- 华润翡翠城
- 11063 元/㎡
- 2021-08
- 住宅
- 商品房住宅
- 青城山路6-1号
- 沈阳润置房地产有限公司
- 润佳物业服务（沈阳）有限公司企业管理分公司
小区概述
- 华润翡翠城小区位于皇姑区四台子板块，于2018年建成，房龄较新。由沈阳润置房地产有限公司开发完成，建筑面积约180000㎡，容积率2.3左右。小区共30栋楼左右（包括门市和1栋公寓），期中约14栋洋房，13栋左右的高层，户型为80㎡左右的两室，100㎡左右的三室，130㎡左右的四室洋房；小区绿化率30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年建成，房龄较新；
- 小区距离青城山路体育运动公园约300m，是居民休闲的好去处；
- 小区距离沈北华强广场Living Mall约1.3km，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1261米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离师范大学地铁站约1.2km，地铁2号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离青城山路黄河大街公交站约366m，116路、131路、138路等公交在该站点停靠；距离青城山路京沈西二线公交站约375m，116路、131路公交在该站点停靠；距离沈师大学生公寓公交站约535m，190路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；；小区距离三台子立交桥/黄河北大街(路口)约500m，居民自驾出行非常快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.8
114个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
瑞森幼儿园距离小区约400m，是一所私立幼儿园；国奥小学距离小区约1.6km，是一所公立小学；沈师附校距离小区约600m，是一所民办中学。小区周边教育资源一般，居民可以根据需求进行选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
8.5
物业服务
9.6
环境概况
小区的各个角落里都种有绿植和花卉，并且小区内建有足球场，孩子可以尽情玩耍，这片区域是住户晨练和饭后散步的必备选择，居民可以在此放松心情，聊聊天，散散步。
建筑特色
小区整体设计是欧式风格，布局大气，外立面主要由咖啡色面砖和米色涂料构成，端庄典雅；并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区建筑面积约180000㎡，小区共30栋楼左右（包括门市和1栋公寓），期中约14栋洋房，13栋左右的高层，户型为80㎡左右的两室，100㎡左右的三室，130㎡左右的四室洋房，户型方正，南北通透，采光好。
出入口
小区共有4个出入口；东南门靠近青城山路，居民出行方便；南门靠近青城山路，仅供行人通行；北门靠近友邻便利店，居民出门购物方便；此外还有一个6-23号1门。
综合配套
竣工年限
- 2021-08
总户数
- 1511户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 凉亭；
- 足球场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内清洁阿姨每天早晚都会打扫小区卫生，主要清扫楼内垃圾和小区内的脏物，因此小区内的整洁度较高，小区整体干净美观；小区内会有安保人员不定时巡逻，以保证小区的基本安全；物业工作人员服务热情周到，有问题都会第一时间解决。
安保
小区配有8名保安，均是男性；小区的出入口会安排两位安保人员24小时轮流值班，对进入小区的陌生面孔进行询问和登记；每栋楼都设有门禁，外人要进入小区，需要持门禁或者业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 华润置地（沈阳）物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共550车位
- 地上353个，地下197个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.4
4个
购物中心
暂无
商场
153个
超市
10个
便利店
商业配套
小区距离沈北华强广场Living Mall约1.3km，是一个大型综合性商场，居民购物方便；吉富生活超市距离小区约200m，可以满足居民的基本生活需求；海城馅饼老菜馆距离小区约8m，该饭馆口碑很好，居民可以在此宴请好友。
医疗资源
七三九医院距离小区约1.3km，是一所二级甲等医院，可以满足居民的医疗需求；三台子社区卫生服务中心距离小区约1.6km，该院属于门诊类型医院，可以解决基本的健康问题；弘健大药房(皇姑店)距离小区约100m，药店价格公道，居民可以到此购药。
生活服务
包道农贸综合大市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，附近居民都喜欢到此买菜；沈阳市农村商业银行(腾飞分理处)距离小区600m左右，居民办理理财业务方便；中国联通(黄河北大街营业厅)距离小区约700m，居民如需办理通信业务，可以选择这里。
公共资源
小区距离青城山路体育运动公园约300m，是一所免费的娱乐公园，居民可前往此处锻炼或者领着孩子游玩；沈阳医学院-图书馆距离小区约900m，附近居民可以到此借阅书籍。
休闲娱乐
NO.1游泳健身会馆距离小区约800m，馆内设施齐全，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；文子麻将社距离小区约900m，附近居民可以到此切磋麻将；私享荟美容养生馆距离小区约700m，美容项目较多，很受小区年轻女士的欢迎。
华润翡翠城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11082元/㎡
0.29%
02-23
11082元/㎡
0%
03-02
11070元/㎡
0.11%
03-09
11038元/㎡
0.29%
03-16
10972元/㎡
0.6%
03-23
10962元/㎡
0.09%
03-30
10973元/㎡
0.1%
04-06
11028元/㎡
0.5%
04-13
11096元/㎡
0.62%
04-20
11090元/㎡
0.05%
04-27
11077元/㎡
0.12%
05-04
11063元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11624元/㎡
0.75%
2024-07
11266元/㎡
3.62%
2024-08
10929元/㎡
5.13%
2024-09
10947元/㎡
5.14%
2024-10
11037元/㎡
8.03%
2024-11
11620元/㎡
5.93%
2024-12
11574元/㎡
3.36%
2025-01
11119元/㎡
7.85%
2025-02
11082元/㎡
6.13%
2025-03
10963元/㎡
6.9%
2025-04
11083元/㎡
5.11%
2025-05
11063元/㎡
5.68%
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