奥园会展广场解读
账号已注销
2020-04-30
特色
【轨道交通】交通便利，到达地铁四号线紧1000米。到达高铁新南站也在1500你距离。
【小区户型】主推南北通透，有南北，南向，东南，西南，东北，西北等户型，一期共22栋楼，包含三栋公寓二期共12栋。
【小区设施】有儿童滑梯，凉棚，花园等。
【生活配套】往北走长白大润发超市。往南有苏家屯大润发超市。骨科医院在南京街对面。距离奥体商圈也很近。
【房屋品质】2012年交房，清水交付，可根据个人喜好进行装修。
不足
区域位置还有待发展，已经有规划了。
胡东升
2020-03-29
特色
【轨道交通】楼下有有轨电车 公交车333等
【小区户型】园区户型优质 南北通透 园区内有小户型分配在3号楼和4号楼 适合刚需购房者
【小区设施】小区内有游乐设施滑梯等 有健身设施 单杠 走步器等
【生活配套】紧离沈阳国际会展中心 沈阳新南站 学校配套 医疗配套齐全
【房屋品质】奥园会展广场属于苏家屯楼盘的标杆 园区大 房子质量高
不足
园区楼多 部分楼挡光严重
许玲玲
2020-01-05
好莱屋房产
特色
【轨道交通】北门北走50米137公交到马路湾，南门有333公交车到达沈阳北站，轻轨直达浑南新区和奥体中心
【小区户型】高层和小高，户型俩室和三室，面积区间在69平到131平
【小区设施】园区中心，绿化面积较大，有多种娱乐设施和健身器材，
【生活配套】南门有大型超市，日杂商店，水果超市，饭店，酒店，可以保证日常生活所需
不足
人多车也较多，停车不太方便，车位紧张
闻汇
2019-12-20
好莱屋房产
特色
【轨道交通】小区周边有多条公交车，南侧轻轨1.3号线，东侧一公里沈阳新南站，拥有多条高铁线路并有地铁4号线规划
【其他描述】奥园会展广场整体物业管理较好，一期20栋楼在一个小区内，二期大部分为小高层住宅，整体园区绿化率非常高
不足
小区南侧以商业为主，规划大型商超未开业，酒店封顶未启动，影响整个小区的美观和发展，希望开发商彻底整改，实现当年整体的商业规划！
张颖
2020-08-18
中宏房地产
特色
【轨道交通】200米处有333，327等公交车
距离500米有轻轨1号3号
线路经5站地可到新南站
【小区户型】小区1期为高层，二期为小高层，楼间距大采光好，推荐1期南北通透户型
【房屋品质】2012年统一交房，距离马路，有一小段距离，没有噪音
不足
小区物业费1.8元，物业全天管理，小区环境内外打扫的也干净整洁，所以小区物业费对其他要高些。
高键
2020-07-10
特色
【其他描述】小区物业为开发商自己物业，物业费1.8元，物业为全天管理
【居民素质】小区老人小孩儿多一些，住户多以三代为主，居住氛围浓厚。
不足
小区周边缺失大型购物中心，公交车线路较少。
账号已注销
2020-05-09
特色
【小区户型】现有高层和小高层，户型两室和三室，面积区间在69平到131平
【其他描述】奥园自持物业，1.8一平
【小区设施】园区中心有儿童娱乐设施和各种健身器材
【生活配套】南门有大型超市，满足业主日常生活所需
不足
小区配套暂时不成熟，有待发展
郑程远
2020-03-29
家鼎房产
特色
【小区户型】小区分一期跟二期 一期有 一梯两户 一梯三户 三梯十一户 二期 全部都是小高层 1梯3户 17楼顶
【其他描述】小区物业是奥园自己的物业 物业费1.8元 有24小时管家服务
【小区设施】小区实行人车分离 有地下车位 园区容积率高 园区中心位置有健身器材
【房屋品质】第一次开盘时间在2013年 第一批交房时间在2014年
不足
园区外有乱停车现象 使道路变窄 早晚易堵车
王宗翰
2020-04-16
家鼎房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透主推大户型
【小区设施】小区中间有绿地，周边有儿童游乐场
【居民素质】小区老人儿童比较多 晚上楼下很多人散步玩耍，气氛比较好
不足
租客比较多 有时候会有一些人比较不爱惜园区环境
许思明
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区北门300米处有333路公交车，直通沈阳北站，还有轻轨直接到浑南非常方便
【小区户型】小区分为住宅和公寓两种类型，住宅大户型和小户型都有，面积在33平到141平，公寓均为一室一厅小户型
【小区设施】距北门100米处为儿童娱乐设施，还有各种健身设施
【生活配套】南门有大型超市，生活便利
【房屋品质】房屋开盘时间是2011年，交房时间是2013年
不足
配套暂时不完善，短期内会有大变化
张丽
2019-10-04
金家园
特色
【轨道交通】小区北门东300米为333路公交车站，直通沈阳北站
【小区户型】小区分为住宅和公寓，住宅大户型和小户型都有，面积在33平方米到141平方米，公寓均为一室一厅小户型
【小区设施】距北门100米处为儿童娱乐设施，还有各式健身器材
【生活配套】南门有大型超市，北门50米有加油站。
【房屋品质】房屋开盘期间是2011年，2013年交的房
不足
小区周边配套尚待发展，道路交通有些部畅通
张亚楠
2019-09-27
特色
【小区户型】物业类型：普通住宅，公寓，写字楼，酒店式公寓，商铺主力户型：80-140平住宅33-64平酒店式公寓
【其他描述】奥园自持中奥物业，1.8元/月/平方米
【房屋品质】2011年开盘入住时间2013年5月，70年产权，绿化率：30，容积率：5.97
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人帮忙效果孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位不足，造成乱停乱放现象
王政
2020-12-20
世豪地产
特色
【小区设施】小区绿化率高达27%，全区有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施、很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】奥园开发商操盘，奥园会展广场是最早开发的一块楼盘，房屋采用最先进的建筑核心技术建造而成。
不足
入住率比较多，高峰期人员比较多
李孟竹
2019-09-05
特色
【轨道交通】333/327奥园会展中心站距离本小区100米. 往南走到苏家屯碧桂园方向.往北到沈阳北站方向
【其他描述】奥园自家物业、一站式服务、12小时保洁、24小时保安、每栋楼都有专属的小管家物业费1.8每平不含电梯
不足
园区车位配比紧张导致园区外面有随意停放的现象、如果能加以改进就更完美了
刘洋
2019-11-18
今日不动产
特色
【轨道交通】会展自贸区向西300米有333公交站，还有轻轨，可通往沈阳市内，出行方便
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型60-120平，两房一卫为主力户型，120平为三房两卫，
【小区设施】小区中心有个大型的游乐设施，适合儿童游玩，
【居民素质】小区老人孩子居多，自贸区租客居多，居民非常和谐，
不足
地上车位不足，造成车辆乱停，两边都有车辆停滞，出入不便，有待进一步改进，物业服务较差，
包鹏祥
2019-09-05
众合不动产
特色
【小区户型】高层和小高层，户型69.79.119.131，南北通透，东南，西南，东北，西北，两室到三室。
【小区设施】园区中心大面积绿地，距离小区北门100米为儿童娱乐乐园，多种娱乐设施和健身器材遍布。
【生活配套】南门有大型超市，北门50米中国石油加油站。生活便利。
【房屋品质】2013年交房，临街为双层真空玻璃，隔音好。室外墙体均作保温防潮。
不足
小区周边商业配套尚待发展，道路停车较多，可能是因为展会原因。
沈秋红
2019-05-22
特色
【轨道交通】附近有多条公交路线，327线路到达终点站沈阳站。333，137，139线路通往和平区，还有轻轨路线。
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，多梯多户，南北通透。东南，西南，东北，西北户型。还有大户型适合改善需求，
【小区设施】小区中心有大面积的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区年轻人，小孩儿相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。邻里融洽。
不足
地上车位不足。 造成车辆乱停乱放现象。有待物业调整及改善。
康恩博
2019-09-03
特色
【轨道交通】小区北门东300米为333路公交车站，直通沈阳北站
【小区户型】小区分为住宅和公寓两种类型，住宅大户型小户型都有，面积在33平到141平，公寓均为一室一厅小户型
【小区设施】距北门100米处为儿童娱乐设施，还有各式健身器材
【房屋品质】房屋开盘时间是2011年，交房时间是2013年
不足
配套暂时不完善，短期内会有大变化
尹静
2019-06-04
特色
【轨道交通】小区北门通公交137，东行200米有公交333，途径体育学院，终点沈阳北站
【小区户型】小区均为电梯楼，楼栋总数32栋，容积率5.96，楼间距大于50米，90平两室两厅南北通透户型
【小区设施】小区北门入口100米就是儿童娱乐设施，滑梯，跷跷板等，还有体育运动器材，供不同年龄段业主锻炼身体。
【生活配套】小区北门50米是中国石油加油站，小区南门步行500米有水果生鲜超市，生活方便
不足
车位紧张，道路停车多，小区总价过高
姜晗
2019-09-13
今日不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，在里面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
