罗曼春天解读
卜清燕
2021-03-31
馨燕子房产
特色
【轨道交通】南行1000米地铁九号线沈辽路站。兴华街万达站216 226 158等可到达中街 太原街 沈阳站
【小区设施】小区东门进入园区中间有花园 凉亭。中间为多层区域，六栋高层。绿化率高。物业管理。
【生活配套】南门左转1000米万达广场 茂业百货 新玛特。3000米医大二院 建设银行。工商银行
不足
高层出租较多，车位不足。
谭菊
2021-09-22
首府未来城房产
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，四栋高层24封顶，六栋多层6层封顶，主推86平两室南北通透标户。
【小区设施】小区中心有500平绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。人车分流。
不足
园区租房客户多，园区人员多复杂
账号已注销
2021-10-06
特色
【轨道交通】小区南门200米 就是9号线地铁口 楼下有多条公交线路
【小区户型】小区一共10栋楼 4个高层 6个多层 高层24封顶 多层6楼封顶
【小区设施】小区环境优美，绿化率为25%，园区内假山，亭子，花园均有
【生活配套】步行200米就是万达广场 距离盛京医院滑翔院园区1.5公里 楼下有生鲜超市
【房屋品质】2007年开盘防水防潮做的好 物业每年都会小修一下3年就会大修 装修风格大部分是10年前风格木质地板
不足
高层临小街 会有点吵 车位有点少
董超
2022-01-05
特色
【轨道交通】距离150米地铁9号线，沈辽路站。由此可到铁西广场换1号线，经过5站到达沈阳站
【小区户型】多层为主，前排为高层，小区多为一梯4户，主推户型大户型。
【小区设施】小区有900平的绿化。不是人车分流
【生活配套】向西500米是家乐福共3层，万达共6层。配备茂业百货。100米蔬菜超市刘全生鲜，为买菜的人提供方便
【房屋品质】装修多为二手房。装修各不相同08年统一，交房，罗曼春天近沈辽路。是舒慧物业的品质物业。
不足
不足小区不是人车分流。比较老。
潘秋玲
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区南门200米就是地铁口，楼下有多条公交线路
【其他描述】地理位置位于铁西区 1元1平米物业费 容积率占2.5 绿化率占25% 总户数866个
【生活配套】位于铁西区中央生活区兴华南街，西临铁西百货，南临家乐福金牛店
不足
目前没有学区规划，得需要自费
账号已注销
2020-12-18
特色
【小区户型】小区由高层和多层组成，多层有97平两室，129平三室；高层有45平50平单间，87平两室，小户型
【小区设施】园区有地下停车场，地上停车场，多层6楼顶高层24楼顶，多层一梯两户，高层有两梯6户，和8户的
【生活配套】小区西150米万达广场，家乐福；小区南门口刘全生鲜
【房屋品质】小区为2007年建筑的商品房，外墙没有脱落现象，看起来很新
不足
小区地上停车位严重不足，特别乱，
杨冬莹
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区南门西行50米再南向100米到达165公交站，小区南门西行400米到达111.165。
【小区设施】园区有地下停车场，地上停车场，多层6楼顶高层24楼顶，多层一梯两户，高层有两梯6户，和8户的
【生活配套】距离地铁口沈辽路站300米，家乐福400米，万达广场300米，小区南门刘全生鲜
【房屋品质】2007年房子，欧美风格，没有统一的装修，楼外体统一为棕色的风格，现代装修偏多
不足
园区不算太大，地上车位不足，小区游乐设施少，
刘金鑫
2020-05-14
特色
【小区户型】小区有6栋多层，4栋高层，有40到50平一室的小户型，也有80到100平大两室的户型。
【小区设施】小区绿化环境很好，除了小区内的道路基本都是绿化带，小区在南门附近设计了一个喷泉，喷泉旁有小孩滑梯。
【生活配套】距离地铁口沈辽路站300米，旁边有家乐福400米，万达广场300米，100米内就有大型生鲜超市刘全生
【房屋品质】房屋为07年左右的房子，没有统一的装修，楼外统一为棕色的风格，现代装修偏多
不足
小区没什么缺点，除了园区不是很大以外都挺不错的
殷佳
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区楼下门口就是180路公交站，距沈辽路地铁口大概300米，此路线可行两站到铁西广场站转2号线
【小区户型】本小区一梯三户较多，多为南北标户为主力户型，97平2室2厅南北标户为主力户型，55平一居室，适合刚需
【小区设施】小区南门入门200米有一个水系，旁边就是一个300的绿地，周围有业主健身中心，适合业主茶余饭后休息
【生活配套】园区沿着建设大路西行300米就是万达广场，200米就是茂业百货商场，为您的生活提供了便利
【房屋品质】小区为2007年建筑的商品房，外墙没有脱落现象，看起来很新
不足
小区地上停车位严重不足，特别乱，
张浩楠
2021-04-10
特色
【小区户型】园区内一共栋楼，多层是6层顶，一共是栋多层， 楼间距比较大采光没问题，4栋高层在园区的东侧24层封顶
【其他描述】罗曼所属物业是自住物业，物业费是1元，电梯是按每张卡12元计算，相对周围的封闭园区罗曼的物业费是不贵
不足
园区内只有地上停车位，和地上车库 ，相对于年轻人居多的园区，没有地下停车位车位比较紧张。
韩龙
2020-09-04
特色
【小区户型】主推中户型 小区均为一梯四户 60平两室一厅为主力户型 适合朴实生活
【小区设施】小区有凉亭 儿童的体育设施 老人的休闲地点 适合小朋友玩耍 适合老人的闲谈
【生活配套】周边有万达 家乐福等大型购物商场 往北走有盛京医院滑翔院区 西侧有沈辽路地铁九号线
不足
小区的停车位不是很充足
王丹丹
2020-07-23
寓金房产
特色
【小区户型】园区六栋多层四栋高层，多层6楼顶高层24楼顶，多层一梯两户，高层有两梯6户和两梯8户。
【小区设施】园区有地下停车场 有地上车库 没有地上车位 人车分流 安全性高 绿化多 凉亭多 小孩儿游乐场
【生活配套】地铁口九号线距园区100米 紧邻万达广场 家乐福超市 茂业百货大楼 盛京医院滑翔院
【房屋品质】2008年房子 欧美风格
不足
个别多层采光差一些 高层人员多
徐思禄
2021-03-05
特色
【小区设施】小区均为两梯八户，4栋高层，有40平到50平一室小户型，也有80到100平大户型
【生活配套】向西两百米就是沈辽路地铁口，非常方便，小区门口是对面是家乐福。还有万达广场，商圈成熟，特别适合年轻人
不足
今年的供暖有点差。其他都挺好
石宪
2020-05-14
沈阳吉家不动产
特色
【小区户型】小区由高层和多层组成，多层有97平两室，129平三室；高层有45平50平单间，87平两室，主推小户型
【生活配套】小区西150米万达广场，家乐福；小区南门口刘全生鲜。
不足
地上车位不足，小区游乐设施少，有待物业调整！
杨志鑫
2019-05-11
碧桂园物业
特色
【小区户型】小区共十栋楼，四个高层，六个多层，高层面积46-90平，多层面积多为90-137平南北通透
【小区设施】小区中心有400平的广场，包含凉亭，健身器材等，小区有地下停车位等，园区绿化很好
【生活配套】距离万达广场家乐福茂业百货100米，勋望小学100米，盛京医院800米，附近生活方面应有尽有
【房屋品质】小区是2008年建成，高层1、2号走廊较差，其他楼还可以，绿化好，墙面是粉刷的，略显老旧
不足
园区小，单价高，外立面处理不好
周建勋
2019-11-22
特色
【小区户型】小区2008年建，90平，南北，两室一厅为主选，适合自住上学需求。
【小区设施】园区绿化值30％建有儿童娱乐设施，方便小朋友在园区玩耍
【生活配套】小区西200米有万达广场，大型商场可供人们购物。
【房屋品质】小区是2008年建成，高层1、2号走廊较差，其他楼还可以，绿化好，墙面是粉
刷的，略显老旧
不足
小区业主自有车辆较多，车位不足，停车不方便的
祝红霞
2018-11-18
特色
【小区户型】小区建于2008年，90平，南北两室为主推，适合自住陪读，孩子上学。
【小区设施】小区内有花园与儿童娱乐设施，孩子可在院内玩耍，安全。
【生活配套】小区西侧步行200米有万达广场，大型广场，超市可供人们购物。
【房屋品质】辽宁德明房地产开发商，2008年商品楼，楼质好，舒惠物业。
不足
小区楼价偏高，2号3号楼临街，车流量大，有噪音
于宁
2018-12-03
沈阳吉家不动产
特色
【小区户型】小区2008年建，90平，南北，两室一厅为主选，适合自住上学需求。
【小区设施】小区中央位置有花园和儿童游乐设施，放学有小孩在玩。
【生活配套】小区西200米有万达广场，大型商场可供人们购物。
不足
小区楼价高，2#3#楼临街，车流量大，有噪音。
石宪
2018-11-18
特色
【小区户型】小区2008年建，90平，南北，两室一厅为主推，适合自住上学需求。
【小区设施】小区中央位置有花园和儿童游乐设施，放学有孩子在玩。
【生活配套】小区西200米有万达广场，大型商场可供人们购物。
不足
小区楼价高，2#3#楼临街，车流量大有噪音。
郝海艳
2018-12-09
沈阳吉家不动产
特色
【小区户型】小区2008年建设，90平南北，2室1厅为主，适合自住或上学需求
【小区设施】小区中央位置有花园和儿童游乐设施，孩子放学都在这玩
【生活配套】小区西200米有万达广场，大型商场可供人们购物休闲娱乐
不足
小区楼价偏高，2#3#楼临街，车流量大有噪音
