小区绿化率为35.15%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有休闲绿地、喷泉广场等，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区依照现代主义建筑风格特点，结合中式建筑的特色以及法式建筑的设计理念和元素的多种结合体，展现出独树一帜的中国特色建筑风韵。楼栋外立面主要采用米黄和棕色的涂料，在居民和物业的维护下，看上去比较新。

小区总建面积约为196391.8㎡，容积率为2。小区由多层、高层、超高层建筑组成，主力户型是83㎡左右的2房和120㎡左右的3房。楼间距在50m左右，采光较好。

小区共有3个门，分别是南1门、东门和南2门。南1门和东门仅允许行人通过，南2门暂时不可通行。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。太阳狮星悦荟商业广场距离小区约959m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，奉天大饭店距离小区约920m，孟记饭馆距离小区约383m。小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求。门口超市距离小区约195m，院内超市距离小区约195m。

小区周边大型综合医院较少，沈阳铁西金中医院距离小区约2km，距离小区不是很近，对于有重大疾病的居民来说不是很方便。曹家第二卫生室距离小区约1.6km，居民出现常见的疾病可以在此就医。信芝康大药房距离小区约186m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般。

小区周边生活服务设施较为完善。财富广场农贸市场距离小区约1.5km，程稷生鲜超市距离小区约174m，居民日常买菜比较方便。沈阳农商银行(美域天成分理处)距离小区约241m，交通银行(沈西重装基地支行)距离小区约545m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(中央大街营业厅)距离小区约609m，中国移动(中央大街标准店)距离小区约750m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。澳海歌都音乐广场距离小区约849m，中影太阳狮国际影城距离小区约1.1km，化工大学网球中心距离小区约391m。

对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议选择83㎡左右的二房户型，因为白领或者新婚夫妇资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，附近教育资源较好；对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买120㎡左右的三房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，并且可以满足住户的设计愿望。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租83㎡左右的两居室，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情，周边交通设施完善，年轻人上下班较为方便。对于改善型家庭来说，适合选择120㎡左右的三居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。周边配套设施齐全，居住舒适度较高。

建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，如果是委托出租业主一定要留钥匙方便租户看房。因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，也是增加房子的出租率。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率35.15％，绿化较好。小区内有休闲绿地，方便居民休闲、社交。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身，聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区老人孩子相对多一些，小住户多以三代人为主。小区业主大多是就近上班的白领，文化素质较高。邻里关系融洽。