- 万和郦景
- 10049 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴华北街27-1号
- 沈阳万和顺景房地产开发有限公司
- 深圳中海物业顾问管理
小区概述
- 万和郦景位于沈阳市铁西区云峰板块，小区由沈阳万和顺景房地产开发有限公司开发，于2009年竣工。小区建筑面积约106000㎡，占地面积约46000㎡，容积率约2.95，楼间距约70m。小区共约13栋楼房，以多层和小高层为主，户型为1居室-4居室，户型面积约51㎡-121㎡。小区地处西部“十字金廊”上，适合刚需型和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区距离云峰北街地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区距离铁西万象汇比较近，外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区距离小北三中路与兴华北街交叉口较近，沿街住户有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.4
458米
步行至地铁
360个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约489m有云峰北街地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约118m有兴华街北四路公交站，114路、141路、201路等多路公交在此停靠，居民出行可以乘坐公交，比较方便。距离小区约177m有小北三中路与兴华北街交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.7
小学
8.7
初中
8.5
270个
附近幼儿园
52个
附近小学
37个
附近初中
小区附近有多所学校，方便孩子上学。距离小区约397m有卓越品质幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约633m有铁西区勋望小学(北校区)，属于公办学校。距离小区约978m有沈阳市第一二七中学(北校区)，也是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.9
新旧程度
8.1
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区楼栋前后分布有多种植被，错落有致，整体比较美观，可供居民观赏，给业主创造一个优美、舒心、宁和的起居环境；小区内部有人工河，周边有凉亭等休闲设施，居民在此休憩比较方便；小区内有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，方便居民日常健身休闲。
建筑特色
小区外立面以涂料粉刷为主，建筑整体简约大方，楼栋防水防潮隔音效果很好，房屋品质不错；小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约106000㎡，占地面积约46000㎡，容积率约2.95，楼间距约70m，采光较好，阳光充足。小区共约13栋楼房，以多层和小高层为主，户型为1居室-4居室，户型面积约51㎡-121㎡，适合刚需型和改善型购房人群。
出入口
小区目前有2个出入口，东门仅限行人通过，位于应昌街附近；北门仅限行人通过，位于兴华北街27-1号附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1186户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 人工河；
- 运动场地；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木；物业会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 深圳中海物业顾问管理
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上300个，地下300个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.7
餐饮服务
9.7
银行金融
8.7
11个
购物中心
暂无
商场
428个
超市
49个
便利店
商业配套
距离小区约532m有铁西万象汇，居民可到此逛街购物。距离小区约156m有万盛益源超市，距离小区约913m有家乐福(云峰店)，附近还有多家超市和便利店，居民购物非常方便。
医疗资源
距离小区约255m有沈阳维康医院，该医院为三级甲等医院，方便居民及时就医。距离小区约329m有中医内科诊所(北三中路店)，居民感冒可到此打针。距离小区约168m有鑫丰大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约1.8km有绣工农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约280m有盛京银行(沈阳保兴支行)，方便居民办理存取款业务。距离小区约127m有中国移动光宽带营业厅(应昌街指定专营店)，居民可到此办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，云峰园距离小区约934m，方便居民晨练跑步。辽宁省图书馆(城市生活分馆)距离小区约1.2km，方便居民借阅书籍。沈阳市铁西区人民政府兴顺街道办事处距离小区约1.1km，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
距离小区约433m有卢米埃影城(铁西万象汇店)，居民可到此看电影娱乐。距离小区约435m有爱尚量贩式KTV(铁西广场店)，居民可到此唱歌放松。距离小区约196m有LOVE FITNESS，可满足居民健身的需求。
万和郦景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9977元/㎡
0.11%
02-23
9934元/㎡
0.43%
03-02
9871元/㎡
0.63%
03-09
9800元/㎡
0.72%
03-16
9768元/㎡
0.33%
03-23
9764元/㎡
0.04%
03-30
9827元/㎡
0.65%
04-06
9934元/㎡
1.09%
04-13
10005元/㎡
0.71%
04-20
10059元/㎡
0.54%
04-27
10079元/㎡
0.2%
05-04
10049元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10705元/㎡
0.31%
2024-07
10604元/㎡
0.26%
2024-08
10271元/㎡
1.45%
2024-09
10327元/㎡
1.15%
2024-10
10173元/㎡
4.58%
2024-11
10018元/㎡
4.36%
2024-12
9928元/㎡
8.53%
2025-01
9984元/㎡
10.47%
2025-02
9947元/㎡
10.77%
2025-03
9766元/㎡
8.57%
2025-04
10076元/㎡
5.72%
2025-05
10049元/㎡
6.16%
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