万科香湖盛景解读
韩志浩
2020-12-05
特色
【轨道交通】出南门步行30米就是十号线地铁口 丁香湖站 260支线和200路在南门步行30米就能到达
【小区户型】园区有户型比较多 可以满足你的任何需求 82平标准户型 116平三室 刚需改善都可满足
【小区设施】园区内设有儿童乐园 健身器材 绿地草坪占比较高 人工湖的景观非常漂亮
【生活配套】出园区就有地利生鲜 周边的中兴超市可以满足正常的生活所需
【房屋品质】万科精装分为深色系和浅色系 园区品质比较高
不足
园区内外的停车位都比较紧张 最西侧的高层会有些噪音
潘岩
2020-08-21
特色
【轨道交通】出门500米处有136公交站，可直达终点站沈阳北站，200米处有268支线，可直达三台子地铁口
【小区户型】主推70平两室南向户型，93平改善的三室，100平的三室，小区均为一梯三户或一梯两户
【小区设施】小区内有800平绿地，绿地周边有健身器材，儿童游乐场所，适合小朋友和家长玩耍休闲
【生活配套】小区对面有丁香湖公园，东门20米地利生鲜南200米，南门出门直线距离500米，丁香湖公园和盛京康医院
【房屋品质】由大开发商万科开发的，13年交房清水和精装交付
不足
小区楼道有杂物乱放现象，影响小区的品质，建议物业加以管理
刘春钰
2021-10-14
特色
【轨道交通】小区南门，出门就是10号线地铁 ，出行非常方便。
【小区户型】主推74.64平两室小户型南向采光好，93.3平改善型小三室，100.06平精装三室，主推高层居多。
【小区设施】南门进入有喷泉和绿植景观，东门有地下车库和地上停车入口，园区中心有景观湖，四周配有健身器材和儿童设施
不足
周边公交线路相对较少，附近没有大型医院。周边饭店较少，如果想在外面吃饭，选择性较少。 车位紧张
王玲
2020-08-01
特色
【轨道交通】距丁香湖地铁站150米，可乘坐10号线径3站换乘2号线经6站到沈阳北站，乘1号线经8站到沈阳站
【小区户型】小区均为一梯三户和一梯两户，南北通透和南向主推主推小户型，74平82平97平南北两室，适合刚需投资
【小区设施】小区内有800平绿地，绿地周边有健身器材，儿童游乐场所，适合小朋友和家长玩耍休闲
【房屋品质】由大开发商万科操盘，13年交房，清水和精装交付
不足
地上车位计较紧张，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决
李长征
2020-12-01
特色
【轨道交通】出门500米处有136公交站点，可直达到达终点站沈阳北站，200米处268支线，可直达三台子地铁口
【小区户型】小区东侧以高层和小高为主，西侧属于洋房区
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行南门到达商场，周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
【房屋品质】中铁万科联合操盘，一期13年，二期15年，三期17年交房园区分多层5，电梯洋房7，小高17，高层31
不足
入住率高，车位明显不足
周健平
2020-10-17
特色
【轨道交通】出门500米处有136公交站点，可直接到达终点站沈阳北站，200米处268支线，可直达三台子地铁口
【小区户型】74.64平，83平两室南向户型，93.3的改善型的小三室，100.06平的三室，高层居多
【小区设施】在24号楼前面有园区景观湖和小型儿童游乐场，洋房和高层之间有儿稍微大一些的童游乐场
【房屋品质】2013年交房，分别为清水和精装交付，精装标准为基础装修，地板烟机灶具都是一线品牌
不足
该小区楼道有杂物乱放现象，影响小区品质，建议物业加以管理
潘东来
2021-06-02
特色
【小区户型】洋房180平200平152平高层的户型一般为138平133平116平106平97平93平82平74平
【小区设施】小区内有2个儿童乐园 小区分为地上和地下车位 地下大约900个 地上大约300个 物业管理完善
【生活配套】小区门口100米就是丁香湖公园 东门门口有地利生鲜 向南出发200米是迪卡侬 在向南2公里中兴超市
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求租客多，上下班高峰期拥堵
高振洲
2020-08-14
特色
【轨道交通】南门出门直线距离一百米地铁十号线a口
【小区户型】高层一梯三户主要以温馨的南向两居室标准的刚需两室改善的三室楼间距在35米左右
【小区设施】园区内凉亭长廊花园健身器材儿童沙地儿童游乐设施还有水池
【生活配套】东门门口地利生鲜满足平时需要，南门出门直线距离五百米丁香湖公园盛京康医院
不足
小区物业费偏高，整体位置偏远属于二环边三环里，周边配套不成熟
曾欣欣
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，出门地铁口 商场 娱乐场所较近 周边商业配套齐全
【小区设施】小区有地下车库200个，地下停车位900个，地面停车位300个；绿化草坪8000平方米；两个儿童乐园
【生活配套】小区对面100米是丁香湖公园；东门20米地利生鲜；向南200米有迪卡侬，向南2公里有中兴超市。
不足
小区现在不足就是地铁暂时还没有开通，2019年底通车；冰雪大世界未开工；东北英才教育未开工。 车位紧张
刘时
2021-02-18
特色
【小区设施】小区内有800平绿地，绿地周边有健身器材，儿童游乐场所，适合小朋友和家长玩耍休闲
【生活配套】园区南门对面100米就有迪卡侬购物广场，园区南侧还有生鲜超市，小型超市，下班买菜购物都非常不错
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区现在不足就是地铁暂时还没有开通，2019年底通车；冰雪大世界未开工；东北英才教育未开工。
张江峰
2020-11-26
特色
【轨道交通】地铁10号线终点出口就在大门口。换乘9站到达沈阳北站。出行非常方便。
【小区户型】小区大多数都为一梯两户，南北通透。主要为刚需两室，园区有高层，小高，洋房，多层。
【小区设施】园区中心2000平绿地，绿地周围有凉亭，休闲椅，儿童乐园等。适合大人休息，小孩玩耍。
【生活配套】南行2000米到中兴超市，满足日常购物休闲。南行100米到建行丁香湖支行，满足日常金融需求。
【房屋品质】开盘时间为2012年，万科开发，质量没的说。
不足
临近3环噪音比较大。
姚庆明
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，出门丁香湖地铁口 周边商业配套齐全，公交车293.199.200.268.
【小区户型】主。推74.64平的两室南向户型，93.3的改善型的小三室，100.06平的三室，主。推高层居多
【小区设施】南门进入有喷泉和绿植景观，东门有地下车库和地上停车入口，园区有景观湖，四周配有健身器材和儿童设施
【生活配套】有鑫升级超市在小区东门门口，地利生鲜超市小区东门西行100米左右，地铁10号线南门直行30米左右
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区不是纯封闭式小区，小区内车位不是很充足
李松年
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，出门地铁口 商场 娱乐场所较近 周边商业配套齐全
【小区户型】洋房180/200/152平赠送多高层138/133/116/106/97/93/82/74平间距大
【小区设施】小区有地下车库200个，地下停车位900个，地面停车位300个；绿化草坪8000平方米；两个儿童乐园
【生活配套】小区对面100米是丁香湖公园；东门20米地利生鲜；向南200米有迪卡侬，向南2公里有中兴超市。
不足
小区现在不足就是地铁暂时还没有开通，2019年底通车；冰雪大世界未开工；东北英才教育未开工。
马桂飞
2020-07-21
特色
【小区户型】小区东侧以高层和小高为主，西侧属于洋房区
【其他描述】该小区万科自有物业，小区物业费统一2.8元，没有其他额外费用
【小区设施】园区中心有公园，公园四周有运动设施恭业主健身，还有水系为大家玩耍
不足
该小区楼道有杂物乱放现象，影响小区品质，建议物业加以管理
贺潇
2020-04-10
特色
【轨道交通】园区西门由公交329中海寰宇城 293到达北行 南门南走50米有公交208可到达沈阳南站
【小区户型】万科香湖盛景主推高层、洋房 主要以南北户型为主 高层楼间距65米 洋房楼间距50米 采光较良好
【小区设施】南门进入有喷泉和绿植景观，东门有地下车库和地上停车入口，园区有景观湖，四周配有健身器材和儿童设施
【生活配套】小区正门对面就是迪卡侬，迪卡侬的旁边就是中石化加油站，南行1000米有中兴超市，大中小物品一应俱全。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
周边公交线路相对较少，附近没有大型医院。周边饭店较少，如果想在外面吃饭，选择性较少。
王博
2020-04-04
特色
【轨道交通】万科正南门20米左右的距离就是地铁10号线，门口有公交车208直达沈阳站，途径兴顺夜市，北一路万达
【小区户型】小区内分为高层区跟洋房区 楼间距在80米到100米之间 采光好 主推大户型 如138平三室两卫户型
【小区设施】小区有地下车库200个，地下停车位900个，地面停车位300个；绿化草坪8000平方米；两个儿童乐园
【生活配套】有鑫升级超市在小区东门门口，地利生鲜超市小区东门西行100米左右，地铁10号线南门直行30米左右
【居民素质】居民年龄在25-45岁之间，以中青年工作人士为主，素质较高
不足
周边公交线路相对较少，附近没有大型医院。周边饭店较少，如果想在外面吃饭，选择性较少。
赵小龙
2021-06-05
特色
【小区户型】园区12栋电梯洋房，一梯一户
还有小洋房，小高层和大高层
74平到152平
【小区设施】园区水系景观，凉亭，跑道，绿化率35%
【生活配套】出南门男行200米即是肯德基，位于元江街，西门50米以内有两个是大型水果生鲜超市
不足
园区后身就是三环路 西边没有其他建筑了 车位分为地上和地下，停车紧张
周海洋
2020-11-14
特色
【小区户型】小区大多数1梯2户，南北通透的
有高层，小高，洋房有电梯，多层
【小区设施】园区配套成熟，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有一个特别大的人造湖特别漂亮
【生活配套】小区周边有生鲜超市，南行2千米中兴超市。
【房屋品质】园区一共分3期，一期2013年交房，二期2016年交房，三期2017年交房。
不足
小区车位紧张，有时不满足多台车的需求。
高伟男
2020-08-10
置臻房产
特色
【轨道交通】出门500米处有136公交站点，可直达到达终点站沈阳北站，200米处268支线，可直达三台子地铁口。
【小区户型】一梯三户，中间双阳，两侧标准南北通透，公摊小，洋房以三居室为主，高层以两居室为主，楼间距50米采光。
【小区设施】园区内部有人工湖，儿童乐园，健身器材等各色锻炼器械，地上车位，地下车位和车库构建的停车区域。
【生活配套】园区南门对面100米就有迪卡侬购物广场，园区南侧还有生鲜超市，小型超市，下班买菜购物都非常不错。
不足
该小区楼道有杂物乱放现象，影响小区品质，建议物业加以管理
袁小月
2020-08-16
特色
【轨道交通】地铁口位于小区南门门口，大概50米距离。
【小区户型】小高层 一梯2户 南北标户 96.16平 3室2厅2卫 适合改善
【其他描述】万科物业 物业费2.8元
【小区设施】园区配套成熟 ，有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，还有一个特别大的人造湖特别漂亮。
【房屋品质】园区共分3期。一期2013年交房，二期2016年交房，三期2017年交房。
房屋不漏水，品质非常好
不足
地上车位还是不够业主停放
