- 万达广场C组团(铁西)
- 8775 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴华南街58-16号
- 沈阳万达房地产有限公司
- 沈阳万隆物业管理有限公司
小区概述
- 万达广场C组团(铁西)坐落于铁西区保工南板块，由沈阳万达房地产有限公司开发，于2011年竣工；小区总户数约1427户，由6栋超高层住宅楼组成；小区户型面积是46㎡-114㎡左右的1房到3房户型；小区绿化率在35%，绿植覆盖面积大，居住环境舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达35%，居住环境清新宜人；
- 距小区大约280m处是地铁站，居民地铁出行很方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便，有乱停乱放的情况；
- 小区西南侧有加油站，会存在一定的隐患；
- 小区楼栋外部有出现裂缝的情况。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
276米
步行至地铁
297个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区大约280m处是沈辽路地铁站，地铁9号线从此站经过，居民地铁出行很方便；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，兴华街沈辽路公交站就在距小区280m左右的位置，有103路、129路、201路等多路公交车经过，居民公交出行也比较方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.6
初中
8.5
221个
附近幼儿园
41个
附近小学
35个
附近初中
距离小区100m左右是金摇篮幼儿园，距离非常近，孩子入学也很方便。距离小区520m左右有勋望小学，该校为公办学校。距离小区440m左右有沈阳市第八十八中学，该校为公立学校。综合来说小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%，绿植覆盖面积比较大，居住环境非常舒适。小区有灌木、凉亭、小花园，景观比较优美；小区还有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区楼栋是现代建筑风格，板型比较方正；小区楼栋外立面主要以白色为主，楼栋整体比较大气；小区楼栋竣工时间不是很长，但楼栋外部有裂缝。
楼栋分布
小区总户数约1427户，由6栋超高层住宅楼组成；小区的户型主要有46㎡左右的1房，66㎡-87㎡左右的2房，114㎡左右的3房；小区的楼栋间距较大，采光不错；小区1-3栋是点式楼，有小户型，3梯10户，4-6栋是板式楼，南北通透的三室和两室，两梯两户。
出入口
小区共有5个出入口，分别是东南门、东北门、东门、北1门和西南门；小区的东北门和东门都是在兴华南街58-18号位置，这两个出入口均是机动车和行人皆可通行；东南门和东门是在同一个位置，仅供行人通行；北1门是在兴华南街58-17号5门，西南门是在4号楼东侧的位置，这两个出入口为消防通道，暂不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1413户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.78
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业有安排保洁人员，会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善，能够维持小区的环境。小区内景观和设施也可以正常观赏和使用，没有损坏的情况；小区的楼栋外部有出现裂缝的情况，没有及时处理。
安保
小区有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了监控，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时赶到支援，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是沈阳万达商业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共80车位
- 地下80个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.4
8个
购物中心
3个
商场
383个
超市
42个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，自带万达商场，就在距小区200m左右的位置，这是一个吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民逛街购物很方便；距离小区260m左右有家乐福(沈辽中路店)，该超市为大型连锁超市，物品比较齐全，方便居民采购日常所需；距小区150m左右有韩盛自助料理、约370m处还有天下春花园酒，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距小区710m左右有沈阳市第五人民医院，该院是三级甲等综合医院，居民大病就医比较方便；距小区约70m的位置有刘氏仁医堂，居民可来此做简单的诊疗、配药；距小区约80m处还有喜美大药房，可满足居民的购药需求。
生活服务
距小区980m左右有十三路综合市场，该市场产品比较丰富，居民来此采购也比较方便。距离小区100m左右有中国民生银行，距离小区约240m还有中国工商银行，居民可来此办理相关的金融业务。距离小区50m左右有中国移动，居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区690m左右有兴华公园，园内环境比较优美，平时很多附近居民会来此晨练，也有很多居民带孩子来郊游；距小区1.4km左右还有建大社区图书阅览室，馆内环境比较安静，来此看书是不错的选择；距小区4.5km左右有皇姑屯事件历史博物馆，可以带孩子来此了解历史文化，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区270m左右有空间量贩KTV，平时很多居民会跟朋友来此唱歌放松身心；距小区大约250m处有万达影城(铁西店)，休息时可以跟朋友来此看场电影；距小区160m左右还有和牛足疗按摩，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
万达广场C组团(铁西)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9174元/㎡
0.64%
04-21
9179元/㎡
0.05%
04-28
9160元/㎡
0.21%
05-05
9121元/㎡
0.43%
05-12
9053元/㎡
0.75%
05-19
8985元/㎡
0.75%
05-26
8926元/㎡
0.66%
06-02
8861元/㎡
0.73%
06-09
8818元/㎡
0.49%
06-16
8795元/㎡
0.26%
06-23
8776元/㎡
0.22%
06-30
8775元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8919元/㎡
3.66%
2023-09
9049元/㎡
1.66%
2023-10
9243元/㎡
1.81%
2023-11
9269元/㎡
0.02%
2023-12
8968元/㎡
5.71%
2024-01
8994元/㎡
1.92%
2024-02
9084元/㎡
0.41%
2024-03
9079元/㎡
0.77%
2024-04
9180元/㎡
1.59%
2024-05
8943元/㎡
0.56%
2024-06
8776元/㎡
1.35%
2024-07
8775元/㎡
2.04%
万达广场C组团(铁西)问答
万达广场C组团(铁西)周边小区房源
万达广场C组团(铁西)同区域房源推荐