小区内植被种类比较多，绿化率约为35%，景色比较优美；小区植被维护的比较及时，会定期的修剪，植被整体比较美观；小区内有雕塑、绿地、健身娱乐设施，居民日常可以在小区内散步、休闲。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；外立面主要以褐色和黄色涂料为主，外墙保温层经过了加厚，防潮、保温效果比较好；小区房龄较新，在物业和小区居民的共同维护下，外立面看起来比较新，并无明显的脱落。

小区由40栋小高层电梯房组成，容积率约为2；户型面积主要分为60㎡左右的一居室，77㎡左右的两居室，107㎡左右的三居室；楼栋之间距离在50m左右，房屋有较好的采光通风性。

小区共有7个出入口，分别为东北门、东北1门、南1门、小门以及三个西北门；小门和临近新立堡东街的西北门仅行人可以通过。

保洁人员打扫卫生认真负责，小区内几乎没有垃圾，整体卫生比较整洁；物业人员24小时在岗，居民有问题可以随时咨询物业；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不方便。

小区是封闭式小区，设有门禁，外来人员进入小区需要进行登记，保障了居民的安全；小区安保人员配备充足，会24小时轮番换岗，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度的保障了小区居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，在一定程度上保护了居民的安全。

小区周边没有大型购物中心，兴隆大东城距离小区约3.5km，居民闲暇时间可以驾车前往采购；阳光百分百超市距离小区约90m，店内商品种类比较齐全，可以满足居民基本的生活需求；董记烺捷川菜馆距离小区约130m，店铺好评比较多，居民周末可以和家人来此品尝一下。

沈河区第二人民医院距离小区约2.1km，该医院为二级综合性医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；保利社区卫生服务站距离小区约800m，距离小区较近，居民生病时可以前往此处就诊；五洲通大药房(沈水东路店)距离小区约150m，店内药品种类比较齐全，居民日常可以到这购买一些常用药品。

马官桥菜市场(马官桥店)距离小区约1.3km，内部商品比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，中国邮政储蓄银行(马官桥支行)距离小区约1.3km，中国工商银行(沈阳东陵路支行)距离小区约1.4km，居民日常可以就近办理理财业务；中国移动距离小区约140m，联通榆树营业厅距离小区约500m，方便居民办理相关的通信业务。

东陵街道办事处距离小区约1.7km，沈阳市沈河区马官桥街道办事处距离小区约1.6km，居民可以就近解决相关的政务问题；保利•双河城公园距离小区约1.6km，园内环境比较好，居民周末可以到这休闲、娱乐；郭沫若图书馆距离小区约2.5km，居民周末可以到这看看书，陶冶情操。

任逍遥健身房距离小区约1.9km，教练比较专业，喜欢健身的朋友可以选择此处；开明篮球馆距离小区约1.8km，这里比较宽敞，居民闲暇时间可以和朋友来此打球放松一下；梧桐小憩按摩院距离小区约1.6km，师傅手法比较专业 ，居民周末可以来此按摩，缓解一下工作疲劳；源圣KTV距离小区约1.4km，这里装修比较不错，居民周末可以和朋友到这唱歌。

小区目前的价格低于板块内的平均价格，大户型、小户型都有，刚需型和改善型人群都可以购买；对于单身人士来说，可以考虑购买60㎡左右的一居室，总价相对便宜，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买户型面积为77㎡左右的两居室，生活空间比较大，居住舒适度比较高；对于手里资金比较充足并且想改善置业的买家来说，可以选择购买107㎡左右三居室，户型功能齐全，提高了生活质量。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家；小区为小高层电梯房，居民日常上下楼比较方便，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会在短时间内找到买家；小区周边配套资源不太完善，居民在此居住生活多有不便，业主可以适当调整出售价格，以此来吸引买家。

对于附近的普通上班族来说，可以选择租住户型面积为60㎡左右的一居室，面积比较小，租金相对便宜；对于新婚夫妻来说，可以选择租住77㎡左右的两居室，生活空间比较大，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住107㎡左右的三居室，可以满足基本的居住需求，生活质量比较高。

小区内车位比较紧张，业主出租时可以将车位一起出租，可能会加快房屋的出租速度；小区周边交通不太便利，没有地铁，公交类型也比较单一，业主可以适当调整出租价格，以此来吸引租客；业主可以保持房屋干净整洁，添置一些常用电器，可能会在短时间内找到租客。

小区绿化率达35%，环境优美，小区花园内还有雕塑、健身娱乐设施，不仅美化环境也可以锻炼身体，居民的居住体验不错；自住居民的素质整体比较高，邻里之间互帮互助，邻里关系好使得居民居住心情很舒畅；小区物业会不定期的举行小区活动，增进居民之间的沟通和交流，增进居民之间的感情。

小区部分房屋为在附近工作的白领所购买，接受过高等教育，整体素质比较高；小区内60㎡左右的一居室，总价相对较低，多为附近的上班族所购买；小区住户多为自住居民，彼此之间比较熟悉，生活氛围浓厚。