- 恒盛阳光尚城(4.2期)
- 8256 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 青山路50号
- 恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司
- 沈阳阳光鑫地物业管理有限公司
小区概述
- 恒盛阳光尚城(4.2期) 位于于洪区的怒江北街板块，2012年交房，恒盛阳光鑫地(辽宁)置业有限公司开发建设，沈阳阳光鑫地物业管理有限公司提供物业服务。小区总户数约为912户，容积率约1.71；房型区间为53㎡-148㎡左右，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民日常购物，休闲娱乐非常方便；
- 小区绿化率达40%，居住舒适。
缺点- 小区1km内没有地铁，居民地铁出行不便；
- 小区停车位不充足，居民停车不便；
- 小区距离高架路太近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约2.1km是三台子地铁站，该站可以乘坐地铁2号线，居民地铁出行不方便。小区距离151m左右是宁江东街青山路公交站点，可以乘坐V131路等公交车，公交出行非常便利。小区距离辽宁高速约2.1km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.5
179个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
小区207m左右是卓然东方幼儿园，是一所私立幼儿园；小区距离708m左右是辽宁省实验学校（于洪分校），是一所公办学校；小区距离1.6km左右还有北陵中学，是一所公办中学。小区周边的教育配套相当完善。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率是40%，小区内的花园种有多种绿植，公园里还有长椅可以供居民散步休息使用；在小区内还配有儿童活动区域和健身设施，很多家长都会带着孩子前来游玩放松，既可以锻炼身体也可以照看到孩子，这些配套也美化了小区的环境。
建筑特色
小区建筑是经典的公寓住宅风格，楼栋排列有序，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以淡黄色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较新，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区总户数约为912户，容积率约1.71；房型区间为53㎡-148㎡左右，有53㎡左右的1居室，97㎡左右的2居室，117㎡-148㎡左右的3居室，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。
出入口
小区共有3个出入口；北1门在青山路52-4号附近，该门机动车和行人都可以通行；还有2个停车场出入口；小区人车分流了，方便居民们进出。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 912户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.71
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 小区水系景观池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善，物业费只有1.7元/㎡/月。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳阳光鑫地物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
202个
超市
16个
便利店
商业配套
小区距离恒大都市广场A馆约1.9km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离161m左右是佐客（小塘便利店），方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区的医疗配套完善，距离小区2.1km左右是辽宁中医药大学附属第二医院，该医院为三级甲等医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队；满足了居民的医疗需求。小区距离291m左右还有云都社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区176m左右有富昌隆大药房，方便居民的购药需求。
生活服务
小区距离1.4km左右有香炉山路农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；小区距离124m左右有鑫盛吉生鲜超市，店内水果新鲜，品种齐全；距离小区115m左右有中国建设银行（沈阳青山路支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区233m左右有中国联通（松山西路营业厅），方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区3.3km处有北陵公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离5.6km左右有中国工业博物馆，中国工业博物馆中收藏文物年代从商代至今，包括上世纪30年代初的铁西规划地图、1900年的中东铁路钢轨、西周青铜盔、春秋时期盔甲、殷商时期铜镜都为如今的馆藏。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，624m左右有金百汇KTV，是休闲聚会放松的好地方；761m左右是乾坤浩森网吧（松山西路店），电竞爱好者非常喜欢；1.9km左右还有恒大嘉凯影城（恒大城店），闲暇时光来场电影很快意；在1.6km左右还有溢中海，它是综合型休闲沐浴会所，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
恒盛阳光尚城(4.2期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9272元/㎡
1.82%
03-02
9029元/㎡
2.62%
03-09
8793元/㎡
2.61%
03-16
8524元/㎡
3.06%
03-23
8349元/㎡
2.05%
03-30
8235元/㎡
1.37%
04-06
8147元/㎡
1.07%
04-13
8098元/㎡
0.6%
04-20
8103元/㎡
0.06%
04-27
8167元/㎡
0.79%
05-04
8239元/㎡
0.88%
05-11
8256元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8530元/㎡
1.41%
2024-07
8470元/㎡
1.91%
2024-08
8803元/㎡
2.92%
2024-09
8858元/㎡
3.47%
2024-10
9214元/㎡
11.36%
2024-11
9543元/㎡
16.63%
2024-12
8656元/㎡
2.08%
2025-01
9287元/㎡
4.09%
2025-02
9339元/㎡
4.91%
2025-03
8328元/㎡
6.65%
2025-04
8149元/㎡
14.67%
2025-05
8256元/㎡
6.91%
恒盛阳光尚城(4.2期)问答
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