小区内植被覆盖面积比较小，绿化率约为30%，植被维护的不太及时，外形比较杂乱，整体环境比较一般；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材，方便居民锻炼、娱乐。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黄色为主色调；小区建成时间比较短，物业对楼栋外立面的维护比较及时，目前并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为6栋，建筑面积约为210000㎡，占地面积约为29000㎡，容积率约为7.6；户型面积分为117㎡左右到148㎡左右的三居室，160㎡左右到165㎡左右的四居室；主力户型为118㎡左右的三居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区主要出入口位于团结路59号；该出入口人和车辆都可通行。

小区工作人员服务态度比较好，居民有什么事情物业会及时的帮忙解决；有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区物业人员对植被的维护不太及时，没有定期地进行修剪；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障；小区安保人员配备充足，门口全天值班，并不定时的在小区内进行巡逻，保障了居民的人身及财产安全；外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高。

卓展购物中心距离小区约943m，这是一家大型购物中心，是居民购物逛街的好去处；小区周边餐饮店比较多，洪记饺子馆(小北边店)距离小区约799m，羊羊祥狼D诱惑小酒馆距离小区约52m，居民平常在外吃饭比较方便；新天地超市(南山东堡路店)距离小区约130m，距离较近，居民日常用品的选购可轻松满足。

沈阳市红十字会医院距离小区约1.6km，沈阳市第一人民医院距离小区约1.8km，居民生病时看病比较方便；新北站社区卫生服务中心距离小区约107m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；国大药房(团结路店)距离小区约62m，距离较近，居民平常买药比较方便。

令闻农贸市场距离小区约113m，这里菜品种类比较丰富，居民日常可以到这采买；中国移动距离小区约522m，中国电信(团结路营业厅)距离小区约412m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国农业银行(沈阳惠工广场支行)距离小区约91m，中国银行(沈阳惠工街支行)距离小区约235m，距离较近，居民日常可以就近存取款。

沈阳市沈河区人民政府北站街道办事处距离小区约131m，皇姑区政府距离小区约1.2km，居民日常处理相关的业务比较方便；八一公园距离小区约2km，居民周末可以来此休闲；沈河区图书馆距离小区约2.3km，居民周末可以到这看看书，消磨时间；沈阳故宫博物馆距离小区约2km，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。

小区周边休闲娱乐场所比较多，巴克联盟桌球俱乐部距离小区约173m，空间量贩KTV(中街店)距离小区约1.9km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；中影华臣影城(华府天地购物中心哈尔滨路店)距离小区约937m，居民周末可以约朋友来此看电影；威思丽高温瑜伽(皇寺旗舰店)距离小区约1.7km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；天悦游泳健身(奉天街店)距离小区约467m，喜欢健身的朋友可以选择此处。

小区周边医疗资源比较丰富，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，比较适合老人养老；小区目前的价格远高于板块内的平均价格，大户型居多，比较适合改善型人群购买；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买117㎡左右到148㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区离菜市场较近，生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边交通比较便捷，业主可以将房屋出售给附近的上班族，可能会加快房屋的出售速度。

对于家中有老人小孩的租户来说，可以选择租住117㎡左右的三居室，户型功能齐全，改善了居住舒适度；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住160㎡左右的四居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区建成时间比较短，内部配套设施比较完善，居民的居住体验比较好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区周边教育资源比较丰富，部分业主来此购房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学；小区内户型较大，改善型人群较多，多为高收入群体，整体素质较高。