】不拥堵，楼下公交车站201、242、167、295、111、铁西二线
【小区户型】园区内高层9栋 多层32栋 楼间距大采光好 4栋紧邻园区中央公园 4栋高层临近景观河 5栋临近生活区
【生活配套】园区西门绿之春大型超市 蔬菜 海鲜 水果等齐备，沿街西行900米兴隆大天地超市 购物方便 距离较近
不足
园区东侧缺少大门，通行不便，车位紧张，园区绿化少
吕雪
2020-11-29
特色
【小区户型】园区一共9栋高层 分别位于园区的东侧跟西侧！9栋高楼以小面积段为主，两梯八户 35层封顶
【房屋品质】2010年交付 是宏发大开发商开发的
不足
园区里租客有点多 人杂
账号已注销
2019-07-17
特色
【轨道交通】小区南门50米有252 257 201公交车站 距离9号线地铁口900米 可通往奥体中心
【小区户型】小区是两梯八户 主推大户型 69平两室一厅为主 适合过度需求
【小区设施】小区内有1500平 中央公园 有滑梯 有水池 适合小孩玩耍
【生活配套】正门口有大型水果蔬菜超市 餐饮 距离兴隆 永辉 1.7公里左右 距离滑翔盛京医院 1.8公里左右
【房屋品质】宏发大开发商开发 2008年建造 2010年交房 户型好取暖好 钢混结构楼体隔音效果好大发潮 不漏水
不足
小区住户多 车位紧张
