- 新加坡花园
- 8929 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 细河南路164号
- 沈阳新星城房屋开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新加坡花园位于于洪区于洪新城板块，于2015、2017年竣工，房龄较新。由沈阳新星城房屋开发有限公司开发完成。总建筑面积约250000㎡，约由29栋高层和多层洋房组成，容积率约2.5。小区绿化率约35%，环境较好。小区户型面积较全，主推户型为面积约87㎡的两室户和面积约116㎡的三室户，满足各类置业需求，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区2015、2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化面积大，夏季蚊虫较多。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
733米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离大通湖街地铁站约1.9km，途经地铁9号线，居民出行乘坐地铁较不方便；小区距离新加坡花园-交站约179m，300路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离南阳湖一街约165m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
6.4
131个
附近幼儿园
13个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约172m是红黄蓝幼儿园(新加坡花园分园)，是一所私立幼儿园，；距离小区约915m，是大堡小学，该校为公办小学；距离小区约1.1km是沈阳市第五十二中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率达到35%左右，整体绿化环境较好；园区内有小花园、喷泉等景观供居民观赏；小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区整体较新，园区内的环境干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑为简约的中式风格，简单大气。建筑为钢筋混凝土结构的板楼。外立面采用红色涂料和黄色板砖搭配；小区于2015、2017年竣工，房龄较新，整体干净整洁。
楼栋分布
小区共有约29栋楼房。由约17栋洋房，约9栋高层和3栋小高层组成。小区户型面积较全，主推户型为面积约87㎡的两室户和面积约116㎡的三室户，满足各类置业需求；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有4个门口，分别为东北门、东南门、南门和西门。小区东北门在于洪区南阳湖一街于细河路交叉口东南约100米；东南门在于洪区细河南路，南门在于洪区城东湖新加坡花园；小区西门在于洪区南阳湖二街与细河路交叉口东南约150米。东北门和南门可人车通行，东南门和西门仅供行人通行。小区门口较多，居民出入较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2797户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好，有专属的楼栋管家；保洁阿姨服务态度好，认真负责；小区内绿化率35%左右，植被覆盖面积大，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约8名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 新加坡许兄弟物业公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
145个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，小区距离碧桂园•银河商业广场约1.8km，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距离小区约150m左右是申申花园超市，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约151m是全时便利店(南阳湖一街店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区距离于洪区中医院约612m，是综合性中医医院，满足居民就医需求；
距离小区1.1km左右是中西医社区门诊，是一家专业的医疗诊所，可满足居民日常就医；
距离小区约149m，是盛京国大药房(花园分店)，可满足居民日常买药。
生活服务
距离小区1.7km左右是城东湖综合市场(宏发•华城世界橙郡南)，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活采买提供便利；小区距离中国建设银行(银河城支行)大约712m，居民办理银行业务十分方便；距离小区412m左右是中国联通(汪河路营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。小区距离中共于洪区南阳湖街道新宏社区支部委员会约130m，居民有问题可以得到及时处理；小区距离益格清水湾体育公园约1.5km，是居民游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区722m左右是足尚逸生养生馆，为小区居民提供娱乐休闲的场所；距离小区约240m是形匠健身，为爱好健身的居民提供了便利；在小区166m左右，是木木家专业护肤，该地深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
新加坡花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9500元/㎡
0.22%
02-23
9480元/㎡
0.21%
03-02
9437元/㎡
0.45%
03-09
9405元/㎡
0.34%
03-16
9342元/㎡
0.67%
03-23
9297元/㎡
0.48%
03-30
9220元/㎡
0.83%
04-06
9164元/㎡
0.61%
04-13
9074元/㎡
0.98%
04-20
9017元/㎡
0.63%
04-27
8978元/㎡
0.43%
05-04
8929元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9373元/㎡
4.17%
2024-07
9235元/㎡
5.78%
2024-08
9281元/㎡
5.6%
2024-09
9252元/㎡
6.04%
2024-10
9129元/㎡
6.56%
2024-11
9150元/㎡
5.72%
2024-12
9273元/㎡
4.08%
2025-01
9333元/㎡
2.16%
2025-02
9489元/㎡
0.51%
2025-03
9285元/㎡
0.84%
2025-04
8988元/㎡
3.61%
2025-05
8929元/㎡
5.26%
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