- 魁星社区(育才北巷南)
- 8430 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大什字街20号
- 沈阳市政建设房屋开发公司
- 业主自管
小区概述
- 魁星社区(育才北巷南)位于沈阳大东区东中街板块，由沈阳市政建设房屋开发公司开发建造，竣工时间是1995年；小区由36栋楼梯房组成，户型面积主要分为38㎡左右的一居室，60㎡左右的两居室；小区内绿化面积较小，绿化率约为25%，环境比较一般。
小区优缺点
优点- 地铁1号线中街地铁站距离小区约920m，居民日常乘坐地铁出行比较方便；
- 万泉公园距离小区约700m，这里是居民日常休闲、散步的好去处；
- 小区距离大悦城(沈阳中街店)大约900m，居民日常可以到这逛街、购物。
缺点- 小区绿化率较低，约为25%，环境比较一般；
- 小区建成时间比较长，小区整体略显老旧；
- 小区内车位不充足，居民晚上下班停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
655米
步行至地铁
273个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁1号线中街地铁站距离小区约920m，步行即可到达，居民日常乘坐地铁出行比较方便；小河沿公交站距离小区约300m，途经105路、113路、117路、118路、133路等多路公交车，公交车类型比较多，居民日常上下班可以选择乘坐公交；小区距离东西快速干道入口约1.9km，小区居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
9.7
167个
附近幼儿园
45个
附近小学
59个
附近初中
晓萍艺术幼稚园距离小区大约150m，沈阳市盛京小学距离小区约550m，沈阳市一四三中学距离小区约1km，该校是一所公立初级中学，中沈阳市第一私立高中距离小区约2.1km，该校是一所私立高中；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区内植被比较稀疏，绿化率约为25%，环境比较一般；小区内植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱；小区地面比较平坦，居民步行、驾车比较舒适。
建筑特色
小区并没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以橙黄色涂料为主，顶部有一部分为白色涂料；小区建成时间比较长，物业维护的不太及时，外立面看起来比较老旧，可能会有脱落现象。
楼栋分布
小区由36栋楼梯房组成，容积率约为2；户型面积主要分为38㎡左右的一居室，60㎡左右的两居室；楼栋之间距离大约在35m，高层采光性较好，低层采光可能会有一定的影响。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东门、北门、南门；南门临近育才巷，东门临近大什字街，北门临近育才北巷；东门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 920户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区内垃圾清理不太及时，小区道路、花坛内偶尔会有垃圾，整体卫生比较一般；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。
安保
小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，在一定程度上保障了居民的安全；小区配有多名保安，保安会24小时轮番换岗，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施不太完善，有多处监控死角，对居民的安全有一定的影响。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.7
22个
购物中心
1个
商场
238个
超市
32个
便利店
商业配套
大悦城(沈阳中街店)距离小区约900m，这是一家大型购物中心，居民闲暇时间可以和朋友来此购物；新天地超市(魁星楼店)距离小区约70m，店内商品价格比较实惠，居民可以到这购买一些基本的生活用品；百富源•海鲜辽菜(大什字街店)距离小区约200m，店铺好评比较多，居民周末可以和家人来此吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，解放军北部战区空军医院距离小区约600m，该医院为三级医院，沈阳市沈河区人民医院距离小区约1.2km，该医院为二级乙等医院，居民日常生病时可以及时就医；沈阳大东杜宗晔西医内科诊所距离小区约200m，可以为居民提供基本的医疗服务；成大方圆连锁药店(大什字街分店)距离小区约200m，距离小区较近，居民平常买药比较方便。
生活服务
万泉菜市场距离小区约160m，人流量比较大，附近的居民大多选择到这采买；小区周边有多家银行，中国工商银行(沈阳东顺城支行)距离小区约250m，中国建设银行(大东支行个人贷款中心)距离小区约300m，对于需要办理银行业务的居民来说比较方便；中国电信距离小区约119m，中国移动(双杰通讯)距离小区约280m，居民日常办理宽带、通信业务比较方便。
公共资源
沈河区人民政府距离小区约700m，居民日常办理相关的业务比较方便；万泉公园距离小区约740m，园内比较凉爽，夏天居民可以到这休闲、乘凉；沈阳故宫博物馆距离小区约1km，这里是一个4A景区，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。
休闲娱乐
帝豪斯健身(大悦城A馆店)距离小区约870m，这里设备比较齐全，喜欢健身的朋友闲暇时间可以到这体验一下；S.瑜伽精品课堂(网红打卡店)距离小区约900m，这里环境比较好，有此方面需求的居民可以到这报名、学习；华谊兄弟影院(沈阳大悦城店)距离小区约950m，该影院观影效果比较好 ，比较适合年轻情侣来此观影；中医柔性正骨按摩距离小区约550m，师傅手法比较专业，居民周末可以到这按摩一下，缓解一下工作疲劳。
魁星社区(育才北巷南)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8324元/㎡
2.81%
04-28
8159元/㎡
1.98%
05-05
8126元/㎡
0.4%
05-12
8241元/㎡
1.42%
05-19
8368元/㎡
1.54%
05-26
8453元/㎡
1.02%
06-02
8473元/㎡
0.24%
06-09
8493元/㎡
0.24%
06-16
8479元/㎡
0.16%
06-23
8457元/㎡
0.26%
06-30
8433元/㎡
0.28%
07-07
8430元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8555元/㎡
0%
2023-09
8555元/㎡
0%
2023-10
8555元/㎡
0%
2023-11
8897元/㎡
4.0%
2023-12
8392元/㎡
1.91%
2024-01
7941元/㎡
7.18%
2024-02
8568元/㎡
0.15%
2024-03
8955元/㎡
4.68%
2024-04
8255元/㎡
3.51%
2024-05
8447元/㎡
1.26%
2024-06
8457元/㎡
1.15%
2024-07
8430元/㎡
1.46%
魁星社区(育才北巷南)问答
魁星社区(育才北巷南)周边小区房源
魁星社区(育才北巷南)同区域房源推荐
