小区绿化率约为20％，绿化一般，小区内绿化维护较好，园林修剪及时，且小区卫生打扫较好，内部环境干净整洁。小区内建有活动中心和健身场地等配套设施，可供居民健身娱乐、儿童玩耍，生活氛围浓厚。小区总体环境一般。

小区整体建筑风格为简约的现代欧式风格，小区建筑外立面以白色涂料为主，外观比较简洁。小区外墙有隔热层，对房屋起到隔热保温的作用。物业日常维护不够及时，小区墙体外立面有老化现象。

小区由多层和小高层构成，均为一梯两户，总户数约1020户，容积率在1.79左右。主要户型为：111㎡左右的二房，174㎡左右的三房及177㎡左右的四房，楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好。

小区目前有6个出入口：北门、东南2门、西南1门车辆和行人都可通行；西南2门靠近南乐郊路，仅供行人通行；停车场靠近东滨河路；西门暂停使用。小区出入口较多，方便居民进出小区。

物业服务一般，有问题能够随叫随到，基本满足业主生活需求。卫生保洁较及时，小区整体清洁程度较好。定期对景观、绿植、公共设施进行维护、保养，公共设施可正常使用。对小区外立面维护不经常，小区外墙出现墙面老化现象。

小区安保人员配备充足，进行24小时巡视，小区出入口设有24小时门岗，配有2名安保人员。小区监控分布密集，并且与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，以保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近约547m有蓬大商厦，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心。距离小区约309m有沃尔玛超市，商品种类全，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距小区141m左右有新天地超市(现代家园店)，满足居民日常生活需求。距离小区约130m有万盛炖肉(沈河店)，距离小区约301m有三盛轩回民饺子馆，距离小区约827m有老四季(帅府店)，方便居民外出聚会就餐。

距离小区约871m是解放军北部战区空军医院，是一所三级甲等医院。距离小区约691m是辽宁省肿瘤医院，是一所三级甲等专科医院。距离小区约320m是祥顺社区卫生服务站，服务较好。距离小区约194m有吉林上医堂，距离小区约264m有国大药房(小河沿店)，距离小区近，居民拿药方便也放心。

距离小区约242m是滨河农贸市场，以蔬菜生鲜为主，品种齐全，距离较近，是附近居民比较喜欢的市场；距离小区约332m中国工商银行(沈阳东顺城支行)，距离小区约473m是盛京银行(大东路支行)，方便居民办理银行业务。距离小区约200m中国移动(南顺城营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。

小区附近公共资源比较多，距离小区758m左右有万泉公园，公园内有凉亭，绿植，人工湖等景观，景色秀丽，是居民平日散步、跳舞、游玩的好去处。距小区1.7km左右有大东区少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间。距小区2km左右有沈河区图书馆，居民可以带孩子来此博览群书，增长知识。距小区约1km左右有沈阳故宫博物馆，居民可以到此参观游览。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离700m左右是璇夜KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离1.2km左右是永乐电影城，年轻人看电影很方便。距离99m左右是凯博海斯健身，距离1.2km左右是帝豪斯健身(大悦城A馆店)，喜欢游泳、健身的居民可以选择。

对于预算较为有限的年轻上班族或婚房首次购房可以考虑购买111㎡左右的二房，房屋建筑面积适中，房子总价相对较低，减轻经济负担。对有子女或经济预算充足的人群，可选择174㎡左右的三房及177㎡左右的四房，房屋建筑面积较大，可以给家庭成员提供独立学习、生活空间。

小区周边配套比较完善，能满足居民日常生活需求。业主可根据所售卖房屋的所在楼栋位置、楼层高度，以及周边配套等因素，适当调整房价格，加快房屋出售速度；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，有利于提高房屋出售速度。

独居的上班族可以租住111㎡左右的二房，或者与人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住111㎡左右的二房，方便工作生活。174㎡左右的三房及177㎡左右的四房，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

物业卫生清扫比较及时，环境干净整洁。小区内活动中心、健身场地等健身器材和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有自住居民和租户居住，居民相处时间较长，居住氛围浓厚。租客较少，小区流动人口少，不复杂。小区里老人和孩子较多，邻里间经常沟通交际，对人都很热情。人文素质高，邻里关系和睦，居住氛围融洽。