小区绿化率37%，绿化面积较大，居住环境舒适度很好。小区内的景观品质较好，有中心花园、池塘，还有水系贯穿，景观非常丰富，非常优美；小区的健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。

小区建筑没有明显的风格，板型比较方正。小区外立面以黑灰色为主色调，还有部分砖红色，楼栋整体比较低调。楼栋竣工时间较端，外立面比较新，没有脱落的情况。

小区总建筑面积约370000㎡，总占地面积约250000㎡，总户数约1468户，由4栋多层和高层住宅楼组成；小区的户型有44㎡-60㎡左右的1房，66㎡-106㎡左右的2房，85㎡-153㎡左右的3房，166㎡左右的4房，户型比较多样，适合刚需和改善置业；小区的楼栋间距在50m以上，采光较好。

小区共有3个出入口，分别为北门、南一门和地下停车场；小区北门是在3栋楼附近的位置，南一门是在北陵街道宁江东街的位置，机动车和行人皆可通行；地下停车场是在松山西路65号附近的位置，仅供车辆通行。

小区物业管理比较到位，小区内有专门的保洁人员，会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善。小区内绿植也有人员定期修剪，基本没有枯黄的情况。小区物业对于业主的问题也都能够给予解决。

小区门有配备安保人员24小时轮流值班，也会在小区巡逻，确保小区安全。小区还有门禁，对于外来人员保安都会进行询问；小区内监控设施完善，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时及时赶到支援，大大提升了居民的居住安全度。

小区周边商业配套比较完善，距小区大约1.7km有恒大都市广场A馆，该商场规模较大，居民逛街购物比较方便；距离小区110m左右有便购超市，约170m还有福满多超市，方便居民采购日常所需；距小区约160m有凤吉园满族火锅、约250m还有牛九铜火锅，居民外出就餐非常方便。

小区周边的医疗资源比较完善，辽宁中医药大学附属第二医院是在距离小区2.5km左右的位置，该院为三级甲综合医院，居民遇到急病时就医比较方便；距小区约250m的位置有魅力社区卫生服务站，居民可来此做简单的诊疗、配药；距小区约110m处还有沈阳百致兴大药房，可满足居民的购药需求。

小区周边生活服务设施比较成熟，距离小区约1.4km就有靓马便民市场，菜品齐全，居民日常采买非常方便。距离小区150m左右有中国建设银行24小时自助银行，约160m还有中国建设银行，方便居民来此办理相关的金融业务。距离小区190m左右有中国联通，居民可来此办理通讯业务。

距小区约820m就有于洪区北陵街道办事处，居民有什么事情咨询可以来这里；三联天光图书馆就在距小区1.1km左右的位置，环境安静，非常适合来此阅读；距小区约3.8km还有沈阳航空博物馆，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。

距小区560m左右有金莱莱KTV(松山西路店)，上班族可以跟同事朋友来此团建，放松心情；距小区大约1.7km处有恒大嘉凯影城(恒大城店)，休息时可选择看场电影放松；距小区960m左右还有中海威尔士游泳健身，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型有适合单身的1房，也有适合家庭住户的3房到4房，对于年轻的单身白领一族或已婚首次购房者来说，可以购买面积在44㎡-60㎡左右的1房户型，资金压力较小，能够满足居住空间。对于资金比较充足，且家里有老人孩子的人群，可以购买面积在85㎡-153㎡左右的3房户型，能够满足家庭成员的空间，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区户型面积比较多样，选择性比较多，周边的教育资源也比较丰富，适合刚需和改善型置业；小区的绿化做较好，居住舒适度很高，小区的周边商业设施比较完善，这些都有利于房屋出售；小区距离地铁站比较远，出行便捷度不够，不利于房屋出售，业主可适当调整价格；业主可以根据周边环境、户型面积以及配套设施完善度等因素合理定价。

小区户型选择比较多样，有适合单身的1房，也有适合家庭的多房户型，对于租房人群来说比较友好；如果是单身人群，可以与他人合租面积在44㎡-60㎡左右的1房户型，能够满足自己的居住空间，户型面积小，租金相对较低，但小区周边距离地铁站比较远，上班族要提前计划好通勤时间；对于有孩子的家庭，可以选择面积在66㎡-106㎡左右的2房户型，能够满足家庭成员的个人需求，周边教育资源较多，家长接送孩子很方便。

小区周边有丰富的教育资源，对于家庭租户来说吸引力较大，有利于房屋快速出租；小区距离地铁站有一定的距离，便捷度不够，不利于房屋出租；小区周边拥有大型商场，还有便民菜场，居民日常采购比较便利，也有利于房屋快速出租，业主可适当调整房租；业主在出租房屋时及时清算好水电费物业费等，如有家用电器故障及时修理，避免给租客带来遗留问题。

小区的绿化率37%，绿植覆盖比较密集，居住环境比较舒适；小区周边地铁出行便捷度不够，上班族要考虑通勤的时间；小区周边的商业配套和生活服务方面比较成熟，平时居民逛街购物比较方便；小区周边有足够的教育资源，孩子上学很方便，综合来说在此居住利弊参半。

小区以业主自住为主，租户较少；小区的老人孩子多为家庭成员，平时都会在楼下玩，相处比较融洽；小区以年轻人居多，个人素养不错；综合来说小区居民流动性不大，邻里间关系和睦，居住氛围浓厚。