小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活。 小区竣工于2000年，房龄比较大，小区的外立面已经有陈旧老化的现象了，居住品质一般。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气。 楼栋外立面为咖啡色，纯干挂石材外立面，质量很好，该小区于2000年竣工，房龄较老，外墙比较旧，已经有老旧脱落迹象，居住环境一般。

小区有多层楼房跟高层楼房，多层主推南北通透两室户型，性价比高，高层主推一室小户型，九栋电梯高层27层封顶，六栋多层六层封顶，户型有38㎡、42㎡、47㎡、55㎡、65㎡、70㎡、82㎡、96㎡，主推38-56㎡的小户型，刚需自住出租都比较合适，部分房子已经下来房产证了，可贷款。

小区一共有3个出入口，分别是西南门、西2门、东南门，西南门和西2门临近文乐街，东南门临近学城路，实行人车分流，西南门仅可行人通过，小区的出入口较多，上下班高峰期不会产生拥堵现象，居民出行很方便。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。 物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。 小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。 门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约2.7km有新生活广场(长青街店)，这是一家大型的商业中心，但是离小区较远，有需要的居民可以来这里购物。 距离小区约530m有华润万家(建筑大学店)，约100m有立同超市(文乐街)，一些日常用品的选购都可轻松满足。 距离小区约100m有御宴堂，约130m有万圆户铁锅排骨鸡，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里，非常方便。

距离小区约1.8km有中国医科大学教学医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医。 距离小区约100m有沈阳市浑南区文华苑卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便。 距离小区约110m有五洲通大药房(学城路分店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

小区周边1km内没有菜市场，离小区最近的是约2.6km的邻里广场农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，美中不足的是离小区有点远，有需要的居民可以来此处购买。 距离小区约440m有中国农业银行(沈阳美景支行)，约480m有中国建设银行(沈阳建筑大学支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务。 距离小区约400m有中国联通(浑南东路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约340m有中共五三乡张官屯村总支委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务。 距离小区约770m有长青湾公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐。 距离小区约1.1km有沈阳建筑大学-图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约340m有千佰惠网吧，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱。 距离小区约380m有十二喜足道会馆，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳。 距离小区约380m有慧体瑜伽养生馆，居民有时间的可以来这里报名，学习一下瑜伽，对身体有好处。

对于刚需置业一族来说，建议选择40㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，交通便利，离小区约700m有地铁9号线建筑大学地铁站，居民上下班方便； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择70㎡左右的二居室，空间非常相对较大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，并且小区周边有多所幼儿园，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边交通设施比较完善，离小区约700m有地铁9号线建筑大学地铁站，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度； 小区周边的教育资源比较丰富，有沈阳市浑南区第五小学等学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择40㎡左右的一居室，因为房子面积小一些，资金负担较小。 对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在70㎡左右的二居室，空间大，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区里面有健身设施和娱乐设施，维护的都不错，平时会有很多老人小孩在这里玩，比较热闹； 小区人员流动性不大，彼此之间比较熟悉，居住氛围比较浓厚。

自住的业主大多数为上海本地人，总体素质偏高，居民之间相处比较融洽，没有吵闹的现象，居住氛围浓厚。