府城铭邸解读
武泽
2020-06-23
誉明地产
特色
【轨道交通】北门全运路上有新型有轨电车，直达奥体中心，会展中心，128路公交车直达沈阳站 198直达沈阳南站
【小区户型】小区1到12号楼为洋房，15到27号楼为高层，楼间距大采光好，推荐前排南北标准户型，适合刚需客户
【小区设施】小区南大门入口处有景观带花园水系等设施，23号楼楼下有儿童游乐设施
【生活配套】距离白塔市场1.2公里，距离万达广场1公里，东侧500米为沈阳创新天地
【房屋品质】开盘时间为2014年，现房清水交付，国企开发，房屋质量较好
不足
新市府新兴板块配套设施不完善，园区有回迁安置，影响生活品质
李秋月
2020-04-12
浑南晟鑫不动产
特色
【轨道交通】交通便利，小西门有128路198路等，轻轨一号线，距离沈阳新南站4.7公里。
【小区户型】小区有洋房，小高层，高层，均为一梯3户，楼间距大，采光极好。
【小区设施】园区绿地面积大，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等，适合大朋友小朋友玩耍 健身。
【生活配套】周边配套齐全，楼下有大型的生鲜超市可以满足日常所需。距离1公里有万达广场，设有万达影城KTV娱乐设施
不足
公交车太少，出行不是很方便。
赵思航
2020-04-02
浑南晟鑫不动产
特色
【轨道交通】小区北门100米轻轨1号线到奥体西门北200米公交333.334.188可达二十一世纪广场白塔等
【小区户型】小区89平比较不错，适合刚需客户，100平以上为三居室，适合改善客户，园区绿化好，低密度。
【小区设施】园区中间建有200平的儿童娱乐和老人健身社区，内设有儿童滑梯，老人健身器材，为住户提供健康的设施
【生活配套】园区西门自带商业配套有水果超市和饭店，南侧2300米是医大一院（浑南分院），西侧2400米为骨科医院
【居民素质】小区租住比例1:1 居民素质良好 邻里关系和睦 相处融洽
不足
园区内有部分回迁安置房 稍影响园区品质
王妲
2020-03-29
特色
【轨道交通】距北门全运路20米，有轻轨站，直达会展中心到奥体中心，公交车198浑南区环线，由美地庄园站到沈阳南站
【小区户型】园区内前排高层15号楼和18号楼，21层封顶，16号楼和17号楼27层封顶，88平南北是主力户型。
【生活配套】园区西门自带商业配套有水果超市和饭店，南侧2300米是医大一院（浑南分院），西侧2400米为骨科医院
【房屋品质】开盘时间为2016年，当时卖的是现房，毛坯交付，门窗为断桥铝质量，钢筋混凝土框架结构承重墙结构。
不足
园区内有部分回迁安置房 稍影响园区品质
张洪涛
2020-06-10
浑南晟鑫不动产
特色
【轨道交通】轻轨2号线起点会展中心终点奥，公交188到太原街，333到沈阳北站，128但沈阳站，334到沈阳北站
【小区户型】目前小区房源前排靠近洋房位置居多，精装修中间楼层都很多，且园区价格便宜
【小区设施】小区内部设有运动设施，还有一些休闲下棋的地方
【生活配套】小区东侧图书馆档案馆博物馆科技馆，南侧国际友好医院，西侧浑南二中浑南二中附小
【房屋品质】目前没有问题，顶楼没漏水，保温也很好
不足
园区内建设年代久一些，且带有回迁房，洋房没有电梯，且楼龄大
白雪
2020-03-05
浑南晟鑫不动产
特色
【轨道交通】轻轨1号线通往奥体。距离园区北门100米，北侧50米为全运路主路道路畅通无拥堵。东侧规划路拥堵。
【小区户型】园区户型为高层91平小三室，88平标准两室。洋房114平户型标准。1617号楼位置好，采光好
【小区设施】小区设有地下车位，东西大门与南向正门入院有花园水系等设施。北侧23号楼下有儿童娱乐设施，高品质小区
【生活配套】园区西门自带商业配套有水果超市和饭店，南侧2300米是医大一院（浑南分院），西侧2400米为骨科医院
【居民素质】小区租住比例1:1 居民素质良好 邻里关系和睦 相处融洽
不足
园区内有部分回迁安置房 稍影响园区品质
韩跃
2020-10-30
特色
【其他描述】万恒物业，物业费2元一平
【小区设施】从南门进园区会看到进门花坛水池设计，两边设有绿化带，直走能看到许多小型花坛，西门进门有地下车库
【生活配套】距离白塔市场1.2公里，距离万达广场1公里，东侧500米为沈阳创新天地
【居民素质】园区老人小孩相对多一些，住户多以3代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
现在附近没有什么配套，买东西不是特别方便，只能去白塔，但是未来规划及其可观
吴云鹏
2020-04-07
好家房产
特色
【轨道交通】北门全运路上有新型有轨电车 直达奥体中心 会展中心 128路公交车直达沈阳站 198直达沈阳南站
【生活配套】园区西门自带商业配套有水果超市和饭店，南侧2300米是医大一院（浑南分院），西侧2400米为骨科医院
【居民素质】租房客户占整体的百分之20左右，这个小区的住户年龄在40-60岁之间的比较多，居民氛围和谐
不足
园区内建设年代久一些，且带有回迁房，洋房没有电梯，且楼龄大
姜爽
2020-05-13
好家房产
特色
【轨道交通】到北门全运路有20米有轻轨站，会展中心到奥体中心站，公交车198
【小区户型】园区内有高层及洋房，主推户型88平，南北通透。15-18号楼，属于前排高层
【小区设施】小区内设有水戏，儿童滑梯，老年人健身器材
【生活配套】园区西门有商业街，水果店及饭店。距离万达广场1公里，南侧2公里为医大医院
【房屋品质】开盘时间为2016年，现房清水交付
不足
园区北侧有部分回迁房，影响园区品质
刘力嘉
2019-10-11
特色
【小区户型】小区多部分为一梯三户小部分为一梯两户，主推88平标准南北通透户型，属于刚需户型，114平适合改善需求
【小区设施】园区中间建有200平的儿童娱乐和老人健身社区，内设有儿童滑梯，老人健身器材，为住户提供健康的设施
【生活配套】西北方向2千米就是就是上亿广场和地下超市，负一层是个大型超市，一楼二楼卖衣服和鞋，三楼是卖家居用品的
【房屋品质】2015年交房的，清水房，物业属于自己家的物业，园区内干净立整，安全措施也比较好，隔音效果绝佳
【居民素质】租房客户占整体的百分之20左右，这个小区的住户年龄在40-60岁之间的比较多，居民氛围和谐
不足
现在附近没有什么配套，买东西不是特别方便，只能去白塔，但是未来规划及其可观
乔晓娜
2021-04-18
好家房产
特色
【小区户型】府城铭邸高层一梯两户。88平两室两厅一卫 适合居住
【小区设施】园区内设有滑梯 跷跷板 健身器材 喷泉 花园
不足
有回迁房 交通不便。配套不齐全
段晓东
2019-11-09
特色
【轨道交通】距北门全运路20米 有轻轨站 直达会展中心到奥体中心，公交车198浑南区环线，由美地庄园站到沈阳南站
【小区户型】园区内 前排高层 15号楼和18号楼 21层封顶，16号楼和17号楼27层封顶 88平南北是主力户型
【生活配套】园区西门自带商业配套有水果超市和饭店，南侧2300米是医大一院（浑南分院），西侧2400米为骨科医院
【房屋品质】开盘时间为2016年 当时卖的是现房，毛坯交付，门窗为断桥铝质量，钢筋混凝土框架结构承重墙结构
不足
园区内有部分回迁安置房 稍影响园区品质
李伟伟
2020-06-23
浑南晟鑫不动产
特色
【小区户型】目前小区房源前排靠近洋房位置居多，精装修中间楼层都很多，且园区价格便宜
【其他描述】万恒物业 开发自己物业 服务较好 高层物业费2元
【居民素质】小区租住比例1:1 居民素质良好 邻里关系和睦 相处融洽
不足
公交车太少，出行不是很方便。
王密巍
2018-12-07
特色
【轨道交通】轻轨1号线通往奥体中心。距离园区北门100米，北侧50米为全运路主路道路畅通无拥堵。东侧规划路拥堵。
【小区户型】园区户型为高层91平小3室，88平标准两室。洋房114平户型标准。16号17号楼位置。采光好
【小区设施】小区设有地下停车位。东西大门与南向正门入院都有花园水系等设施。北侧23号楼下有儿童游乐设施。
【生活配套】居白塔市场1.2km.距离白塔商圈核心商场上亿广场1.5km.东向300米为创新天地办公大楼。
不足
北侧一排楼住户为回迁户，园区内高层区域并不人车分流，目前底商营业数量较少。生活购物需靠交通工具。租户较多入住率不高。东西两侧规划路拥挤，车辆乱停乱放现象无人管理
刘旭
2017-10-28
嘉新房产
特色
【轨道交通】南门口为128路公交车，北侧门为138路公交车和轻轨3号线直达奥体中心，可换成地铁2号线
【小区户型】该小区1-12栋为洋房，多为一梯两户，15-27栋为高层，楼间距75，采光好，主推洋房，南北通透。
【其他描述】万恒物业，全天专业管理，物业费两块，电梯费12元，园区绿化率30%，容积率2.3
【生活配套】南门向南1.2KM为在建浑南国际医院，向西2.2KM有尚亿购物广场，亲子购物，运动锻炼便捷，公交方便
不足
园区处于新市府商圈中心地带，周边配套快速发展中，但是周边商业配套并不完善，车位已售出大半。可能会造成车位紧张情况。
王海林
2019-12-15
浑南晟鑫不动产
特色
【轨道交通】距北门全运路20米 有轻轨站 直达会展中心到奥体中心，公交车198浑南区环线，由美地庄园站到沈阳南站
【小区户型】园区内 前排高层 15号楼和18号楼 21层封顶，16号楼和17号楼27层封顶 88平南北是主力户型
【生活配套】园区西门自带商业配套有水果超市和饭店，南侧2300米是医大一院（浑南分院），西侧2400米为骨科医院
不足
小区配套正在逐步完善
张晶
2020-05-19
浑南晟鑫不动产
特色
【小区设施】小区环境可以 配套设施完善 绿化达标 有活动广场
【生活配套】生活配套全面 附近有超市 菜市场 万达广场 中央公园等
不足
楼间距不那么大 密度不好
迟永峰
2020-10-17
恒嘉置业
特色
【小区户型】主推77平，88平户型，高层，两室户型，楼间距大，视野好，采光好
【其他描述】开发商自己的物业，物业服务好，物业费2元不含电梯费
不足
整体价格贵，，总价过高，新市府板块都比较贵
王宇鑫
2018-12-27
特色
【小区户型】园区户型为高层91平小三室，88平标准两室。洋房114平户型标准。1617号楼位置好，采光好
【小区设施】小区设有地下车位，东西大门与南向正门入院有花园水系等设施。北侧23号楼下有儿童娱乐设施，高品质小区
【生活配套】距离白塔市场1.2km距离白塔商圈核心商场1.5km。东向300米为创新天地办公大楼。
不足
北侧一排楼为回迁户，园区内高层区域并不人车分流。租户较多
管桀
2019-09-01
特色
【轨道交通】南门东侧50米为公交128路，198路，七站后即可抵达奥体中心。
【小区户型】小区主推88平和77平南北户型格局合理，楼间距55米，采光充足。
不足
新市府新兴板块，周边配套没有完全成熟，但是发展潜力大。
