- 文华园(西区)
- 7072 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 联合路145号
- 沈阳三达房产开发有限公司
- 沈阳三达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
479米
步行至地铁
201个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是洮昌街，约479米；距离小区最近的公交站是联合路辽沈二街，115路、126路、177路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.3
203个
附近幼儿园
40个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是辽沈三校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
36.8%
绿化率
2.1
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
2个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是美美购物中心(吉祥店)，约305米；最近的综合医院是友谊新华医院，约918米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文华园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7779元/㎡
0.93%
02-23
7699元/㎡
1.03%
03-02
7607元/㎡
1.19%
03-09
7519元/㎡
1.16%
03-16
7417元/㎡
1.36%
03-23
7304元/㎡
1.52%
03-30
7246元/㎡
0.79%
04-06
7190元/㎡
0.77%
04-13
7154元/㎡
0.5%
04-20
7135元/㎡
0.27%
04-27
7081元/㎡
0.76%
05-04
7072元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8297元/㎡
7.35%
2024-07
8370元/㎡
5.24%
2024-08
8407元/㎡
2.31%
2024-09
8280元/㎡
5.95%
2024-10
8197元/㎡
3.44%
2024-11
7982元/㎡
5.59%
2024-12
7870元/㎡
7.53%
2025-01
7898元/㎡
6.54%
2025-02
7723元/㎡
6.35%
2025-03
7289元/㎡
11.44%
2025-04
7120元/㎡
15.17%
2025-05
7072元/㎡
12.97%
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