越秀星汇云锦(二期)解读
杜云静
2022-03-14
特色
【小区户型】园区中间125平三室，151平163平四室，均是高层，精装交房前排采光好无遮挡
【其他描述】越秀星汇云锦是越秀地产自持物业，物业费4.5元，服务号
【小区设施】园区一号楼和四号楼之间建有儿童娱乐设施，全园区塑胶跑道可以健身跑步，小区车位比例1:12.
【生活配套】楼下有洗衣店，生鲜超市，牙科诊所，距离园区一站地是南塔夜市
【房屋品质】开发商为越秀地产，1-5号楼交房时间是2020年12月，装修标准为精装交付
不足
楼间距比较密，后排采光不好
账号已注销
2021-04-20
特色
【小区户型】小区户型分别为125、150、163、180和240平 均是高层，前排无遮挡采光好，后排受些影响
【其他描述】越秀星汇云锦二期物业是越秀自持物业，物业费是4.5/平/月，
【小区设施】在园区1号楼与4号楼之间配建儿童娱乐场所，1号楼的西侧配建室外书亭，小区车位配比为1：1.2
【生活配套】出园区东门即是大型果蔬生鲜超市，楼上即是台球厅，距离园区一站地即是南塔夜市，三站地就到达陆军总院
【房屋品质】开发商为越秀地产，1～5号楼交房时间为2020年12月末，装修标准为精装B+标，现代装修标准
不足
小区不足之处，125平北侧有消防连廊影响光线，后排低楼层挡光比较严重
账号已注销
2021-04-19
特色
【小区户型】越秀星湖云锦二期现交房1—5号楼，分别是后排125、150、160前排180、240，主推180平。
【其他描述】越秀星汇云锦二期是越秀自持物业，物业费4.5元/平/月，每栋楼都有自己的管家负责，物业负责。
【房屋品质】越秀星汇云二期是由上市国企开发商越秀地产建造，精装交付，交房时间由2020—2022年陆续交房。
不足
个人认为小区一点不足：园区后排楼间距小，多为高层，采光有影响。
王倩
2021-10-18
盛安佳合房产
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
【小区设施】在5号楼楼下有儿童娱乐设施，全园区塑胶跑道可以健身跑步，休闲凉亭，沙发座椅，读书角
【生活配套】出园区东门即是大型果蔬生鲜超市，楼上即是台球厅，距离园区一站地即是南塔夜市，三站地就到达陆军总院
不足
南临二环桥，楼下车位少 车位紧张
井潇冰
2021-10-13
盛安佳合房产
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
【小区设施】在5号楼楼下有儿童娱乐设施，全园区塑胶跑道可以健身跑步，休闲凉亭，沙发座椅，读书角
【生活配套】出园区东门即是大型果蔬生鲜超市，楼上即是台球厅，距离园区一站地即是南塔夜市，三站地就到达陆军总院
不足
南临二环桥，楼下车位少 车位紧张
张轩宇
2021-10-22
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
【小区设施】园区内绿化率38%,天然氧吧
【居民素质】居民素质高，大多数为公司白领，租户不多
不足
南临二环桥，楼下车位少
杨宁
2021-04-25
特色
【小区户型】前排大户型面积151平180平240平四室，园区中间125平三室151平四室163平四室一梯一户
【小区设施】在5号楼楼下有儿童娱乐设施，全园区塑胶跑道可以健身跑步，休闲凉亭，沙发座椅，读书角
【生活配套】楼下商业现在开业的有串吧，一期楼下有洗衣店，生鲜超市，超市，牙科诊所，对面是文萃小学
不足
楼间距比较密，相比越秀星汇云锦一期，除了户型好一点，后排光线不太好
刘闯
2022-03-17
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
不足
南临二环桥，楼下车位少 车位紧张
董健
2021-09-10
沈阳昆仑房地产
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
不足
南临二环桥，楼下车位少
王海波
2021-07-20
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
不足
南临二环桥，楼下车位少 车位紧张
曹禄
2021-04-22
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
不足
南临二环桥，楼下车位少
胡洋
2021-04-03
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
不足
南临二环桥，楼下车位少 车位紧张
姚伟
2021-03-06
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
不足
南临二环桥，楼下车位少 车位紧张
李佳亮
2020-11-05
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
不足
南临二环桥，楼下车位少
冯宇
2020-09-23
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
不足
南临二环桥，楼下车位少
赵晓佳
2020-05-26
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
不足
南临二环桥，楼下车位少
谢孔明
2020-05-25
安选房管家不动产
特色
【小区户型】高层户型125平152平182平243平，前排河景产品无遮挡，
【其他描述】越秀地产物业公司，物业费4.5元，服务好
不足
南临二环桥，楼下车位少
