小区绿化率为42%，小区每个入门处都有花园，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受；小区内有凉亭，方便居民休息聊天；小区内还有滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍；还有健身器材，是居民晨练的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体的建筑风格简洁大方，防水、防潮、隔音方面做的较好。小区外立面色彩比较亮丽，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙整体看起来较新。

小区容积率约为1.84，共由8栋多层和高层住宅组成，小区户型面积有54㎡-113㎡左右的1居室到3居室，楼间距60m左右，采光很好。

小区有4个出入口，东南门位于4号楼的西侧，仅限行人通行；西门位于8号楼的西侧；西北门位于7号楼的西北侧；停车场位于7号楼的西南侧。

小区物业服务较好，有小区管家，能及时解决业主提出的问题，业主口碑良好；保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区道路、绿化带、楼道等的垃圾清扫。物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。

小区全天24小时管理，封闭式园区，配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，业主进出园区都需要刷卡，外来人员需登记或者经过业主同意才可进入。

小区周边商业配套设施比较完善，金地琥珀天地距离小区约609m，居民日常逛街购物比较方便。华润万家(金地琥珀天地店)距离小区约590m，能满足居民的日常采购需求。距离小区约64m有北角餐厅(建大北门店)，居民就餐比较方便。

沈阳建筑大学医院距离小区约1.2km，满足居民的基本医疗需求。西医诊所(文溯街店)距离小区约484m，居民出现日常疾病可以在此就诊。距离小区约55m有富昌隆大药房(浑南金地店)，居民买药比较方便。

嘉华农贸市场距离小区约3.1km，距离较远，居民日常买菜不方便。中国民生银行(沈阳金地滨河社区支行)距离小区约333m，居民办理日常的理财业务比较方便。距离小区约47m有中国移动5G+(浑南中路营业厅)，居民可到此办理通讯类业务。

距离小区约1.1km有东湖街道办事处、五三街道办事处，居民处理相关问题方便。距离小区约496m有琥珀公园，方便居民晨练和散步。

小区周边休闲娱乐设施较多，沈阳·七星唱客量贩式KTV距离小区约516m，居民周末可以与朋友来此唱歌放松一下。精简健身距离小区约557m，居民可以来此锻炼身体。距离小区约438m有鸥迪足道(长青湾精品店)，可满足居民足疗按摩的需求。

对于预算有限的年轻置业者，建议选择小区内54㎡左右的1居室，面积较小，总价较低，可以减轻资金压力。三口之家建议选择113㎡左右的3居室，该类户型面积合适，房间较多，不会过于紧凑，方便给孩子独立的学习成长空间。

小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。小区环境较好，周边商业配套完善，建议业主可将出售对象定位到对居住环境有要求的人群，可加快房屋出售速度。

对于年轻的白领来讲，可以租住本小区54㎡左右的1居室，个人居住空间足够，资金压力也不是很大；对于家庭租户来说，可以租住113㎡左右的3居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区周边商业配套较为完善，居民购物比较方便。小区临近建筑大学地铁站，居民出行比较方便；小区环境较好，卫生干净整洁，居住比较舒适；小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来看居民的居住体验感较好。

小区年轻人相对居多，年龄在30岁-40岁之间，住户多以两代人为主。小区老人和儿童居多，流动性不大，邻里关系非常好，居民整体素质较高。