- 唐轩公馆
- 8464 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蒲昌路1号
- 沈阳唐轩新北置业有限公司
- 沈阳万科物业服务有限公司
小区概述
- 唐轩公馆位于沈阳市沈北区道义板块，于2014年竣工，共有约32栋楼，主要由多层、高层和超高层组成，开发商为沈阳唐轩新北置业有限公司。小区户型面积为36㎡到181㎡左右的1室到3室，户型多样。小区绿化率约为35%，容积率为3.6，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约444m有地铁2号线航空航天大学地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区西侧靠近道义南大街，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
495米
步行至地铁
192个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约444m有地铁2号线航空航天大学地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约199m有唐轩公馆公交站，141路、157路、178路等公交车在此站停靠。距小区约2.3km有京哈高速/道义南大街(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.8
88个
附近幼儿园
9个
附近小学
17个
附近初中
小区附近约160m有北大附属实验学校幼儿园伊瑞幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.7km有沈阳市沈北新区道义第二小学，是一所公办小学。距小区约819m有沈阳市博朗实验学校，是一所民办学校。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.6
停车便捷
6.2
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率约为35%，小区的花草树木都有人进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的草坪上随处安放有创意性十足的以家庭为主题的雕塑，给小区环境增添了温馨的感觉。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为面砖，以姜黄色为主色调，整体端庄美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象。
楼栋分布
小区共有约32栋楼，主要由多层、高层和超高层组成，容积率为3.6。小区整体的楼栋间距合理，采光情况较好。小区户型面积为36㎡到181㎡左右的1室到3室，户型多样。
出入口
小区共有8个出入口，南门靠近吴氏太太好粥，仅供行人通行。北门靠近壹品江南，仅供行人通行。西门靠近福万家便利店，仅供行人通行。西南1门位于唐轩公馆物业服务中心附近，仅供行人通行。东门位于米已成粥附近，西南门靠近千道义南大街。停车场位于西南门附近，地下停车场靠近西门，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5093户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 中央花园；
- 景观湖；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度友善亲切，物业收费比较合理。小区公共区域有专人每天打扫，保持公共区域处于干净整洁的状态。小区物业会定期派人对公共区域进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象存在。
安保
小区内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区还配备有着装统一的保安人员在夜晚进行巡逻，确保居民能安心休息。小区保安处会定期安排人对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，楼栋内的消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 沈阳万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
8.4
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
9个
便利店
商业配套
小区附近约740m有沈北华强广场Living Mall，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约570m有华润万家(道义店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约130m有那家老院子(沈北店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约184m有沈阳沈北同人医院，是一家综合性医院。小区附近约1.3km有沈医医院，是一家综合性医院。距小区约132m有紫杉中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约783m有淘乐新天地农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约142m有平安银行(道义南大街支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约293m有中国电信(蒲昌教师公寓营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
和平公园距小区约2.5km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约220m有鑫欣社区党群服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约725m有大地影院(华强广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约222m有糖果量贩式ktv，居民唱歌放松比较方便。距小区约882m有清风悦耳采耳文化养生馆，居民养生比较方便。
唐轩公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8680元/㎡
0.22%
02-11
8658元/㎡
0.25%
02-18
8576元/㎡
0.95%
02-25
8499元/㎡
0.9%
03-03
8421元/㎡
0.92%
03-10
8351元/㎡
0.83%
03-17
8352元/㎡
0.01%
03-24
8376元/㎡
0.29%
03-31
8401元/㎡
0.3%
04-07
8423元/㎡
0.26%
04-14
8426元/㎡
0.04%
04-21
8464元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8890元/㎡
11.22%
2023-06
8724元/㎡
11.69%
2023-07
8831元/㎡
10.79%
2023-08
8625元/㎡
10.09%
2023-09
8601元/㎡
6.97%
2023-10
8582元/㎡
5.56%
2023-11
8965元/㎡
1.11%
2023-12
8931元/㎡
1.41%
2024-01
8713元/㎡
2.38%
2024-02
8525元/㎡
5.5%
2024-03
8376元/㎡
6.56%
2024-04
8464元/㎡
4.81%
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