中海城提香解读
王健
2020-11-20
特色
【轨道交通】出北门向东步行70米，有公交站，200路，106路可达三台子地铁口等
【小区户型】小区主打大户型，116平三室南北通透，133平三室南北通透，147平三室南北户
【其他描述】中海自己的物业公司，全天服务每栋楼配有物业管家，随叫随到
【房屋品质】2014年开的盘，以电梯洋房为主，皇姑供暖，中海物业，品质没的说
不足
园区买的的住户多，车位紧张
郭印
2020-05-02
特色
【轨道交通】出北门向东步行70米，有公交站，200路，106路可达三台子地铁口等
【小区户型】1号楼是11顶小高，2~6号楼是18顶小高，7~10号楼是33顶高层 其他均为6顶电梯洋房，采光充足
【小区设施】园区15#22#之间有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平 供儿童平时娱乐
【房屋品质】2014开的盘， 以电梯洋房为主 ，皇姑供暖 ，物业2.8含电梯费
【居民素质】住户素质都特别高 年龄都在20-45岁之间 职业都有护士医生士兵 生意人 没有租户 人员流动小
不足
车位比较紧张园区买的的住户多。车位紧张人员居住较多。车位紧张小区内人车分流
邹岐峰
2020-04-12
特色
【轨道交通】出北门向东步行70米，有公交站，200路，106路，可达三台子地铁口等。
【小区户型】小区主打大户型，116平三室南北，133平三室南北，147平三室南北，楼距在42-55米之间。
【小区设施】15#22#之间有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平，供儿童平时娱乐，院内健身器材齐全
【房屋品质】中海城提香小区 为中海城2期 2014年交房以电梯洋房为主，高层围绕洋房，皇姑供暖，物业费2.8。
不足
车位比较紧张园区买的的住户多，车位紧张人员居住较多，园区内人车分流。
张伟
2020-05-06
特色
【小区户型】1号楼是11顶小高，2~6号楼是18顶小高，7~10号楼是33顶高层 其他均为6顶电梯洋房，采光充足
【小区设施】园区15#22#之间有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平 供儿童平时娱乐
【生活配套】出北门向东步行70米，有公交站，200路，106路可达三台子地铁口等
【房屋品质】2014开的盘， 以电梯洋房为主 ，皇姑供暖 ，物业2.8含电梯费
【居民素质】住户素质都特别高 年龄都在20-45岁之间 职业都有护士医生士兵 生意人 没有租户 人员流动小
不足
车位比较紧张园区买的的住户多。车位紧张人员居住较多。车位紧张小区内人车分流
曹博一
2020-04-24
特色
【轨道交通】出北门公交200路，106路可达三台子地铁口等
【小区户型】以两室标准南北电梯洋房为主，楼距在42-55米之间，采光充分，
【小区设施】园区15# 22#之间有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平，供儿童平时娱乐
【房屋品质】2014开的盘，以电梯洋房为主，皇姑供暖，物业费2.8含电梯费
【居民素质】住户素质都特别高，年龄在20-45岁之间 职业都是护士医生士兵 生意人 没有租户 人员流动小
不足
车位紧张，买房住户比较多，车位紧张人员居住较多，车位紧张小区人车分流
马艺桐
2020-12-27
特色
【轨道交通】出北门向东步行70米，有公交站，200路，106路可达三台子地铁口等。
【小区户型】以两室标准南北的电梯洋房为主。楼距在42-55米之间，采光充分
【小区设施】园区15#22#之间有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平 供儿童平时娱乐
【居民素质】住户素质都特别高 年龄都在20-45岁之间 职业都有护士医生士兵 生意人 没有租户 人员流动小。
不足
车位比较紧张园区买的的住户多。车位紧张人员居住较多。车位紧张小区内人车分流
贾瑷玮
2020-10-17
特色
【小区户型】小区主打大户型，116平三室南北通透，127平三室南北通透，133平三室南北通透，147平三室南北户
【小区设施】小区里小花园很多的，还有凉亭，健身器材齐全，儿童乐园，全都有
【生活配套】北门旁边就是烧烤店 火锅店全有 周边医大盛京雍森医院 中兴超商场 生鲜超市都有
不足
车位比较紧张园区买的的住户多。车位紧张人员居住较多。车位紧张小区内人车分流
赵青
2020-03-30
李德美不动产
特色
【轨道交通】出门沅江街走路500多米 到地铁口9号线 397到北行，260到三台子地铁口
【小区户型】园区分为高层还有洋房 标准的南北户型，90平到148平不等，园区人车分流 有自己的幼儿园地下车位
【小区设施】园区隔两栋楼就会有健身运动器材，还有多个儿童滑梯场 绿化达到35% 有个种果树，松树 花花草草多。
【生活配套】北门旁边就是烧烤店 火锅店全有 周边医大盛京雍森医院 中兴超商场 生鲜超市都有
【房屋品质】园区是2015年交房，园区楼栋墙体隔音效果非常好，墙体面厚 都是高端人群
不足
园区入住率非常高偶尔早高峰会堵一小会车
账号已注销
2020-04-11
特色
【轨道交通】出北门向东步行70米，有公交站，200路，106路，可达三台子地铁口等，
【小区户型】以两室标准南北的电梯洋房为主，楼距在42-55米之间，采光充分，
【小区设施】园区15#22#之间有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平，供儿童平时娱乐
【房屋品质】2014开的盘，以电梯洋房为主，皇姑供电，物业2. 8含电梯费
【居民素质】住户素质都特别高，年龄都在20-45岁之间，职业都有护士医生士兵，生意人，没有租户，人员流动小
不足
车位比较紧张园区买的住户多，车位紧张人员居住比较多，车位紧张小区内，人车分流
刘忠良
2020-05-07
李德美不动产
特色
【小区户型】小区内1号楼是一个11顶的楼，二到六号楼是18层小高。七到九号楼是33层的高层。其余18栋是六层洋房
【其他描述】本小区物业是自己的物业，中海城物业，物业费是2.7元，安全出入得刷卡，有物业管家。
【小区设施】本小区是人车分流，有地下车库还有两处儿童乐园，可供儿童玩耍。
【房屋品质】本小区是2013年开盘，2014年交房。开发商属于央企。房屋质量好，保温好，隔音好。
不足
本小区车位紧张，部分业主把车都停在东边的地上停车位。
郭倩倩
2020-04-12
特色
【轨道交通】出北门向东步行70米 有公交站 200路 106路可达三台子地铁口等
【小区户型】以两室标准南北的电梯洋房为主 楼距在42-55米之间 采光充分
【小区设施】园区15#22之间有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平供儿童平时娱乐
【房屋品质】2014开的盘 以电梯洋房为主 皇姑供暖 物业2.8含电梯费
【居民素质】住户素质都特别高 年龄都在20-45岁之间 职业都有护士医生士兵 生意人 没有租户 人员流动小
不足
车位比较紧张园区买的住户多 车位紧张人员居住较多 车位紧张小区内人车分流
刘霜
2020-09-21
特色
【轨道交通】交通便利 北门有200路公交。步行300米有268路233路 260支线
【小区设施】园区设施比较新 绿化率比较高 里面有小孩游乐园 滑梯
【房屋品质】中海城大开发商 真空玻璃 隔音效果好 外墙涂料和外墙保温效果好
【居民素质】租户少 小区居民素质比较高 是投资居住首选。
不足
车位比较紧张 很多时候不够用
周忠峰
2020-05-08
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】出北门向东步行70米，有公交站，200路，106路可达三台子地铁口等。
【小区户型】以两室标准南北的电梯洋房为主。楼距在42-55米之间，采光充分。
【小区设施】园区15#22#之间有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平 供儿童平时娱乐。
【房屋品质】2014开的盘， 以电梯洋房为主 ，皇姑供暖 ，物业2.8含电梯费。
【居民素质】住户素质都特别高 年龄都在20-45岁之间 职业都有护士医生士兵 生意人 没有租户 人员流动小。
不足
车位比较紧张园区买的住户多。车位紧张人员居住较多。车位紧张小区内人车分流。
王淼
2020-04-11
特色
【轨道交通】出北门向东行70米有公交200 106可到达三台子地铁口
【小区户型】以两室南北通透电梯洋房为主 楼间距大约在60左右 采光特别好
【小区设施】15号楼和22号楼中间有一个儿童娱乐设施 其中有一个4平米左右的沙场供小孩玩乐
【生活配套】出北门东行200米有生鲜超市 中兴超市 丁香湖等
【房屋品质】2014年开盘 以电梯洋房为主 高层为辅 皇姑热点供暖 物业费2.8元含电梯费
不足
车位紧张 入住率高
潘东来
2021-06-02
特色
【轨道交通】出北门步行70米有公交站，200，260公交到三台子地铁口，106公交到北站。
【小区户型】1#为11顶小高，2#－6#为18顶小高，7#－9#为33顶大高层，其他为6层顶电梯洋房 楼间距大
【小区设施】可供儿童游乐玩耍，园区为人车分流，车位为地下车位园区内有两处儿童游乐设施
不足
园区地下车位相对周边小区稍贵且车位不足，多数居民选择在周边马路边停车位停车 车位紧张
申东旭
2020-03-31
特色
【轨道交通】出北门向东步行70米，有公交站，200路，106路可达三台子地铁口等
【小区户型】以两室标准南北的电梯洋房为主。楼距在42-55米之间，采光充分。
【小区设施】园区15#22#之间有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平 供儿童平时娱乐
【房屋品质】2014开的盘， 以电梯洋房为主 ，皇姑供暖 ，物业2.8含电梯费
【居民素质】住户素质都特别高 年龄都在20-45岁之间 职业都有护士医生士兵 生意人 没有租户 人员流动小
不足
车位比较紧张园区买的的住户多。车位紧张人员居住较多。车位紧张小区内人车分流
马亮
2020-03-02
南风不动产
特色
【轨道交通】出北门向东步行70米，有公交站，200路，106路可达三台子地铁口等
【小区户型】以两室标准南北的电梯洋房为主。楼距在42-55米之间，采光充分。
【小区设施】园区15#22#之间有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平 供儿童平时娱乐
【房屋品质】2014开的盘， 以电梯洋房为主 ，皇姑供暖 ，物业2.8含电梯费
【居民素质】住户素质都特别高 年龄都在20-45岁之间 职业都有护士医生士兵 生意人 没有租户 人员流动小
不足
车位比较紧张园区买的的住户多。车位紧张人员居住较多。车位紧张小区内人车分流
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】园区北门东行70米有公交车站，有233 260 268 302 106
【小区户型】主打电梯洋房，二室南北标户，三室双南卧。楼间距42-55米之间，采光度好。顶楼带阁楼 一楼地下室花园
【其他描述】中海自己的物业公司，全天服务。每栋楼配有物业管家，随叫随到。
【小区设施】园区配有儿童娱乐设施，健身器械等，可供业主在园区休闲娱乐。
【房屋品质】2014年开盘，电梯洋房为主，皇姑电热供暖。
不足
园区地下车位紧张，对比周边小区车位价格稍贵。
账号已注销
2020-05-12
特色
【轨道交通】出北门向东步行70米，有公交站，200路、106路可达三台子地铁口等
【小区户型】以两室标准南北的电梯洋房为主，楼间距在42-55米之间，采光充足
【小区设施】园区15#22#之前有一个儿童娱乐设施其中还有一个小型沙场大约3-4平 供儿童日常娱乐。
【房屋品质】2014年开的盘，以电梯洋房为主，皇姑供暖，中海物业，品质没的说
【居民素质】住户素质特别高 年龄都在20-45岁之间 职业都有护士医生士兵 生意人 没有租户 人员流动小
不足
车位比较紧张 住户较多 人车分流
梁天龙
2020-05-04
特色
【小区户型】中海城提香主推两室两厅一卫，三室两厅两卫，南北通透，户型非常好，适合年轻人和老人，采光好
【小区设施】中海城提香小区里面绿化率非常高，设有多个健身器材，还有儿童乐园，
【生活配套】北门旁边就是烧烤店，火锅店，周边医大盛京雍森医院，中兴超市商场，生鲜超市都有
【房屋品质】房屋质量非常好，墙体比较结实，都做了外墙保温，听不到噪音
【居民素质】园区内居民素质较高，租客少，多为年轻情侣，稍有老人
不足
小区车位比较紧张，容积率高，
