小区整体绿化率约为30%，环境一般，小区的设施比较齐全，小区内有小花园，设有凉亭，有老人到这里下棋，平时小区休闲区老人和孩子居多，小区内有业主会所，里面有健身房，里面还放置了儿童娱乐设施，小区内有健身设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，方便居民使用。

小区建筑是简约的中式风格，以米黄色和咖啡的粉刷涂料为主，显得比较简洁大方，小区于2016年竣工，小区物业维护建筑外立面比较及时，外立面没有脱落痕迹，装修基调看起来比较现代风，内外墙做到了保温、防水，效果相对是不错的。

小区总占地面积约41209㎡，总建筑面积约232384㎡，小区共7栋楼，均为高层住宅，小区面积区间为64㎡-221㎡左右，小区主力户型为面积约79㎡的两房和122㎡左右的三房，小区楼间距适中，采光较好。

小区共有3个出入口，西北门、南2门和南门，其中南门是小区的紧急通道，平时是不开放的，其余两个出入口人车均可通行，西北门在小区北侧中间位置，南2门在小区南侧以西的位置。

小区物业的整体服务较好，费用是3.8元/㎡/月，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道小广告比较少，小区物业维护建筑外立面比较及时，外立面没有脱落痕迹，车位适中，暂没有乱停靠车辆的问题。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约2km处有千盛百货（长江街店），附近居民逛街购物比较方便，距离小区较近； 距离小区约199m处有新乐超市星星连锁，连锁超市相对商品质量较好，距离小区较近，居民采买也比较方便； 距离小区约721m处有北京味道（成龙花园店），对于家宴或朋友聚会时是比较方便的，附近的外卖较多，也是比较方便的。

小区周边的医疗资源比较完善，距离小区约1.7km处有辽宁中医药大学附属第二医院，此医院是一所三级甲等的综合性医院，创建于1978年，距离小区较近，居民方便就诊； 距离小区约703m处有陵西街道社区卫生服务中心，孩子接种疫苗或居民小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约471m处有沈阳盛方大药房（泰山店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度一般，距离小区1km内没有菜市场，居民需要进行日常采买时不太方便； 距离小区约413m处有中国银行（沈阳黄河支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区720m左右有中国移动营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区346m左右是新乐派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便； 小区周边3km内有将近4个公园，距离小区约1.1km处是北陵公园，清昭陵是沈阳名胜古迹之一，是我国古代建筑的精华，也是汉满蒙民族文化交流的典型，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km处有越众国际影城（中粮祥云小镇店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约586m处有乐天虫量贩式KTV（泰山路店），距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民； 距离小区约843m左右有欧迪足道（成龙店），适合上班族和身体比较累的居民，休假可以到此。

小区面积区间为64㎡-221㎡左右，小区主力户型为面积约79㎡的两房和122㎡左右的三房，对于单身青年和普通白领来讲，建议选择面积约79㎡的两房，独住空间比较大，未来有结婚打算可以当做婚房，资金压力较小； 对于改善型购房者来说，建议选择122㎡左右的三房，房子空间相对较大，家人都有自己的独立空间，有利于良好家庭氛围的发展。

小区内环境较好，周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，有利于加快出售速度。小区周边有地铁，业主可以将出售对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身青年和普通白领来说，建议选择面积约79㎡的二房，租房费用相对不高，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择122㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，能提高整体的舒适度。

小区整体绿化一般，小区的设施比较齐全，小区内有小花园，设有凉亭，有老人到这里下棋，平时小区休闲区老人和孩子居多，小区内有业主会所，里面有健身房，里面还放置了儿童娱乐设施，小区内有健身设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，方便居民使用，自住居民的素质普遍较高，邻里之间沟通较少，居住体验较好。

小区房龄较新，自住业主较多。小区面积约79㎡的二房多为单身青年或新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而面积约122㎡的三房多被有家庭的人群所购买，周边的教育资源丰富，能够满足孩子上学的需求。整体业主的素质参差不齐，年龄不均衡。