小区绿化率为30%，绿化较为一般。小区绿化以灌木草坪为主，物业有专人负责绿化的打理，生长较好。小区在树木下设有凉亭、座椅，方便居民纳凉谈天。保洁人员清扫及时，小区的公共环境干净整洁。

小区建筑特色中规中矩，但整体宏伟大气。小区外立面玻璃为主，物业维护较好，整体外立面较新，无墙皮脱落现象。

小区占地面积约为20000.00㎡，建筑面积约为110000。小区楼栋以高层为主，容积率约为5.5。小区房屋面积较大，户型面积约为114㎡-400㎡，主力户型是面积约为115㎡平南向户型。

小区共有两个出入口，小区的西门位于沈河区建院街，该门车辆行人均可出行。小区东门位于沈河区建院街6号附近。小区并未实行人车分流，早晚高峰出行可能有遇到拥堵状况。

小区物业为本家物业，服务相对较好。洁人员工作态度较好，小区内垃圾清扫及时，公共环境干净整洁。小区的物业费为2.8元/㎡/月，价格相对较高，服务质量较好。

小区配有多名安保人员，24h不定时巡逻，保证业主的人身安全。小区出入口设有门禁，车辆需经过刷卡或登记后才能进入小区，有效的减少了意外情况的发生。小区与110联网，发生意外情况后，民警会在第一时间到达事发地点。

小区周边商业配套完善，距离万象城(沈阳青年大街店)约314m，距离嘉里城约201m，居民日常购物休闲较为便捷。小区周边有多家特色餐馆，距离椒爱·水煮鱼川菜(嘉里城店)约63m，距离黑马餐厅(嘉里城店)约132m，距离汤城一品(地王国际花园店)约164m，居民选择较多。小区距离万德福便利店(雅颂大苑店)约86m，居民购买日用品较为方便。

小区附近医疗资源相对较多，距离中国医科大学附属盛京医院(南湖院区)约1.1km，该院是一所大型三级甲等医院，能够满足居民大多数的就医需求。小区距离新兴齿科(建院街)约99m，居民治疗牙齿疾病较为方便。距离利安德药房(文艺路店)左右，居民日常购买药品较为方便。

小区周边生活服务设施配套完善，距离果果多超级生鲜超市(地王国际花园店)约199m，超市的蔬菜种类众多、价格实惠，居民购买食材十分方便。小区距离中国工商银行(青年大街支行)约74m，居民办理金融业务较为方便。小区距离江名表维修服务中心(万象城店)约386m，居民维修保养爱车十分便利。

区周边的公共资源较多，距离沈阳市五里河街道办事处约816m，居民反应问题较为方便。小区距离沈阳市少年儿童图书馆1.5km左右，该图书馆为亲子图书馆，能够提升孩子的读书兴趣。

小区附近的休闲娱乐场所较多，距离Yoga Way瑜伽之路(嘉里城店)约62m，该健身馆健身设施配套完善，教练认真负责，对于喜好健身的居民是一个好去处。距离沈阳美嘉欢乐影城(万象城店)约327m，影城的观影设施配套完善，居民观影体验较好。小区距离云隐养生会所SPA足道约720m，是居民休闲放松的好去处。

对于高收入人群来说，小区周边商业设施配套较为完善，可以考虑购买面积约为157㎡的房屋，面积相对较大，生活空间较为舒适，购物休闲较为方便。小区安保措施较为完善，居民生活环境的安全有保证，适合老年人养老居住，购房时可以考虑购买面积约为114㎡的两房型，面积相对较小，经济压力相对较低。

小区距离工业展览馆地铁站约512m，轨交出行较为方便，有利于房屋的售出，在出售时可以优先选择上班一族，可以有效的提高房屋的成交率。小区附近学校众多，距离重沈阳二中(高中部)约561m，对于注重教育环境的家庭来说是一个亮点，业主可以着重关注此类人群。加快房子的出售速度。

小区附近商业配套较为完善，对于年轻人来讲可以考虑租住面积约为114㎡ 的两房型，经济压力相对较小，生活品质较高。 2.小区生活设施配套完善，对于注重生活便捷的家庭来说，可以考虑租住面积约为157㎡的两房型，日常生活便捷，住宿环境较好。

小区绿化率30%，绿化较为一般。小区住户素质较高，邻里之间关系较好。小区距离距离工业展览馆地铁站约512m，距离青年公园约855m，居民日常出行方便。小区周边生活设施较多，日常生活十分便捷。

小区自住率较高，租户相对较少，人员流动性相对较低。小区业主多以高收入的中年人为主，人群素质普遍较高。小区业主家庭多为五口之家，老年人小孩较多，生活氛围较好。