- 御花园(沈河)
- 6750 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 方家栏路48号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
739米
步行至地铁
132个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是方家栏，约739米；距离小区最近的公交站是方明街方家栏路，V126路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
8.0
98个
附近幼儿园
16个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是方凌小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
9.0
物业服务
8.0
25.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
2个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沈阳·阳光新生活广场，约1099米；最近的综合医院是信诚医院，约118米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
御花园(沈河)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7152元/㎡
0.42%
02-23
7128元/㎡
0.34%
03-02
7103元/㎡
0.35%
03-09
7064元/㎡
0.55%
03-16
7047元/㎡
0.24%
03-23
7068元/㎡
0.3%
03-30
7071元/㎡
0.04%
04-06
7070元/㎡
0.01%
04-13
7038元/㎡
0.45%
04-20
6970元/㎡
0.97%
04-27
6832元/㎡
1.98%
05-04
6750元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7927元/㎡
49.02%
2024-07
7420元/㎡
52.28%
2024-08
7246元/㎡
53.4%
2024-09
7579元/㎡
51.26%
2024-10
7840元/㎡
49.58%
2024-11
7348元/㎡
52.75%
2024-12
7060元/㎡
35.97%
2025-01
7193元/㎡
14.55%
2025-02
7135元/㎡
15.87%
2025-03
7071元/㎡
16.44%
2025-04
6909元/㎡
15.28%
2025-05
6750元/㎡
16.63%
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