小区绿化面积为40%，北依秀美的北运河畔，与百鸟公园、碧塘公园、北陵公园咫尺之遥。小区景观以山林为主体，以水系为线条，因势布景， 一草一木远近俯仰皆呈现着欧洲小镇的神韵。小区入口的主景观大道宽阔畅通，令人心境开阔。

小区整体建筑以简洁大方为主，高层住宅为极简主义设计风格，线条流畅，简洁大气，气势非凡。建筑整体颜色以土黄色为主，气质沉稳古朴，突出了浪漫典雅的风范，具有欧洲小镇的神韵。建筑外立面维护得较好，整体呈现较新的状态。

小区占地面积100000㎡，建筑面积280000㎡，由20栋住宅构成，层数在11层-27层之间。住宅有电梯，共2058户。小区户型有2居户型103㎡-129㎡，3居户型为127㎡。容积率2.8，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区共有9个出入口，小区东北门位于皇姑区长江街长江街4段8号附近；北门位于皇姑区长江街134号附近；南门为长江街138-21号附近；东门位于美尚地产附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于皇姑区新开河南路建赏欧洲附近；地下停车场位于皇姑区新乐街道长江街建赏欧洲附近；东3门位于皇姑区长江街138-2-8门附近；西门位于皇姑区长江街138-6号附近；东2门位于长江街138-10门附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较高，物业人员态度热情，服务贴心到位。小区绿化区域设有爱护植物的宣传标语，绿化带会有专人定期修剪、浇水。公共道路上干净整洁，垃圾箱清运及时。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区安保工作到位。门口有门禁系统，对外来人员出入小区管理严格。小区保安按时巡逻，并安排有夜班保安。有专业人员定期对消防通道进行巡查、对消防设施检查维修，确保消防应急设施能够正常使用。小区居民的人身安全有保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有沈阳天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区123m左右有欧园超市，方便居民购买日常所需。

距离小区1.9km左右有沈阳医学院附属第二医院(北院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区922m左右有张学军中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区107m左右有海王星辰健康药房(鉴赏店)，居民买药方便。

距离小区1.7km左右有老韩蔬菜，居民买菜方便。距离小区208m左右有中国农业银行(沈阳长江北街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区245m左右有中国移动通信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.2㎞左右有沈阳大商影城(千盛百货长江街店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1km左右有金玫瑰商务KTV(宁山中路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择98㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择175㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

单身租房人士可合租98㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租175㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区环境优美，一草一木、一情一景都呈现欧洲小镇的风韵，空气清新，居住舒适度高。小区内包括一条极具欧陆风情的商业步行街，居民日常生活十分便利。小区内的游泳池、健身中心等，是居民运动健身的场所，使居民的闲暇生活丰富多姿。

小区业主多为中年人，一家三口在此居住；也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。小区业主多为改善型购房，经济条件不错。